Vente appartement 195 000 €

37,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Honfleur (14600)

BEAU DEUX PIECES HONFLEUR HYPERCENTRE
L'agence "i au carré" vous propose ce beau deux pièces de standing, refait à neuf, avec des matériaux de qualité. Situé au cœur de la ville d'Honfleur, dans une rue commerçante, ou tout est accessible à pied!
L'appartement se compose comme suite :
Une belle pièce de vie vous accueille dans un espace cosy, agrémentée de poutre en bois et d'un mur de pierre. Une belle cuisine aménagée au goût du jour, disposant d'un agencement optimal. Une chambre au calme bénéficiant de placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque en pierre, toilettes et espace machine à laver.
Aucune perte de place, il suffit d'y poser vos meubles!
A venir visiter très vite! Idéal résidence secondaire ou première acquisition.
Contactez notre équipe, constituée de professionnels diplomés, qui sera ravie de vous donner plus d'informations et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Pour un projet d'investissement locatif, nous pourrons également parler ensemble de la rentabilité.
Equipements : Fenêtres double vitrage
Ballon thermodynamique
Meuble lavabo avec vasque en pierre
Miroir lumineux dans le salon et la salle d'eau
Tout l'appartement est carrelé chaleureusement (style bois) pour une facilité d'entretien.
Informations sur la copropriété :
Nombre de lot : 26 (dont 3 pour cet appartement)
Charges annuelles : 220 euros ( ménage et syndic de copropriété compris)
Aucune procédure en cours.
Classe énergie E, Classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre :890 et 1240 euros, sur les années (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouver les honoraires d'agence :
Prix du bien honoraires inclus :185 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 195 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros 5 soit 5,40% du prix du bien hors honoraires)
Selda Özden - Agent immobilier - Trouville sur mer - i²- L’immobilier au carré By Selda - RCS de Lisieux n° Carte Professionnelle CPI 000 004 - Transaction sur immeuble et fonds de commerce
Délivrée par la CCI Seine Estuaire le - Sans détention de fonds - Garant : Groupama, 10 rue Blaise Pascal - 28008 Chartres cedex

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 5 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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I2 - L'IMMOBILIER AU CARRE BY SELDA

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