Achat appartement 1 pièce en Alsace

1789 Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 1789 Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

155 500 € 3 938 €/m²
Appartement • 39,49 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Idéalement situé rue Mariano, au Neudorf à deux pas de l'arrêt de tram Landsberg et de la place du marché, dans un environnement calme à proximité des commerces, centre ville et accès autoroutiers, Disponibilité immédiate pour ce charmant studio d'une superficie de 39,49m2 Carrez.Situé au 3e étage sans ascenseur, offrant une belle vue sur la cathédrale de Strasbourg et vue dégagée ! Charmante petite copropriété de seulement 8 lots. Syndic professionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce principale de 15,46m2 avec balcon, une cuisine séparée de 10,92m2 avec cellier de 2,69m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Parquet massif à rénover. Double vitrage PVC avec volets roulants PVC Salle de bain avec baignoire et WC récemment rénovée Mode production chauffage : fioul collectif Mode de production eau chaude sanitaire : Ballon électrique L'appartement nécessite des travaux de rénovation, sols, murs, peinture et aménagement cuisine. Charges mensuelles : 149€ chauffage compris. Pour gagner en classement énergétique, il est conseillé de convertir le chauffage actuel en fioul par des convecteurs électriques. Pas de procédure en cours Prix de vente : 155 500€ FAI Prix net vendeur 150 000€ Honoraire d'agence à charge de l'acquéreur : 5500€. Situation géographique privilégiée et recherchée pour un investissement durable ! Mandat N.189 1789 immobilier Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Christelle Clauss Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/01/2024 - mise à jour 29/04/2025

(278 avis)

84 900 € 3 538 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - QUARTIER MUSEE D'ART MODERNE - BAIL COMMERCIAL Spécial investisseur - Studio dans résidence hôtelière Opportunité à saisir avec ce studio à Strasbourg de 23 m² proposé en exclusivité par CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ! Il se situe rue de Wasselonne dans une résidence hôtelière ADAGIO construite en 2011 à proximité de la gare, du centre historique de STRASBOURG et des commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec un WC et d'une pièce principale de 16.76 m² avec une kitchenette attenante et un placard de rangement. Adagio se charge de toute la gestion, vous ne vous occupez de rien. Le bien est donc vendu loué en meublé (4753 euros HT). Rentabilité de 5% nette ! Révision du loyer selon l'évolution annuelle de l'IRL. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 569 euros. Afficher plus

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(2 avis)

410 720 € 6 845 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce • 1 chambre

Colmar (68000)

COLMAR 68000 - APPARTEMENT 1 PIÈCE 60 m2 STUDIO TOUT CONFORT, SÉJOUR CATHÉDRAL, STYLE XVIIIe L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+2 A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle. Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue) Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région. Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km. Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888. École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle. L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site. - Terrasses privatives, Façades rénovées. - Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique) - Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson) - Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site. - Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment. PRIX DE VENTE : 410 720,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 399206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Afficher plus

Laetitia JAEG - Expertimo

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Laetitia JAEG - Expertimo 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

89 000 € 9 889 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé À L’ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D’OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l’animation de Strasbourg. Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble, se compose d’une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une SALLE D’EAU équipée d’une douche, WC et lavabo. Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant. Ce bien était loué 490 € / mois hors charges CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau. Les + : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS - PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130 Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gestion Sud Alsace

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Gestion Sud Alsace 26/04/2025

59 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Rixheim (68170)

STUDIO - CHARMANT - 24M² - COIN CALME - RENOVEE - RIXHEIM Découvrez ce studio partiellement meublé, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant, offrant une vue verdoyante et apaisante. Avec ses 24 m² de surface habitable, ce nid douillet est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et accueillant. L'appartement, en excellent état et rénové. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Les ouvertures PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant du bruit et des variations de température. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce studio baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure environnante. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec WC, offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce studio. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Commodités à proximité À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un restaurant, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle, un arrêt de tramway et un restaurant. À 15 minutes à pied, un collège est accessible. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Groupe Olivier Herrmann

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 05/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A proximité de la Place de la République, dans un bel immeuble du quartier de la Neustadt, spacieux studio de 36 m2 en entresol comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau, un W.C. séparé, une cave. proximité tram et centre-ville. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ASTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par ASTRA IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 25/05/2025

40 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mooslargue (68580)

Situé au Golf de Mooslargue vous trouverez cet appartement de type STUDIO d'une superficie de 22 m2 environ dans une résidence calme. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur salon avec un accès sur le balcon privative de 6 m2 et une salle de bains avec baignoire, lave-main et WC. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1300.00 euros comprenant (l'eau, divers entretien piscine, spa, extérieur... électricité, chauffage). L'appartement dispose d'une place de parking public La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une salle de fitness, d'un espace restauration pour petit déjeuné, salle de détente) et d'un service de conciergerie. La piscine ainsi que la chaudière ont été rénovées en 2020. L'appartement est actuellement loué au prix de 490 € charges comprises. Non soumis au syndic de copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Ingersheim

(187 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par L'Adresse Ingersheim 28/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(187 avis)

73 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 32,98 m² • 1 pièce

Sondernach (68380)

Votre agence l'Adresse à Ingersheim, vous propose à la vente et en exclusivité aux pieds de la station de ski du Schnepfenried, ce studio entièrement rénové avec espace extérieur et cave! Idéal pour une résidence secondaire ou pour être loué, le bien est vendu entièrement meublé (literie, meubles, nécessaire de cuisine, machine à laver) ! Il est composé d'un espace cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four électrique, frigo), un espace de vie confortable et pratique avec la présence d'un lit amovible afin de gagner de l'espace en un clin d'oeil, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. L'accès à l'extérieur se fait depuis la porte vitrée présente dans l'espace de vie, de quoi profiter simplement et pleinement de l'environnement calme et verdoyant. Le logement est équipée d'un ballon d'eau chaude et de convecteurs électriques commandables à distance, parfait pour maitriser les dépenses d'énergie du bien en votre absence ! Pour le stationnement ? Rien de plus facile, des places de parkings sont présentes devant la copropriété. Vous souhaitez être proche de la nature ou vous souhaitez un revenu locatif, n'hésitez plus et visitez ce bien ! Contactez: Océane KEMPF au 06 74 88 05 25 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 274.33 euros. Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Le Nouvel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Le Nouvel Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

59 900 € 1 765 €/m²
Appartement • 33,93 m² • 1 pièce

Mulhouse (68100)

Nouveauté Le Nouvel Immobilier au centre ville de Mulhouse. Dans une rue piétonne, venez découvrir au dernier étage de cette copropriété, un appartement F1 d'une superficie de 33m2. Vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cet appartement propose un espace cuisine équipée / salle à manger de 10.9m2, ainsi qu'une grande pièce de vie de 20.85m2. Un espace douche et un wc séparé complètent le tout. Une cave vient s'ajouter au lot principal. Coté technique : fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage indfividuel au gaz. L'avis de l'équipe: Idéal investisseur ou premier achat. A deux pas de l'arrêt de Tram 'Porte Haute'. Charges de copropriété: 35 euros par mois. Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Afficher plus

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 09/03/2025 - mise à jour 24/05/2025

144 950 € 5 575 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Rare à la vente ! Rue des BALAYEURS, dans le secteur très prisé et dynamique de la KRUTNAU EXPERTIMMO GRAND EST vous propose en Exclusivité: Un petit cocon à l'aménagement astucieux dans une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , Une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 600 euros Possibilité d'optimiser l'investissement en location hôtelière Prix: 140 000 euros dont 3,50 % honoraires acquéreurs. Votre agent local: BRUNO FERREIRA 06/18/08/60/60 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

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Appartement • 31,4 m² • 1 pièce

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : Afficher plus

AX'HOME IMMOBILIER

(104 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 25/05/2025

(104 avis)

107 100 € 3 476 €/m²
Appartement • 30,81 m² • 1 pièce

Seebach (67160)

Seebach est une commune dynamique de l'Alsace du nord située à 20 km au nord de Haguenau et à 8 km au sud de Wissembourg. A deux minutes à pied de notre Résidence vous trouverez : - Un carrefour contact- Un tabac- Une boulangerie- Une boucherie - Une pharmacie - Un cabinet médical - Un coiffeur Notre Résidence s'articule autour d'un parc privatif. Une grande salle d'activités en rez-de-chaussée pour les animations, les fêtes et réceptions; des salons d'étage pour plus d'intimité en étage courant. Nous vous proposons des appartements du studio au 4 pièces tous avec balcon et pour certain jardin privatif. Tous nos logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite : normes PMR - Large porte - SDB équipée et aménagée pour le confort de nos ainés - WC suspendu - receveur de douche extra plat, possibilité de barre et siège dans la douche - Prise de courant à hauteur de fauteuil - Accès aux extérieurs sans marche - Déplacement fauteuil facilité dans toutes les pièces du logement - Cheminement lumineux de la chambre à la SDB Pour le confort de tous le chauffage au sol, Vidéo portier, Carrelage et parquet stratifié au choix des réservataires. Studio à partir de 99 000 € F2 à partir de 130 000 € F3 à partir de 202 000 € F4 à 260 000 € Qu'est-ce qu'une Résidence RESIDENSEMBLE ? C'est une Résidence proposants des services proposés par l'Abrapa : Présence d'un responsable de résidence en journée Présence d'un agent d'accueil et d'animation Sécurisation des résidents avec un système domotique pour la prévention et une assistance (croissant de lune et Collier ou bracelet qui détecte une chute, équipé également d'un bouton pour que les résidents puissent prévenir une personne en cas de besoin) Les différents services à la carte : Livraison et préparation des repas à domicile Courses Entretien du logement Aide personnelle à domicile Accompagnement en extérieur (ex: accompagnement au marché etc.) Mise à disposition d'une voiture électrique avec chauffeur Abrapa pour les déplacements courses, médecins... Ses différents services que propose l'Abrapa sont fait pour que nos résidents soient en totale sérénité au sein de leur résidence de services. De plus tous les mois il y a une parution du programme d'animation. Il est proposé pour nos résidents tout un panel d'activité (ex : jeux de société, gymnastique douce, pétanque, loto, voyage en terre visuelle avec casque de réalité virtuelle etc.) Il y a une réelle collaboration entre résidents et l'Abrapa car les résidents peuvent choisir leurs activités. Ci-dessous un exemple de programme d'animation : Investisseur, vous pourrez choisir de louer votre logement nu ou alors meublé en LMNP louer meublé non professionnel. Vous aurez la possibilité de : Amortir votre bien sur plusieurs dizaines d'années Déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Le... Afficher plus

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

33 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce studio de 25 m² avec balcon, situé dans une résidence EHPAD au 100 route d’Eschau à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400), actuellement gérée par la société ABRAPA. Cette opportunité d’investissement est destinée exclusivement à la location immobilière. L’acquisition de ce bien ne permet ni l’occupation personnelle ni l’attribution à un proche. Le studio est composé : d’une entrée, d’une kitchenette, d’une chambre à coucher, d’une salle d’eau, d’un balcon offrant un espace extérieur. Le loyer est garanti par le gestionnaire, assurant une rentrée locative de 160 € par mois, sans interruption, même en l’absence d’occupation. Les atouts de cet appartement : - Rentabilité annuelle nette de 4,3% ; - Loyer sécurisé par le gestionnaire ; - Bien constamment loué ; - Charges de copropriété intégralement prises en charge par le gestionnaire. Ce bien est idéal pour un premier investissement. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/10/2024. DPE D/D. Chauffage collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 540€ et 710€ (base de consommation au 01/01/2021). Seule la taxe foncière, après déduction de la taxe sur les ordures ménagères, reste à la charge du propriétaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Prix honoraires inclus : 33.000,00€. Prix hors honoraires : 27.000,00€. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.000,00€ TTC. Pour toute question ou visite, contactez : Antoine HUGO – o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960. Afficher plus

INITIATIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

119 990 € 3 158 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement F1 bis – 38.58m² – Strasbourg Musée d'Art Moderne Exclusivité Initiative immobilier - Appartement au calme dans cour intérieure en rez-de-chaussée. Ce F1 bis de 38.58m² habitable et 38.83m² au sol se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, dans une cour intérieure au calme à Strasbourg Musée d'Art Moderne, proche de la Gare, de la Porte Blanche et de la Fac de Médecine, 10C, rue d'Andlau Strasbourg. Hall d'entrée, pièce principale en deux parties (possibilité de créer une chambre), cuisine indépendante, salle de bains avec baignoire et toilette. Une cave privative vient compléter ce lot. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Prix : 119 990 € dont 6,19% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 113 000 € net vendeur . 16 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 600 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Tram (Ligne B), bus (2, 10, G, N3, C1), train à proximité et accès autoroutier Environnement : Urbain, Cour intérieure Quartiers alentours : Gare, Musée d'Art Moderne, Laiterie, 5 min Strasbourg centre. Afficher plus

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

45 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 13,8 m² • 1 pièce • 1 chambre

Brunstatt-Didenheim (68350)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt découvrez ce studio idéal pour un investissement locatif ! Situé en face du Campus universitaire de Mulhouse L'Illberg, ce studio meublé de 14 m² au deuxième et dernier étage a été entièrement rénové il y a trois ans. Il se compose d'une pièce principale équipée d'un lit 90x190, d'une armoire murale, d'un bureau, d'étagères, ainsi que d'un coin cuisine avec plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes. Une petite salle d'eau avec toilettes complète ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Déjà loué depuis août 2022 avec un bail en cours à 320 euros + 30 euros de charges il garantit un rendement locatif immédiat. Les résidents bénéficient d'une laverie avec sèche-linge dans l'immeuble et d'un local à vélos sécurisé. Le studio est également équipé d'une prise fibre optique, d'une prise d'antenne et d'une prise téléphonique. La résidence est entièrement sécurisée avec badge d'accès et caméras de surveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros. Afficher plus

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