Acheter un appartement duplex en Gironde (33)

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468 annonces
Nathalie RUELLE - iad
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Nathalie RUELLE - iad 07/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
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Appartement, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE CENTRE / 300m DE LA PLACE DE LA MAIRIE Très charmant duplex en 2nde ligne, à l'abri du bruit et des regards. Tranquillité et sécurité assurées. Au rez-de-chaussée, sans aucune vue depuis la rue, cet agréable appartement de 88m2 a été entièrement rénové en 2017. Autour du patio intérieur se trouve un grand salon, une jolie cuisine ouverte en L toute équipée, 2 chambres et 2 salle d'eau, une pièce supplémentaire pour y installer un charmant bureau, un atelier ou un dressing. Petite copropriété entièrement rénovée en 2017 et bien entretenue. Possibilité d'une place de parking en location (48€ mensuels). ON AIME : - sa situation coeur de ville, - la tranquillité et la sécurité de l'appartement qui se vit comme une maison, - son extérieur clos de murs en pierre, - son très bon état général, - le DPE classé C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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RH Patrimoine
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par RH Patrimoine 26/09/2025
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Appartement, 88,85 m²

248 804 € 2 800 €/m²
Appartement • 88,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CALME ET COMMODITÉS AUX PORTES DU CENTRE DE BORDEAUX – ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE Proche du centre de Bordeaux, au coeur du quartier dynamique de Bordeaux-Lac, profitez d'une connexion directe avec le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une double hauteur sous plafond et d'une double exposition, le tout prolongé par deux balcons. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement dispose d'un parking privatif et sécurisé. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, écoles, commerces, équipements culturels et nombreuses infrastructures sportives. Entouré par le Parc Floral et le Bois de Bordeaux, ce lieu de vie conjugue nature et dynamisme urbain. Un cadre exceptionnel, entre ville et nature, idéal pour habiter Bordeaux ! CALME ET COMMODITÉS AUX PORTES DU CENTRE DE BORDEAUX – ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

CÔTÉ IMMO CASTILLON
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 21/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 61 m²

285 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Grand appartement en pierre type DUPLEX Côté Immo vous présente un grand appartement en pierre avec un emplacement exceptionnel au cœur du vieux Bordeaux ! Dans un immeuble en pierre typique du centre historique, découvrez ce duplex de caractère de 61 m² (58 m² loi Carrez) sans vis-à-vis, composé comme suit: - À l’étage inférieur: une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, et un escalier privatif menant à l'étage supérieur. - À l’étage supérieur: un grand séjour mansardé lumineux de 30 m², une cuisine équipée, et un second WC. Cet appartement séduira les amateurs de vieille pierre bordelaise et de lieux authentiques. Situé à l'angle de la rue Sainte-Catherine et de la place Camille Julian, de ses terrasses et de son cinéma, c'est l'endroit idéal pour un étudiant. Si vous souhaitez faire de l'investissement locatif, des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (DPE actuel: F) afin de répondre aux normes de location. Un bien rare dans un cadre imbattable.

Mathieu CORNET - SAFTI
Annonce mise à jour le 11/09/2025
Proposée par Mathieu CORNET - SAFTI 11/09/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Vendu loué à 790 euros par mois Situé au cœur de Bordeaux dans les murs d'une ancienne abbaye, ce charmant appartement en duplex de 42m² offre un cadre de vie très agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement stratégique ravira les amateurs de vie urbaine tout en leur offrant la quiétude nécessaire. Construit en 2017, cet appartement en duplex de deux pièces propose une optimisation intelligente de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace chambre et bureau ainsi qu'un grand dressing offrent un agencement moderne et confortable pour une véritable vie citadine. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée à 23500 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant

Yannick DAVID - iad
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Yannick DAVID - iad 25/07/2025
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 205 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Proche du centre de Mérignac dans une petite résidence privée de 2015, je vous propose ce charmant Appartement en duplex de Type 3 de 48 m ², avec une cours de 17 m ² et également 2 places de parking dont une en sous-sol. L'ensemble de la résidence est sécurisée avec vidéo surveillance, et digicode. L'appartement est composé au RDC, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur le jardinet. Sur l'étage, nous retrouvons un palier, une salle d'eau et 2 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Appartement, 106,03 m²

481 500 € 4 541 €/m²
Appartement • 106,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier de Belcier, à seulement 100 mètres des lignes C et D du tram (arrêt Belcier), ce spacieux duplex T4 réunit tous les atouts d'un logement confortable et bien situé. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 2012 (DPE : C), l'entrée donne accès à une grande cuisine indépendante, puis à un séjour lumineux, une chambre avec balcon et une grande salle de bain avec WC. Le balcon filant, accessible depuis la cuisine, le salon et la chambre, prolonge les espaces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC apportent un confort supplémentaire. Le bien inclut également une place de stationnement intérieure. Un emplacement stratégique proche de toutes commodités : supermarché à 50 m, école élémentaire à 250 m, gare, commerces. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 246 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Realtii Invest
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 157,5 m²

685 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 157,5 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PALAIS GALLIEN / FONDAUDÈGE Situé en plein coeur de Bordeaux centre, ce spacieux duplex de 157,50 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour des familles ou des investisseurs. Ce duplex offre un espace de vie généreux de plus de 60 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Il dispose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Ce bien spacieux est pensé pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Ce bien rare est idéalement placé sur une Place dégagée, au calme et exposé plein Sud. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, l'immeuble dispose de parties communes comprenant un local à vélos et un local à poubelles, assurant une grande tranquillité. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, ce duplex présente un énorme potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Proche du triangle d'or de Bordeaux et de toutes les commodités et des transports en commun (Tramway et bus), ce bien se prête parfaitement à une famille à la recherche d'un grand appartement ou à des investisseurs souhaitant réaliser un projet de colocation dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Bordeaux ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square et Hashford
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Square et Hashford 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 60,54 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 287 €/m²
Appartement • 60,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biganos (33380)

EXCLUSIVITE - 1001 Adresses - BIGANOS - 46 rue des Chataigniers - Au sein d'une petite résidence arborée et entretenue de 2012, maison de type T3 en duplex, de 60m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse à usage privatif exposé sud ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains. Chauffage infdividuel gaz, placards de rangement. Deux places de parking privatives, sécrurisées. Vendue libre. Nombre de lots: 24 Taxe foncière: 647€/an Honoraires charge vendeur. Plan sur demande. Coût annuel de l'energie situé entre 680€ & 970€ avec un DPE noté en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grisel Côte Ouest Cap Ferret
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 31/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 139 m²

1 550 000 € 11 151 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

EXCLUSIVITÉ CAP-FERRET - Duplex de Prestige avec Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon. RARE ET TRÈS RECHERCHÉ ! Situé en plein cœur du Cap-Ferret, à seulement quelques pas de la jetée Bélisaire, ce somptueux duplex de 139 m² (178 m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, élégance et confort. Un espace de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Ce niveau comprend également deux élégantes chambres, une salle d'eau commune et un WC indépendant. Un étage dédié au confort absolu. Laissez-vous charmer par une master bedroom spectaculaire avec une vue imprenable sur le Bassin, accompagnée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau avec WC. Cet étage comprend également : Une seconde grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, Un second salon cosy, idéal pour un espace détente ou bureau, Un cellier fonctionnel. Un bien d'exception dans un cadre unique, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 210 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

-Proche cours Journu Auber- Sur un secteur recherché, à proximité du TRAM et de toutes les commodités, Coup de coeur pour cet appartement en duplex d'environ 109m2 (80.m2 carrez) offrant une superbe vue sur les Chartrons et une belle luminosité. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec plafond haut et sa cuisine ouverte conviviale, une chambre et une salle de bains viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage sécurisé et un cellier agrémentent ce bel ensemble. Une visite s'impose ! Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 213 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Chartrons - Appartement de 66 m² en duplex, situé au rez-de-chaussée sur cours d'une petite copropriété pierre, comprenant une entrée avec un cellier - un salon/séjour/cuisine - un Wc séparé - Au premier étage: une chambre avec salle d'eau - un extérieur de 18m² complète ce bien - vendu loué. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 66 m²

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

En plein coeur du quartier Saint-Michel, ce duplex traversant de caractère de 66 m2 au sol (58 m2 carrez) prend place au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il marie avec justesse les éléments anciens - parquet massif, pierre apparente, poutres bois - à des finitions contemporaines choisies avec soin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une vue dégagée sur la Basilique et la place Saint-Michel. Une première chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées composent le niveau principal. A l'étage, un palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre parentale. Enfin, un atout rare : une terrasse de palier donnant sur la cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement au charme affirmé, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 770 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

HABITAT CONSEIL
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL 26/11/2025
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Appartement, 110,64 m²

695 000 € 6 282 €/m²
Appartement • 110,64 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier des Chartrons, à deux pas des quais et du Tram B, appartement T4 entièrement meublé avec terrasses. Situé en duplex au premier et deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur deux terrasses avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec terrasse et de deux salles d'eau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la luminosité de cet appartement. Un cellier au rez-de-chaussée complète le bien. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1392.00 et 1885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL : Sandra CHAMPARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Appartement, 164 m²

1 050 000 € 6 402 €/m²
Appartement • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! BORDEAUX CROIX-BLANCHE SAINT-SEURIN Appartement T4 de 164 m2 hab dans une ancienne demeure de prestige ayant bénéficié d'une restauration complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun. Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Deux belles terrasses offrent le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée. DPE: non soumis au DPE, photos home staging. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance RCP de l'agent Mélina Atik - Carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 387562/387544 à charge vendeur, honoraires d'agence 5% Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 2006.75 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HomeKare
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HomeKare 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
6
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX D'ENVIRON 60 M² DE TYPE T3 SITUE AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170. Cet appartement vous accueille dans une ENTRÉE avec placard desservant une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec accès sur un balcon et ouverte sur une CUISINE ÉQUIPÉE. Une chambre avec placard, une SALLE DE BAIN et un WC séparé viennent compléter cet espace. A l'étage, vous découvrirez une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU et son accès direct au balcon. A SAVOIR: APPARTEMENT SANS TRAVAUX, PEINTURE REFAITE IL Y A 1 AN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC