Vente appartement 259 000 €

60,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces idéalement situé au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, transport et services. Appartement de 60 M² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, salle de bain/wc fonctionnelle, chauffage central gaz de ville. Cave, grenier, local à vélo. Petite copropriété, faible charges. Immeuble calme et bien entretenu. Emplacement idéal pour profiter de la vie citadine sans renoncer au confort ! Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 259 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

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