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AJP ACTEA TALENCE

(27 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 29/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(27 avis)

470 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC : Proche rocade, commerces, Tramway ligne A, dans résidence neuve livrée, au dernier étage avec terrasse panoramique de 220 m², appartement type 4 en duplex comprenant : entrée, séjour/cuisine, donnant sur vaste terrasse de 188 m², chambre parentale ouvert sur terrasse, WC, cellier. A l'étage deux chambres avec placards, salle de bains, bureau, palier l'ensemble sur une seconde terrasse de 34 m². Deux places de stationnement sécurisée et un cellier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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iad FRANCE - Marilyne MONTOYA

(16 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 04/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Marilyne MONTOYA 12/02/2024 - mise à jour 04/03/2024

(16 avis)

468 000 € 5 032 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Marilyne Montoya (06 49 54 46 23) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce magnifique duplex traversant au cOEur du quartier Mérignac Soleil au 6ème et dernier étage disposé au rez-de-chaussée d’une entrée avec dressing, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 24 m² environ et un roof top de 27 m² environ offrant une vue d’exception. A l’étage on découvre trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque, un WC. Ce duplex est complété de 2 Places de Parking privées numérotées en souterrain, un ascenseur, un local 2 roues et un cellier individuel au rez-de-chaussée de la résidence. Tramway A et commerces à proximité. A ne pas rater ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Montoya EI (ID 23405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Christel ALLONCLE

(20 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Christel ALLONCLE 29/03/2024

(20 avis)

291 200 € 3 272 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Christel Alloncle vous présente un duplex de 89 m2 livré en 2021 , doté d'une terrasse bien orientée au rez-de-chaussée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipée de 29 m2, ainsi que d'une chambre parentale de 17 m2 avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18 et 11 m2, chacune pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien offre également l'avantage d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités et des transports à proximité. Un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :347214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

470 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC quartier chemin Long dans une résidence récente de standing au sixième et dernier étage avec ascenseur splendide appartement duplex T4 en rooftop à vendre. Offrant un cadre de vie exceptionnel, séjour et cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau au rez de chaussée, deux chambres spacieuse à l'étage, un dressing et une salle de bain. Les pièces maitresses : deux terrasses sur le toit offrant une vue imprenable dont une de 188.50m² et la deuxième de 34.50m². Prestations haut de gamme, emplacement idéal proche des commerces et transport en commun. 2 places de parking situés dans le prolongement l'un de l'autre et un cellier complètent le bien. Contactez nous pour découvrir ce bijou immobilier au 05.56.37.01.01 Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3105 euros.

EFFICITY - Fabienne Lecouflet

(37 avis)

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par EFFICITY - Fabienne Lecouflet 26/07/2023 - mise à jour 28/03/2024

(37 avis)

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 MERIGNAC-CAPEYRON-DUPLEX 65m2-TERRASSE-CLIMATISATION-2 PLACES PRIVATIVES EN SOUS SOL- PROXIMITE COMMERCES ET TRAM Dans une résidence de 2013, Efficity vous propose ce duplex inversé, original et confortable, qui se vit comme une maison de ville. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et à taille humaine, découvrez cet appartement composé au Rez de chaussée d'une entrée, d'un cellier (Buanderie) pratique pour votre quotidien, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, et d'un wc indépendant. La pièce de vie est à l'étage et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud et Ouest, et d'un accès à une terrasse de 11m2 (avec store banne motorisé). La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter d'un moment convivial, avec une vue dégagée. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur le salon . Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-Sol, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquilité et en toute sécurité. Le plus : Climatisation et interphone, Local à vélo. Accessibilité rapide à pied à tous les commerces, Bus et Tram, ecoles et collège. Photos non contractuelles sur Pièce de vie et Chambre. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabienne Lecouflet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°828466813 Ref annonce : 140344

LIMO

(75 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par LIMO 19/04/2024

(75 avis)

437 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Situé dans le quartier de Capyeron à Mérignac au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, ce spacieux appartement en duplex de 114,40 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses deux salles de bains, sa terrasse, et sa loggia ; ce bien traversant avec une triple exposition : Nord-Est / Sud-Ouest / Sud-Est, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine moderne équipée et fonctionnelle ainsi qu’une première chambre, avec salle d’eau et Wc indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, offrent espace et rangements, tandis qu'une deuxième salle de bains et un second Wc complètent ce bien. Deux places de parking couvertes et numérotées (en sous-sol) complètent également le bien. Présentation d'une visite virtuelle à 360° et autres photos sur demande. Contactez Marine au 06 27 88 03 64

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 24/05/2023 - mise à jour 29/03/2024

297 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

PARK AVENUE - BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE. Au cœur de l'activité commerciale de Mérignac Soleil, venez découvrir ce duplex de moins de 4 ans. sa belle pièce de vie orientée plein sud ouvrant sur une terrasse agréable, et sa belle cuisine totalement équipée vous permettrons de recevoir familles et amis. Au rez de chaussée toujours, une grande chambre et sa salle d'eau. Montons quelques marches pour découvrir une grande chambre et son dressing, et une chambre plus petite mais de 11m² quand même. Enfin toujours à l'étage vous trouverez une salle de bains du dernier cri. Le bien se complète d'un parking sous-terrain sécurisé. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 161 lots dont 63 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 88. 5m²

iad FRANCE - Eduardo DE SUL

(55 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Eduardo DE SUL 05/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

