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ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 07/10/2025

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA SAINT JEAN vous propose ce magnifique duplex de 70 m², situé dans un bâtiment en pierre au charme authentique. Idéalement situé face à la place de Nansouty, vous profiterez d'un petit balcon sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le premier niveau offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une première salle d'eau. À l'étage, les trois chambres confortables et deux salles d'eau vous garantissent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Ce duplex est un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité, avec des volumes optimisés et un cadre de vie unique. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

334 500 € 3 386 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

T4 en duplex BOURG de TAUSSAT. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

316 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Venez découvrir en exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin ce duplex de 74m2 situé dans le centre Cassy. L'appartement est composé d'une entrée, placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie et une vaste terrasse suspendue pour les repas en extérieur . Au second étage, un palier dessert 2 chambres avec placard , 1 salle d'eau et un wc. Une des deux chambres possède également sa terrasse de 10m2 à l'abri des regards. L'appartement est climatisé sur les deux niveaux (split dans le salon et gainable dans les chambres), les combles ont été isolées , il dispose de deux places de parking sécurisées, une couverte, l'autre aérienne. Menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques . Cet appartement ne nécessite pas de travaux, il n'attend plus que vous ! Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Foncia Transaction Tourny

(73 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 27/10/2025

(73 avis)

349 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A deux pas du tramway, venez découvrir ce charmant duplex qui n'attend plus que votre touche personnelle. Séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, grande cuisine indépendante et deux chambres à l'étage. Cet appartement dispose également d'une grande cave saine qui pourra faire office d'une pièce supplémentaire. Place de parking privative !

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 13/11/2025

387 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, les résidents peuvent profiter des commerces situés au pied de la résidence, ainsi que des divers points d'intérêts de la ville. De plus, son orientation plein ouest permet de jouir de belles journées ensoleillées sur ses deux terrasses sans vis-à-vis. Ce superbe appartement duplex de 104 m², rénové et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté d'une clim réversible, avec 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et 2 places de parking, il offre tout le confort nécessaire. Construit en 2009, ce bien saura séduire par ses prestations modernes et son agencement optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

169 087 € 3 074 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Avoir sans tarder ce grand T2 de 55 m² dans une petite copropriété de deux lots. Cet appartement en duplex vous propose une pièce de vie lumineuse, à l'étage, une grande chambre et une salle de bains. Un jardin privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

620 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Lloyd & Davis vous propose en exclusivité au coeur des Chartrons un superbe duplex rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Une belle entrée avec rangements sur mesure dessert une cuisine neuve entièrement équipée, des WC indépendants et la pièce de vie sur le jardin. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards dessinés par un menuisier, dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau entièrement neuve et des WC indépendants. La résidence est idéalement située au calme à 20m de la très prisée rue Notre-Dame au coeur des Chartrons, entre le Jardin public, la place des Quinconces et les quais. Tramways B, C et D à proximité - Bus : ligne 4,12,15 et 26. Local à vélos dans la résidence. Copropriété de 85 lots. Pas de procédure en cours. Tous les commerces et les lieux culturels sont accessibles à pied. Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Edwige HENNAUT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Edwige HENNAUT - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

EXCLUSIVITE Situé dans le quartier dynamique de Bruges Le Tasta avec toutes les commodités du centre accessibles à pied (commerces, écoles, transports), ce magnifique duplex T3bis de 76m2, construit en 2022, offre des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. A l'intérieur, il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, un cellier et un WC. Au 2è niveau, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse de 27m2 avec un barbecue, pouvant accueillir transats et salon de jardin. Au 2è niveau une terrasse et une loggia accessibles depuis les chambres, offrent 2 espaces extérieurs complémentaires. lI dispose également d'une place de parking PMR sécurisée et couverte. Ce très beau Duplex se situe dans une petite résidence calme et arborée, au 1er et 2è étage, sans appartement en-dessous et au-dessus ; le mix parfait entre une villa et un appartement. L'appartement est comme neuf, la décoration est moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son intérieur cosy et de ses extérieurs généreux et conviviaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282 - SAFTI – HENNAUT Edwige, Conseiller indépendant

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 04/12/2025

(4 avis)

