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4

Vente appartement 695 000 €
110,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • Chauffage individuel électrique
HABITAT CONSEIL

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51 avis
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Description

Dans le quartier des Chartrons, à deux pas des quais et du Tram B, appartement T4 entièrement meublé avec terrasses.
Situé en duplex au premier et deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur deux terrasses avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec terrasse et de deux salles d'eau.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la luminosité de cet appartement.
Un cellier au rez-de-chaussée complète le bien.
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1392.00 et 1885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL : Sandra CHAMPARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1304-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZYIFS
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110,64 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
2 terrassesChauffage individuel électrique
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 392 € / an
Maximum : 1 885 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 422628149
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