Vente appartement 199 000 €

60,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biganos (33380)

EXCLUSIVITE - 1001 Adresses - BIGANOS - 46 rue des Chataigniers -
Au sein d'une petite résidence arborée et entretenue de 2012, maison de type T3 en duplex, de 60m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse à usage privatif exposé sud ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains.
Chauffage infdividuel gaz, placards de rangement. Deux places de parking privatives, sécrurisées.
Vendue libre.
Nombre de lots: 24
Taxe foncière: 647€/an
Honoraires charge vendeur.
Plan sur demande.
Coût annuel de l'energie situé entre 680€ & 970€ avec un DPE noté en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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