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Vente appartement 308 000 €
68,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
68,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
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- 4 486 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement, alliant confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Vannes, une ville dynamique et pleine de charme.
Des prestations haut de gamme, conforme à la Réglementation Thermique 2012. Logement connecté : commande centralisée des volets roulants et pilotage à distance du chauffage
Terrasses et balcons revêtus de dalles en grès cérame.
Ascenseur dans la résidence.
Accès sécurisé pour véhicule et piéton par visiophone.
Local vélo et place de parking privé et couverte.
Des frais d'acte réduits.
Une situation idéale: Arrêt “La Gorce” à seulement 150 m, réseau de 21 lignes de bus et 14 lignes d’autocar à proximité, gare SNCF et routière à 10 minutes à pied (Paris à 2h30)
Centre-ville à 20 minutes à pied.
Vannes, une ville où il fait bon vivre.
Deuxième plus grande ville du Morbihan, Vannes compte plus de 53 200 habitants et bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.
Surnommée « la cité des Vénètes », elle séduit par sa vieille ville piétonne, ses remparts, sa cathédrale Saint-Pierre et ses commerces dans des maisons à pans de bois.
Une ville dynamique et connectée qui dispose de 35 écoles, 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur.
Université de Bretagne Sud, écoles d’ingénieurs, commerce et classes préparatoires
Une économie diversifiée avec des secteurs forts : technologies de l’information, agroalimentaire, nautisme et tourisme Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : T3B208DHI2606 - Réf Superimmo : ANVXZS1J1
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| Prix de vente : 308 000 € | Prix au m² : 4 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 056 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 balcon | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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Siren : 531646305 - N° de carte professionnelle : 789995107
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