Acheter un appartement duplex au Bouscat (33110)

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6 annonces
Yann FAERBER - Capifrance
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par Yann FAERBER - Capifrance 13/04/2024 - mise à jour 13/06/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 289 602 € 3 407 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

« Belle vue de cet appartement » A seulement 5 stations des Quinconces (en 10 minutes), par cet arrêt situé à 2 minutes à pieds. A découvrir ce T4 en duplex lumineux de 85 m2, bien exposé, au premier étage, avec parking libre (possibilité d'en acquérir à la vente une place) Ambiance très familiale, amicale et comme arborée. Pièce de vie très claire de 35 m2. Trois chambres avec de très belles vues. Une salle de douche . Un toilette séparé. Ravalement de façade avec isolation effectué récemment. Local vélo. Arrêt tram D le Calypso. Un grand espace vert pour nos enfants, comme des places de parking Résidence totalement sécurisée dans une enceinte totalement fermée avec gardien 24/24. Très bonne atmosphère, entre les différents résidents et propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1789) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 815 407 - Greffe de VERSAILLES) Yann FAERBER 07 62 77 82 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854092)

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Raphaëlle BLUM - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Raphaëlle BLUM - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 10/06/2024
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Appartement, 86 m²

450 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat (33110) est une commune prisée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, située à proximité de Bordeaux. Ce quartier offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux ( accès à 2 lignes de tram à 10 minutes à pied). Cet appartement en Duplex de 86 m² présente des caractéristiques attrayantes. Composé de 4 pièces dont un double séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres à l'étage, 2 toilettes et une salle d'eau, il offre un agencement optimal. Une terrasse discrète complète l'espace de vie et permet de profiter de moments de détente en extérieur. La parcelle offre également la possibilité de stationner vélos et moto. Enfin, la potentialité de revenir à l'ancienne configuration pour créer une 3ème chambre en rez-de-chaussée représente un atout non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

Sophie HERNANDEZ - 3G Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par Sophie HERNANDEZ - 3G Immo 28/03/2024 - mise à jour 20/06/2024
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Appartement, 84 m²

353 600 € 4 210 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT appartement T4 de 84 m2 avec deux terrasses Appartement climatisé au calme situé au premier étage en duplex comprenant deux terrasses 7 et 13 m2, agréable à vivre comme dans une maison sans des voisins au dessus. Il est composé au premier niveau de trois chambres lumineuses avec placards de rangement, la chambre parentale possède une terrasse, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, le deuxième niveau dispose d'une grande pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine équipée séparée, buanderie, un toilette séparé. En parfait état. Charges de copropriété 95€/mois, taxe foncière 1436€ Dans petit lotissement de 17 copropriétaires des années 1990 avec place de stationnement devant l'appartement. A proximité du bus, écoles, commerces - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1140 € soit 95 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 101 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185989SH-1462405539

Fabrice Lumbroso - Efficity
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Fabrice Lumbroso - Efficity 06/01/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Appartement, 85 m²

296 664 € 3 490 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Bel Appartement T4 en Duplex de 85 m² 33110 Le Bouscat - Résidence Sécurisée avec Cave et Parking Situé dans la charmante commune du Bouscat, cet appartement T4 de 85 m² habitables (83 m² Carrez) représente une opportunité exceptionnelle. Idéalement placé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et familiale, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques du bien : Superficie au sol : 85 m² Surface Carrez : 83 m² Nombre de chambres : 3 Séjour/salon 31 m² Cuisine séparée 1° Etage Cave incluse Place de stationnement libre dans la résidence (Possibilité d'acquérir une place privative) Atouts du bien : Emplacement idéal : Au pied du tramway D, facilitant les déplacements. Proximité des commerces : Tous les commerces à portée de marche pour une vie quotidienne pratique et agréable. Résidence sécurisée : Assurant tranquillité et sécurité pour toute la famille. Travaux récents : ITE (Isolation Thermique Extérieure) de la résidence effectuée en décembre 2022, garantissant une isolation optimale. Informations copropriété : Aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et transparente. Charges environ 150 €/mois Cet appartement T4 est une véritable perle offrant un espace de vie confortable, des prestations de qualité, et une localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au cœur du Bouscat. Contactez Fabrice Lumbroso dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Théo Catinat - iad FRANCE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Théo Catinat - iad FRANCE 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
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Appartement, 122 m²

737 764 € 6 047 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces

Le Bouscat (33110)

iad France - Théo Catinat (06 78 16 18 49) vous propose : Au coeur d’une commune commerçante, paisible, proche de Bordeaux. Cet appartement duplex d'une surface de 122 m2 environ propose, un séjour/cuisine de 38 m2 environ donnant sur la terrasse ainsi que le balcon. 1 chambre de 13 m2 environ. 1 salle de bains. À l'étage, on retrouve trois chambres dont deux donnant sur une terrasse. 1 salle d'eau. 1 salle de bains. - 15min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac - 25min de la gare de Bordeaux-Saint-Jean - 50min d'Arcachon - 5min en vélo du Lycée Saint-Joseph de Tivoli - 10min en vélo de l'ensemble Scolaire Sainte-Marie-Grand-Lebrun Idéal pour une résidence principale de caractère, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Catinat EI (ID 57107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 897882882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 27/03/2024 - mise à jour 24/05/2024
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Appartement, 100 m²

699 900 € 6 999 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex au centre du Bouscat, à deux pas du tram D. Le séjour avec sa cuisine ouverte équipée haut de gamme donne sur une terrasse sans vis à vis d'environ 60m² exposée Sud. A l'étage 3 chambres baignées de lumière et une vaste salle d'eau. Un garage fermé avec 2 places privatives et un cellier complètent ce bien. Tous commerces et services au pied de l'immeuble. Prix FAI : 699 900 euros dont 2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1049 euros. Françoise PERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .