Acheter un appartement au Bouscat (33110)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bouscat centre-ville. Venez découvrir sans attendre cet appartement de type T4 idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus et Tram D à 3 min à pied) avec balcon et parking. Vous serez séduit pas la fonctionnalité de cet appartement qui est composé d’une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès sur le balcon, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Le coin nuit, bien distinct de la partie séjour, offre 3 chambres, dont une de plus de 16m2 (actuellement divisée en 2 bureaux), une salle de bain et divers rangements. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence a été entièrement ravalée en 2019 avec isolation par l’extérieur. Les huisseries en PVC double vitrage rendent également cet appartement économique. Il peut convenir parfaitement pour un logement familial ainsi que pour un investissement locatif avec un bon rapport (colocation possible). Votre conseiller iad France est à votre disposition pour toutes information complémentaires et vous accompagner pour votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.