Vente appartement 275 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

Le cabinet Mansion Bordeaux vous propose en exclusivité à l'hyper-centre du Bouscat, cet appartement de 80m2 anciennement T4, possédant 2 chambres et un double séjour (possibilité de créer la 3ème chambre comme à l'origine).
D'abord, il est important de noter que les travaux de ravalement, rafffraichissement des balcons et mise en sécurité des portails sont récents. Alors, acquérir cet appartement c'est aussi profiter d'une copropriété parfaitement gérée et sans gros travaux sur les prochaines années.
L'appartement est au quatrième étage sur six, avec ascenseur : Une hauteur qui offre une vue dégagée et un ensoleillement permanent.
C'est un appartement traversant, qui offre à chacune des pièces, une porte fenêtre donnant sur l'un des trois balcons.
Vous apprécierez l'entrée spacieuse, distribuant d'un côté la cuisine avec cellier et de l'autre, le salon/séjour. Puis en face, un couloir qui dessert les WC indépendants, deux belles chambres et enfin une salle de bains.
80m2 de générosité et de claireté, à deux pas du Tramway de la ligne D, du centre-ville et de toutes les commodités... Ecoles, transports, commerces, associations sportives...
Les charges de copropriété d'environ 200€/mois comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces communs.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, sous garantie.
Deux places de parking privatives.
Contactez-nous pour avoir plus d'informations.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANSION PARIS

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