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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/04/2025
5
Appartement, 39 m²

170 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Cet appartement cumule les atouts et pourra se prêter à tous les projets, que ce soit au titre d'une résidence principale comme d'un investissement locatif de qualité. En effet, au sein d'une résidence récente en très bon état implantée en 2ème ligne d'un quartier calme du Bouscat, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, dispose d'une agréable terrasse et d'une confortable place de parking privative. Il est vendu libre d'occupation et en excellent état car parfaitement entretenu par sa seule et unique locataire en 9ans...que demander de plus ?! A bientôt pour une visite !

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RABAU DARCHAND
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par RABAU DARCHAND 25/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
9
Appartement, 165,1 m²

Prix en baisse 780 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 165,1 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Très belle situation pour ce logement avec des prestations de qualités, dans une résidence DARCHAND à proximité du tram et de toutes commodités. Appartement en très bon état, ensoleillé et calme. Il est composé d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir attenant, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de deux WC, d'un double séjour avec possibilité de cheminée. Parking sécurisé, cave en sous-sol et pièce de service au rez de chaussée Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2586 euros.

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 32 m²

196 100 € 6 128 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Le Bouscat (33110)

A proximité du tram D, dans une petite résidence de standing, studio situé au 4eme et dernier étage comprenant entrée avec placard, salle de bains, coin nuit, salon donnant sur balcon et coin cuisine. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble.

Manson Properties
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Manson Properties 15/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
7
Appartement, 104 m²

425 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Bouscat, à deux pas du tram D (arrêt Calypso), Manson Properties vous propose ce spacieux appartement de 104 m², niché au 1er étage d'une petite résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Avec son double séjour lumineux exposé Sud-Ouest et sa cheminée pleine de charme, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable lieu de vie chaleureux. La cuisine indépendante est entièrement équipée et accompagnée d'un cellier, idéal pour un rangement malin au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements. Les + :?? Cave?? Place de parking aérien?? Ravalement de façade + isolation extérieure VOTÉS : un vrai plus pour valoriser votre investissement ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle occasion de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier investissement ! Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901363846 RCP Hiscox HSXIN320058887A. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 09/06/2023 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 avec parking privatif comprenant, une entrée, un séjour plein ouest donnant sur un parc, cuisine, cellier attenant, séchoir, salle de bains, 2 chambres et wc.

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 74 m²

249 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT ( proche barrière du Médoc) Venez découvrir ce joli T4 de 74m2 à la vue dégagée situé au 8ème étage au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et ascenseurs. Ce bien est idéalement situé à 30 mètres de l’arrêt Calypso du tram D (15 minutes des quinconces), et il est proche des commerces et des cabinets médicaux. Il est à quelques minutes à pied de l’école maternelle Ermitage et du collège Saint Fort. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ( exposition sud ouest), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une jolie salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé et un cellier/buanderie. Son plus un box de 20 m2 avec une porte motorisée, idéal pour garer les motos. Chauffage électrique, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Ravalement avec isolation thermique extérieur réalisé en 2022 sur la copropriété. La résidence possède un beau parc arboré avec des tables en bois et des bancs. Places de parking, local à vélo fermé. A découvrir rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

TOUJAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 15/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
2
Appartement, 44 m²

275 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT T2 NEUF Livraison 4 trimestre 2024. À l'ouest de Bordeaux, l'art de vivre a élu domicile au Bouscat... Très convoitée, la ville conjugue atouts citadins et douceur de vivre, tradition et modernité, éveillant naturellement le sentiment qu'y habiter est un privilège de tous les jours. Ici vous pouvez tout faire à pied: commerces, écoles, activités sportives et parcs. À seulement 2 mn à pied de la station de métro D vous rejoindrez la place des Quinconces, les universités et la gare Sain-Jean pour aller à Paris ou sur le Bassin Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica Santacreu - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jessica Santacreu - iad 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 133 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Le Bouscat (33110)

iad France - Jessica Santacreu vous propose: Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement au Bouscat. Découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, récemment rénovée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. En complément, ce bien comprend une cave de 3,70 m² avec accès pratique et une place de stationnement libre et sécurisée. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité des commerces, à 900 m de la place Ravezies et du Tram C (seulement 4 arrêts du Jardin Public), avec un accès facile aux lignes de bus au pied de la résidence. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, il est également proche de nombreux établissements d’enseignement supérieur (Campus du Lac, Ynov, Cesi, ISG, école de commerce…) et de la clinique Bordeaux Nord. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Appartement, 135 m²

949 000 € 7 030 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Appartement 2020 avec grande terrasse proche tram D Coldwell Banker Immoba Realty agence du Bouscat-Cauderan et ses environs vous propose de découvrir ce lumineux appartement situé à proximité du tram D et du centre du Bouscat. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres claires et aux beaux volumes avec placards intégrés et une suite parentale. Vous aurez le plaisir de profiter de sa belle terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 120 lots (absence de procédure en cours). Charges : 3600€ /annuelles DPE B (60) - GES C (13) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Laroche Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 26/04/2025
9
Appartement, 42 m²

249 500 € 5 940 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BOUSCAT: Superbe T2 dans résidence de standing. Idéalement situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée, cet élégant appartement T2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville, du Parc de la Chêneraie et du tramway. Au troisième étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité. Son séjour et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une superbe terrasse abritée, équipée d’un barbecue, idéale pour profiter de douces soirées d’été. La chambre lumineuse, quant à elle, donne sur un balcon filant, permettant de rejoindre directement la terrasse et d’apprécier un agréable prolongement extérieur. L’environnement exceptionnel de cette résidence, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, invite à la détente et au bien-être. Parfaitement pensé pour allier confort et sérénité, cet appartement est complété par une place de stationnement sécurisée. Offrant un cadre de vie unique, entre tranquillité et proximité des commodités, ce bien rare est une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 169 lots dont 66 lots principaux , Charges annuelles 688. 00 Euros , Surface Carrez 41. 8m²

Xavier Lacoste Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 26/04/2025
3
Appartement, 50,6 m²

158 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat secteur de La Vache appartement T2 au rdc , avec bonne visibilité , idéal profession libéral ,1er achat ou investissement. Entrée, dégagement ,séjour avec placard, coin cuisine; salle de bains et toilettes, chambre . Cellier parking en accès libre Petite copropriété avec peu de charges . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 160 euros.

Jerome HEYMS - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Jerome HEYMS - iad 26/04/2025
(75 avis)
10
Appartement, 91 m²

369 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Le Bouscat (33110)

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté : Idéalement situé, appartement de 4 pièces, à deux pas du centre du Bouscat et des commodités (Tram D à 5 min arrêt Calypso, écoles à 5 mn à pied, commerces et restaurants à 2 mn) Cet appartement de 91m² vous séduira dès l'entrée avec son cachet. Le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie de plus de 42 m2 avec une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité et ses poutres apparentes lui confère une ambiance chaleureuse et un cellier Un espace nuit bien séparé comprend 3 belles chambres de 11m² chacune, une salle de bain et un toilette séparé. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage privé et fermé. Idéal pour le stationnement ou la location de celui-ci. L'appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée avec une barrière et la présence d'un gardien à l'année. Vous pourrez également profiter de son beau parc clôturé et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 46 m²

239 000 € 5 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Grand T2 secteur Cheneraie-Lavigne. Grand T2 lumineux avec une terrasse d'environ 40m², en bon état donnant sur les jardins, situé dans une résidence de standing, dans un quartier recherché du Bouscat, à deux pas du tram D et des commerces de l'hyper centre, il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains, wc séparé. Une place de parking complète le bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 847 et 1145 Euros/an (année de référence 2024)

LATRESNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LATRESNE IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 100 m²

408 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Votre Agence LATRESNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune du Bouscat, ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de trois chambres, d'un double séjour exposé Ouest avec sonbalcon, d'une cave privative et d'un garage. Cette résidence très recherchée est idéalement située proche des commerces , des transports ( Tram D) et des écoles. Nadège Pley - 06.61.20.30.85. A voir rapidement.

ERA PASSION'IMMO
(163 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
(163 avis)
4
Appartement, 32,02 m²

120 000 € 3 748 €/m²
Appartement • 32,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Charmant appartement T2 de 32 m² situé au rez-de-chaussée, à proximité du tramway B et D, à moins de 10 minutes à pied, et à quelques pas de nombreux commerces. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec parking libre, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un grand parc et un court de tennis pour les résidents. L'appartement comprend une chambre de 11 m² avec placard, un salon séjour cuisine lumineux de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau neuve. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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