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Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(195 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(195 avis)

199 950 € 7 690 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

En plein coeur de l'éventail de Cabourg, appartement de deux pièces comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et wc. Terrasse d'environ 20 m². A une cinquantaine de mètres de la plage et à proximité de l'avenue de la mer. Référence agence : 6911

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Agence 13'Négo

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence 13'Négo 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

277 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 75,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Centre ville de CAEN centre ville Quartier du Port au dernier étage avec ascenseur appartement en duplex comprenant entrée, vaste séjour salon avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, chambre/bureau avec SDE privative. A l'étage suite parentale avec SDB et dressing. Cave et box en sous-sol. Coup de coeur assuré! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 € TTC (4,53 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129275) - Prix de vente 277 000 € Surface CARREZ : 75.74 m²

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Uni immobilier 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(134 avis)

353 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T4 de 91 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Hastings Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Appartement plongé dans un environnement arboré, bien situé et proche de toutes commodités (école, commerces, parc, etc.). Nous y avons passé les premières années de notre vie de famille, à la fois proches du centre et dans un environnement résidentiel agréable" Les points forts du bien : - Localisation idéale et recherchée : proche du centre/Place du Canada - Environnement agréable, appartement niché dans la verdure. - Belle surface des pièces - Balcon - Ascenseur - Cave Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine séparée - 3 chambres - 1 arrière cuisine - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 78 lots dont 27 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage compris) Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Collectif gaz DPE : E (293) GES : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 et 2940 euros Taxe foncière : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 353 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 330 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=ZqprF5GgKYY Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

AURELIE BONNET IMMOBILIER

(346 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AURELIE BONNET IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

178 500 € 5 649 €/m²
Appartement • 31,6 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Deauville (14800)

DEAUVILLE/QUARTIER FRANCISCAINES - Dans une résidence de standing, agréable T1/T2 parfaitement agencé disposant d'une entrée avec rangement, un séjour aménagé avec un espace nuit comprenant un lit escamotable, cuisine indépendante aménagée (ouverture possible), une pièce pouvant servir de chambre d'enfant, un espace douche et des w-c indépendants. Vous apprécierez le confort de la place de parking en sous-sol, de la cave, la proximité du centre ville et de la plage à 400 mètres. Rénovation des balcons en cours. Cyril DEMÊME RSAC LISIEUX 982804924 tel : 06 66 43 05 63 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 217 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

Emeline & Benjamin Immo

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Emeline & Benjamin Immo 18/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

185 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

APPARTEMENT - T2 - 35m2 NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMO – Appartement avec jardin, garage et parking à Cabourg À seulement 5 minutes à pied de la plage ! Situé dans un secteur recherché de Cabourg, à deux pas de la nouvelle piscine et du futur casino, cet appartement T2 de 35 m² en rez-de-jardin allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Descriptif du bien : - Entrée - Pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Dégagement avec Placard - WC séparé - Salle de douche Atouts extérieurs : + Jardin privatif d’environ 50 m² + Terrasse idéale pour vos repas en extérieur + Store banne haut de gamme pour un confort optimal en été Stationnement & annexes : + Place de parking privative + Possible d'acquérir un Garage de 12 m² en plus (rare à Cabourg) Emplacement idéal : À 5 minutes à pied de la plage, Proche commerces, piscine neuve et projet de casino Prix : 185 000 € HAI Visite virtuel disponible sur notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Benjamin PAIN 0677100134 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pain Benjamin, agent commercial pour E&B IMMO immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678

Nadine MALFILATRE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Nadine MALFILATRE - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

(12 avis)

118 800 € 1 264 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Honfleur (14600)

Appartement 4 pièces à Honfleur – À 10 minutes à pied du centre-ville Situé à 10 minutes à pied du centre de Honfleur, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et restaurants de la ville. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces offre une belle superficie idéale pour une famille ou un investissement. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique, ainsi que d'un séjour-salon convivial et lumineux, parfait pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et facilité au quotidien. Chauffage gaz. (compris dans les charges). Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement du charme de Honfleur tout en bénéficiant d'un logement bien situé et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf.888438

I2 - L'IMMOBILIER AU CARRE BY SELDA

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par I2 - L'IMMOBILIER AU CARRE BY SELDA 21/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

195 000 € 5 204 €/m²
Appartement • 37,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

