Vente appartement 625 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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6 250 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur

John Taylor Bordeaux

06 72 47 89 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmant trois pièces avec ascenseur et parking - Triangle d'or
EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR BORDEAUX
Au cœur de Bordeaux, dans l’emblématique Hôtel de Saige, classé aux Monuments Historiques, se trouve ce magnifique duplex de 100 m² (85 m² Carrez). Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol.
L'entrée dévoile un espace de vie intime, un salon télé confortable, deux chambres spacieuses chacune agrémentée de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de marque et une grand buanderie.
L’appartement présente de belles prestations : un escalier d’époque, des poutres apparentes, de beaux volumes et une plusieurs choix de rangements intégrés. Les multiples ouvertures permettent à la lumière de se diffuser tout au long de la journée, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse.
L’immeuble, entretenu avec soin par un syndic professionnel et complété par les services d’un gardien, assure un cadre de vie agréable et sécurisé.
Idéalement situé à l’angle de la Place de la Comédie, à quelques pas du Triangle d’Or et des quais, cet appartement constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l’aéroport.
John Taylor BordeauxAfficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : V0360BX - Réf Superimmo : ANVXY9KJS

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Année de construction : 1778	Gardien
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone