Acheter un appartement duplex au Bouscat (33110)

Bel Appartement T4 en Duplex de 85 m² 33110 Le Bouscat - Résidence Sécurisée avec Cave et Parking - Enchères Interactives Situé dans la charmante commune du Bouscat, cet appartement T4 de 85 m² habitables (83 m² Carrez) représente une opportunité exceptionnelle. Idéalement placé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et familiale, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques du bien : Superficie au sol : 88 m² Surface Carrez : 83 m² Nombre de chambres : 3 Séjour/salon 31 m² Cuisine séparée 1° Etage Cave incluse Place de stationnement libre dans la résidence Atouts du bien : Emplacement idéal : Au pied du tramway D, facilitant les déplacements. Proximité des commerces : Tous les commerces à portée de marche pour une vie quotidienne pratique et agréable. Résidence sécurisée : Assurant tranquillité et sécurité pour toute la famille. Travaux récents : ITE (Isolation Thermique Extérieure) de la résidence effectuée en décembre 2022, garantissant une isolation optimale. Informations copropriété : Aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et transparente. Charges environ 150 €/mois Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Possibilité de faire une offre ferme et définitive aux vendeurs, ou participer à l'enchère interactive ( un accès en ligne vous sera fourni ) Prix de départ FAI : 210 000€ Début des enchères : 04/03/2024 à 08:00 Fin des offres d'achat en ligne : 03/05/2024 à 20:00 Pas d'enchères : 5 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Cet appartement T4 est une véritable perle offrant un espace de vie confortable, des prestations de qualité, et une localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au cœur du Bouscat. Contactez Fabrice Lumbroso dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabrice Lumbroso, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°519350409 Ref annonce : 148529