(55 avis)

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Un appartement T3 lumineux de 64m² environ avec terrasse, situé dans le quartier de Capeyron, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Ce logement en R+1 (dernier étage) et en Duplex inversé offre sur son niveau inférieur un hall d'entrée avec deux placards, deux chambres équipées de grands placards également, une salle de bains et un WC séparé. Le niveau supérieur comprend un spacieux et lumineux salon/cuisine donnant sur une terrasse privative de 13m² idéalement exposée Sud-Ouest. Profitez également de deux places de parking en sous-sol. Vous apprécierez les belles prestations de cet appartement : résidence sécurisée et récente (2014), double vitrage, chaudière gaz à condensation, fibre optique, vidéophone, luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest, nombreux rangements... Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent confort et facilité de vie quotidienne ou pour un investissement locatif. Je suis disponible tous les jours pour toute question ou demande de visite. N'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 24/02/2024 - mise à jour 13/03/2024

499 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Hyper centre de Mérignac, dans un ensemble résidentiel neuf de 2020, appartement T4 en duplex qui se vit comme une maison car aucun voisinage direct. Prestations haut de gamme, trés lumineux, grande terrasse et 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol. Toutes les commodités , commerces, bus, tram, cinéma au pied de la résid

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

248 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Mondésir / Bourran - A proximité des commerces de Mondésir et de Bourran, appartement duplex au dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, coin bureau, séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur, salle de bains, wc. A l'étage, 2 chambres avec rangements. le bien comprend une place de parking.

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 04/08/2023 - mise à jour 23/02/2024

233 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Beau duplex avec son jardin privatif et sa terrasse exposés plein sud. Cuisine équipée, sejour, deux chambres et une salle de bains. Parking privatif. Immeuble récent à 700M du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

545 000 € 5 142 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MÉRIGNAC quartier ARLAC en limite de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN La Conseillère vous propose en exclusivité : Avec un DPE noté C, au calme, CHU Pellegrin et tram à 2 pas, voici un appartement de type T5 en duplex de 122 m2 au sol, plein de cachet, au sein d'une grande échoppe entièrement rénovée en 2019 (équivalent BBC rénovation) le tout dans une résidence intimiste. Il propose d'entrée une grande pièce de vie lumineuse de 46m² avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée Arthur Bonnet ouverte donne sur une terrasse de 17m2 au calme et exposée sud-ouest avec vue dégagée. Du charme avec beau parquet au sol, de très belles prestations dans la grande salle de bain/douche céramique Saloni + seconde salle d'eau pour la suite parentale à l'étage du duplex. Beaucoup de rangements (placards et bibliothèque), y compris dans les 2 chambres de 14 m² situées au rdc. Deux wc. L'appartement est entièrement climatisé et chauffé via PAC air/air. place de parking couverte et sécurisée Cette résidence rénovée en 2018/2019, supervisée par un architecte comprend seulement 14 appartements. Situation idéale à 200 mètres du Tram A arrêt François Mitterrand qui permet de rejoindre le centre ville historique de Bordeaux en 10/15 mn. Egalement, vous pouvez aussi profiter de toutes les commodités et commerces accessibles à pied en bas de la résidence et la proximité immédiate du CHU PELLEGRIN. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Visite sur place à votre convenance ! -

CAPIFRANCE - Emeline MALÉCOT

(1 avis)

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Emeline MALÉCOT 25/03/2023 - mise à jour 10/04/2024

(1 avis)

380 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Venez découvrir ce T4 en duplex, neuf, proche de toutes les commodités dans un nouvel ilot de fraicheur. Au 3ème étage sur 5, beaux volumes pour ce T4 de quasi 90m2. Un grand espace extérieur sur 2 niveaux de quasi 23m2. Trois chambres de 9.2, 9.4 et 15m2. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2. 2 places de parking en sous sol viennent compléter le bien. Frais de notaire réduits! A proximité immédiate des commerces, du tram et de la rocade, La résidence Corylus saura vous séduire! On visite? Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806559)

SAFTI - Florence PASQUIER

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par SAFTI - Florence PASQUIER 04/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

400 000 € 3 604 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Sur la commune de Mérignac, dans une rue tranquille du quartier de Bourdillot limite Arlac, à 10 min à pied de la gare d'arlac et du tram (fontaine d'arlac ou peychotte), 5 min en voiture du CHU Pellegrin, venez découvrir, dans une petite copropriété, cette jolie maison en pierre de taille, scindée en 2 logements, qui propose un T5 en duplex, entièrement rénovée en 2013. Une rénovation très bien pensée avec, au rez-de-chaussée, un grand salon séjour cuisine de plus de 33m² très lumineux, un cellier, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage le pallier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une surface habitable de 96 m² (loi carrez) et 111 m² utile. A cela vient s'ajouter un hall d'entrée fermé et couvert de 15m² et un jardin privatif de plus de 67m². Sans oublier un deuxième lot, comprenant une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, fermée par un portail. C'est un foyer idéale pour une jeune famille ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 09/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

330 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Soleil - Venez visitez cet appartement en duplex dans une résidence de 2023 à 2 min à pied du tram comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec pièce de vie, cuisine ouverte, WC séparé et cellier. A l'étage un dégagement va desservir 3 chambres, une suite parentale et un dressing. Un terrasse de 8 m2 et une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. DPE B/B Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours).

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