Vente appartement 1 550 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

EXCLUSIVITÉ CAP-FERRET - Duplex de Prestige avec Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon. RARE ET TRÈS RECHERCHÉ ! Situé en plein cœur du Cap-Ferret, à seulement quelques pas de la jetée Bélisaire, ce somptueux duplex de 139 m² (178 m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, élégance et confort. Un espace de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Ce niveau comprend également deux élégantes chambres, une salle d'eau commune et un WC indépendant. Un étage dédié au confort absolu. Laissez-vous charmer par une master bedroom spectaculaire avec une vue imprenable sur le Bassin, accompagnée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau avec WC. Cet étage comprend également : Une seconde grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, Un second salon cosy, idéal pour un espace détente ou bureau, Un cellier fonctionnel. Un bien d'exception dans un cadre unique, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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GRISEL CÔTE OUEST CAP FERRET

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