BEAU DEUX PIECES HONFLEUR HYPERCENTRE L'agence "i au carré" vous propose ce beau deux pièces de standing, refait à neuf, avec des matériaux de qualité. Situé au cœur de la ville d'Honfleur, dans une rue commerçante, ou tout est accessible à pied! L'appartement se compose comme suite : Une belle pièce de vie vous accueille dans un espace cosy, agrémentée de poutre en bois et d'un mur de pierre. Une belle cuisine aménagée au goût du jour, disposant d'un agencement optimal. Une chambre au calme bénéficiant de placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque en pierre, toilettes et espace machine à laver. Aucune perte de place, il suffit d'y poser vos meubles! A venir visiter très vite! Idéal résidence secondaire ou première acquisition. Contactez notre équipe, constituée de professionnels diplomés, qui sera ravie de vous donner plus d'informations et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour un projet d'investissement locatif, nous pourrons également parler ensemble de la rentabilité. Equipements : Fenêtres double vitrage Ballon thermodynamique Meuble lavabo avec vasque en pierre Miroir lumineux dans le salon et la salle d'eau Tout l'appartement est carrelé chaleureusement (style bois) pour une facilité d'entretien. Informations sur la copropriété : Nombre de lot : 26 (dont 3 pour cet appartement) Charges annuelles : 220 euros ( ménage et syndic de copropriété compris) Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre :890 et 1240 euros, sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouver les honoraires d'agence : Prix du bien honoraires inclus :185 000 euros Prix du bien hors honoraires : 195 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros 5 soit 5,40% du prix du bien hors honoraires) Selda Özden - Agent immobilier - Trouville sur mer - i²- L’immobilier au carré By Selda - RCS de Lisieux n° Carte Professionnelle CPI 000 004 - Transaction sur immeuble et fonds de commerce Délivrée par la CCI Seine Estuaire le - Sans détention de fonds - Garant : Groupama, 10 rue Blaise Pascal - 28008 Chartres cedex

Pascale GERARDIN - 3G IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascale GERARDIN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(74 avis)

127 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 24,88 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villers-sur-Mer (14640)

EXCLUSIVITÉ à Villers sur Mer : Appartement de type deux pièces de 24,88 m² carrez en bon état offrant: Entrée avec placard, belle pèce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec wc.Balcon de 6.14 m² orientation EST.Vendu meublé et équipé. Au sein d'une résidence familiale et calme. Conseil syndical et Syndic efficaces : Charges maîtrisées. Environnement très agréable, à proximité immédiate des commerces ....Proche plage et commerces. N'hésitez pas à me contacter au plaisir de vous le faire découvrir ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 186 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE 03/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

199 000 € 5 158 €/m²
Appartement • 38,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trouville-sur-Mer (14360)

ANNEE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, AU COEUR DU QUARTIER BONSECOURS ENTRE LA PLAGE ET LES COMMERCES – Lumineux appartement de 2 pièces à rafraichir de 39 m², Au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Entrée – Séjour avec Cuisine américaine – Chambre donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme – Salle de Bains avec WC. Une cave. Des travaux de ravalement et de réfection des parties communes seront à prévoir. Célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, à deux heures de Paris, Trouville-sur-Mer doit sa réputation au charme de son port de pêche, à la beauté de sa longue plage, à la richesse de son patrimoine architectural et à sa gastronomie de renom. Une destination authentique en Normandie qui séduit aujourd'hui les voyageurs en quête d'inspiration et d'art de vivre. Nous sommes à votre entière disposition pour vous donner plus d'informations sur l'appartement ainsi que des photos complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516

AURELIE BONNET IMMOBILIER

(346 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AURELIE BONNET IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

195 300 € 5 212 €/m²
Appartement • 37,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

Centre ville d'Honfleur - magnifique appartement d'environ 37 m² lumineux et rénové avec goût. Il comprend une pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C, une chambre avec rangement. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, modernité et emplacement privilégié François KIFFERT RSAC Lisieux n°512291592 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

(175 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(175 avis)

265 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, cet appartement lumineux et traversant de près de 90 m2 offre un cadre de vie recherché alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. L'entrée accueillante dessert un espace de vie spacieux, lumineux et traversant de plus de 44 m2 avec cuisine équipée semi ouverte sur salon et séjour. Coté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une pièce de 7 m2 idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier buanderie et de nombreux placards complètent ce bien fonctionnel. Décoration contemporaine, plafonds à 2.60 mètres, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges,... garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ses atouts majeurs sont : une vue imprenable sur Caen, sans vis à vis, un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de l'hippodrome et du centre ville piétonnier ; une toiture d'immeuble refaite en 2025 ce qui modifiera la classification energétique du bien selon l'expert; des charges de copropriété maitrisées incluant le chauffage au gaz, l'eau froide, l'entretien des communs et de l'ascenseur ainsi que la gestion du syndic. En résumé un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie, espace et praticité, dans un environnement dynamique et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour prévoir une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, entretien des communs et de l'ascenseur, eau froide, eau chaude) : 2264€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 587771 )

AGENCE DU CAP

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par AGENCE DU CAP 12/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

168 800 € 2 281 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Langrune-sur-Mer (14830)

LANGRUNE SUR MER - Appartement 2 chambres + garage Ce bien a été vendu par l'Agence du Cap Trois agences de proximité à votre service sur la Côte de Nacre et le Bessin COURSEULLE/MER - SAINT AUBIN/MER - LANGRUNE SUR MER VENDEURS : Confiez nous la vente de votre bien et profitez de notre fichier clients cherchant la perle rare sur votre secteur ACQUEREURS : Confiez nous votre recherche et bénéficiez de nos offres en avant première Vous avez un projet immobilier? Contactez nous en toute confidentialité Aurélie CASSIGNEUL Agence du Cap LANGRUNE SUR MER 02.31.36.95.74 Professionnelle de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin A 400m de la plage et des commerces, appartement de 74m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements. Il comprend : entrée, cellier/buanderie, séjour/salon exposé sud avec cheminée à insert, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et toilettes. Un garage idéal pour du stockage. Le jardin de la copropriété permet à chacun de profiter d'un espace agréable et bien exposé. Faibles charges - Menuiseries en PVC double vitrage + volets - Chauffage individuel électrique Informations sur la copropriété : Nombre de lots dans la résidence : 2 Nombre de millièmes de copropriété : 500/1000èmes Pas de procédure en cours Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLO Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par FLO Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

426 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Découvrez ce magnifique appartement de 100 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur l'horizon sud-ouest. Construit en 1989, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et bénéficiez d'un stationnement intérieur et extérieur pour un accès facile et sécurisé. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs restaurants, parcs et jardins sont également accessibles à pied. En voiture, vous rejoindrez rapidement des crèches, des collèges, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Les Clés du Littoral

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Les Clés du Littoral 20/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70,01 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Les clés du Littoral vous propose, en exclusivité à la vente, situé dans un quartier très agréable d'Hérouville Saint Clair, à quelques pas seulement des commerces, écoles et crèches, cet appartement de 70 m² au cadre de vie pratique et confortable. Installé au deuxième étage (avec ascenseur !) d'une copropriété très bien tenue, il conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de colocation. Vous serez séduit par ses moulures et autres prestations de qualité mais également par son balcon filant idéalement exposé sud-est, accessible depuis toutes les pièces, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour/salon lumineux de 26 m², d'une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Les volets roulants sont électriques. Un cellier attenant à l'appartement, doté de l'électricité, vient compléter les atouts de ce bien, ainsi qu'un stationnement sur parking privatif, très appréciable au quotidien. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal tout au long de l'année. Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2 150 € Taxe foncière : 1 483 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez découvrir cet appartement lors d'une visite ? Contactez Prescilla au O6 73 O5 82 48 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

194 200 € 4 831 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courseulles-sur-Mer (14470)

Courseulles-sur-Mer – Charmante maison/appartement 3 pièces avec jardin et 2 stationnements privatifs 40,20 m² habitables • Jardin clos de 87 m² Prix : 194200 € FAI À deux pas de la plage et des commerces Idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, ce duplex de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. Nichée dans une résidence calme et recherchée, la localisation permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces, port et balades côtières. Description du bien L’appartement, entièrement meublé et décoré avec soin, est en excellent état et se compose de : Rez-de-chaussée Espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur la terrasse Accès direct au jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente Étage Deux chambres confortables, offrant calme et intimité Salle de douche avec WC Extérieurs & atouts supplémentaires Jardin clos de 87 m², sans vis-à-vis Deux places de stationnement privatives Résidence calme, entretenue et bien située Aucun travaux à prévoir Informations techniques Fenêtres neuves Chaudière installée en 2023 Électricité refaite à neuf et conforme (2023) Chauffage électrique DPE : D – GES : D Facture énergétique annuelle : environ 955 € (électricité + gaz) Charges & fiscalité Charges de copropriété : 50 € / mois Taxe foncière 2024 : 792 € Les points forts Emplacement privilégié : plage et commerces à pied Appartement meublé, prêt à habiter Jardin privatif clos Deux stationnements privatifs Rénovations récentes : électricité, menuiseries, chaudière Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204 Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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