430 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement Duplex T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc, une terrasse de 15.50 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HomeKare

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par HomeKare 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

315 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX D'ENVIRON 67 M2, AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET UN JARDIN, QUARTIER ALOUETTE 33600 PESSAC. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement DUPLEX situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée SUD et OUEST, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m2, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m2 dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60M2 ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Elisabeth Forst - efficity

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Elisabeth Forst - efficity 09/12/2025

320 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

33260- LA TESTE DE BUCH CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX - 93m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUX - CALME - GARAGE - FAIBLES CHARGES Un vrai coup de cœur pour ce duplex d'une surface généreuse de 93 m2 conçu comme une maison en plein centre de La Teste. Niché dans un écrin de verdure, sa situation privilégiée dans la copropriété vous garantie calme et indépendance tout en étant en plein centre ville. Il bénéficie d'une conception fonctionnelle avec des rangements, un grand séjour de 31m2 lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte équipée avec une buanderie indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec WC au rez de chaussée, et une salle de bain avec WC à l'étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité au sous sol où vous disposez d'une place de parking ainsi qu'un garage fermé avec prise électrique pour recharger vos vélos électriques. La copropriété est très bien tenue avec des espaces verts et un portail sécurisé. Commerces, écoles, cabinets médicaux, bus à proximité. La copropriété comprend 108 lots, sans aucune procédure en cours. Charges basses 77€ mensuel. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ HAI: 320.000€ Début des enchères: 15/12/2025 à minuit Fin des offres d'achat en ligne: 6/01/2026 à minuit Pas d'enchères: 10.000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 10/12/2025

125 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 25,4 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

T1 Bis Duplex Proche Transports Parking PrivéCharmant T1 bis en duplex, idéalement situé à Pessac et parfait pour un investisseur. Ce bien de 25 m², actuellement en cours de rénovation, offre un espace de vie optimisé avec un coin chambre à l'étage et une salle d'eau, assurant confort et intimité.Vous profiterez également d'un parking privé, un atout rare dans ce quartier très recherché.À seulement 10 minutes à pied de la gare de Pessac, vous bénéficierez d'un accès facilité aux lignes de bus et au tramway, pour des déplacements rapides et simples.Contactez-nous pour organiser une visite !

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 10/12/2025

399 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 91,4 m² • 4 pièces

Bordeaux (33300)

Dans le secteur dynamique des Bassins à flots, découvrez ce superbe 4 pièces en duplex très lumineux et agréable à vivre, situé dans une copropriété récente.Vaste séjour avec cuisine ouverte exposé est, ouvrant sur une grande terrasse de 38 m².Sur ce même niveau vous trouverez 2 chambres, dont une donnant sur un balcon de 7m² exposé ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre de 15 m² avec sa salle de bains.Une place de parking couverte et privative complète ce bien .Chauffage et eau inclus dans les charges.Proches commerces et transports(Tram B et Bus 9).VENDU LIBRE!Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 08/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

578 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TROIS PIECES - ASCENSEUR - PARKING - TRIANGLE D'OR EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR BORDEAUX Au cœur de Bordeaux, dans l’emblématique Hôtel de Saige, classé aux Monuments Historiques, se trouve ce magnifique duplex de 100 m² (85 m² Carrez). Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol. L'entrée dévoile un espace de vie intime, un salon télé confortable, deux chambres spacieuses chacune agrémentée de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de marque et une grand buanderie. L’appartement présente de belles prestations : un escalier d’époque, des poutres apparentes, de beaux volumes et une plusieurs choix de rangements intégrés. Les multiples ouvertures permettent à la lumière de se diffuser tout au long de la journée, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse. L’immeuble, entretenu avec soin par un syndic professionnel et complété par les services d’un gardien, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à l’angle de la Place de la Comédie, à quelques pas du Triangle d’Or et des quais, cet appartement constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l’aéroport. John Taylor Bordeaux

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 680 € 3 418 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Intrarocade, à pied des commerces et Tramway. Dans une résidence récente sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe Duplex avec sa terrasse de 111m². De très beaux volumes, une chambre avec sa salle d'eau au niveau zéro, deux chambres avec salle de bains et grand dressing au premier niveau. 2 parkings en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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