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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
5
Appartement, 20,59 m²

124 520 € 6 048 €/m²
Appartement • 20,59 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,66 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.798 € (soit 6.377 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Foncia Transaction Mulhouse
(71 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(71 avis)
7
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 58 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Mulhouse (68100)

FONCIA vous propose sur la commune de Mulhouse Centre-Ville ce beau studio situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé, libre de toute occupation Afficher plus

Odalys Invest
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Odalys Invest 25/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
5
Appartement, 33,27 m²

107 540 € 3 232 €/m²
Appartement • 33,27 m² • 1 pièce

Colmar (68000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,10 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 6.560 € (soit 7.216 € TTC) En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 31/10/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation de bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 138 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé à 200 m du centre-ville. Les appartements, studios et suites 2 à 4 personnes sont entièrement équipés. À votre disposition : espace détente de 200 m2 (bassin de nage à contre-courant chauffé à 30o, jets de massage, fitness). A VENDRE : Un studio situé 1er étage d'une résidence-services composé d'une Kitchenette, d'un séjour/chambre, une salle de bains/ WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèques Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Mulhouse
(71 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
(71 avis)
6
Appartement, 32 m²

83 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Pfastatt (68120)

Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet appartement représente une excellente opportunité. Foncia Mulhouse vous propose cet appartement 32.32m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cette copropriété, gérée par un syndic professionnel, se situe dans un environnement très agréable, à l'écart des axes principaux, tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège et du lycée. Cet immeuble de 4 étages dispose d'un très beau hall d'entrée et d'une cage d'escalier spacieuse et contemporaine, apportant une impression de standing dès l'arrivée. L'appartement est bien agencé et dispose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours., une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz VMC - Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC électrique - Porte de garage motorisée, et bien plus encore. Cet appartement offre une bonne isolation phonique et thermique et l'électricité est aux normes, pour un confort optimal. Ce bien est actuellement sous gestion locative et occupé par des locataires solvables. Visite Virtuelle : Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(66 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(66 avis)
3
Appartement, 18 m²

104 400 € 5 800 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Krutenau - Face aux facultés - Rue du Général Zimmer - Spécial investisseurs Venez visiter ce F1 de 18.39 m² carrez au RDC orienté est comprenant une pièce de vie de 18.39m², une salle de bains et WC. loyer : 394 € + 28 € d'avance sur charges (Bail classique du 20 septembre 2021) Travaux votés charge vendeur : ravalement de façade, réfection de la toiture et remplacement des boîtes aux lettres. Référence agence : 3626 Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(66 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 22/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
(66 avis)
4
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 139 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Krutenau - Rue de l'Abreuvoir - Au calme - Venez visiter ce studio de 26.95 m² carrez au 1er étage, orienté Sud-Est (cour). Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette semi-équipée et d'une salle de bains. Libre de toute occupation. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Lot 8 Référence agence : 3336 Afficher plus

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 22 m²

172 000 € 7 818 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Gare : Rue du Maire Kuss Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux F1 de 41m2 au sol - 22m2 Carrez au 5eme et dernier étage d'un immeuble avec du cachet , à deux pas de la gare Actuellement bien loué 700€ + 60€ de charges , appartement très soigné , entretenu , refait à neuf (les photos du bien parlent d'elles-mêmes ) Rare d'avoir pour un studio la possibilité de créer un espace salon, un espace chambre avec grand lit , un espace bureau puis encore une cuisine équipée ...Très bien agencé ! Salle de bains avec baignoire et fenêtre , entrée de l'appartement avec dressing / rangements. Double exposition, vue sur les toits de strasbourg et le toit de la cathédrale . Au calme absolu car il donne côté cour Faibles charges , chauffage collectif gaz avec calorimètres Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'ILL VERTE 28/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 36,04 m²

Prix en baisse 143 500 € 3 982 €/m²
Appartement • 36,04 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Appartement sous compromis de vente avec succès à STRASBOURG - ROBERTSAU ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MyHome Schiltigheim
(395 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 15/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
(395 avis)
5
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 97 650 € 3 906 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Secteur : limitrophe Quartier de la Gare / Koenigshoffen EST Il s'agit d'un charmant studio de 25 m2 situé au RDC d'un immeuble. Il est en très bon état, et possède une magnifique petite terrasse donnant vue sur un jardin appartenant à la copropriété. Il se trouve dans un emplacement idéal pour plusieurs raisons : un quartier calme, un arrêt de tram (F - Comtes) à 300 mètres, et à proximité de plusieurs commerces, des bars, activités sportives, culturelles, ainsi que des écoles. La Gare Centrale de Strasbourg se trouve à 1,8km du studio, ce qui en fait un secteur à fort potentiel. Des travaux ont été réalisés janvier/février 2025 pour le remplacement du réseau de chaleur (la chaudière à fioul est remplacée par une chaudière à gaz). Elle sera active cet été 2025. Une meilleure consommation énergétique est donc à prévoir (le DPE devrait passer en E voir peut-être en D). Hésitez pas à nous contacter pour prendre plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 3044 Afficher plus

Le Nouvel Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Le Nouvel Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Appartement, 16,45 m²

50 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 16,45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Hochstatt (68720)

L'agence Le Nouvel Immobilier, vous propose ce studio de 16,45m2 à HOCHSTATT dans une résidence au calme. Au 1er étage de la copropriété, ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur une kitchinette, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose d'une cave individuelle. Proximité de l'axe principale d'Hochstatt. L'avis de l'équipe : Idéal investisseur ! Chauffage électrique individuel et eau chaude par ballon électrique Loyers annuels: 4 320€ hors charges, soit 360€ par mois. Contactez nous au 06 34 28 93 27 pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales :SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse, CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(66 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 03/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
(66 avis)
5
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 79 900 € 3 474 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

EXCLUSIVITÉ ORPI L'IMMOBILIÈRE BARTHOLDI – Studio en Parfait État à Strasbourg Situé à Strasbourg rue Marivaux, ce studio de 23 m², en parfait état, est prêt à vous accueillir, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Studio Superficie : 23 m² Année de construction : 1985 État général : Parfait état Équipements : Ascenseur, parking extérieur Prix : 89 500 € Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité chez Orpi L'Immobilière Bartholdi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3664 Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(269 avis)
8
Appartement, 19,5 m²

96 900 € 4 969 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier! Vous êtes à la recherche d'un investissement dans la capitale alsacienne ? Ce studio de 19,50 m², pourrait bien être la perle rare que vous attendiez. EMPLACEMENT N°1 AVENUE DE COLMAR à Strasbourg, à proximité des trams, des moyens de transports, des commerces et des commodités. Situé dans une résidence étudiante récente de 2015 au 5ème étage avec ascenseur, il vous séduira par sa localisation. Le studio se compose d'une pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murales, une prise téléphone et TV. Pour compléter ce bien, vous disposez également d'une kitchenette équipée avec des rangements, plaques de cuisson vitrocéramiques, micro-ondes réfrigérateur, salle d'eau avec douche et wc. La copropriété dispose également d'une salle de sport accessible pour les résidents, ainsi que d'une salle commune avec Netflix. Le bien est entièrement géré par NEMEA ce qui vous garanti également la perception des loyers et la tranquillité. Pour plus d'informations, contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821 euros. Afficher plus

Caroline Sohm - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Caroline Sohm - efficity 01/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
(3 avis)
12
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 99 900 € 5 258 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITE-INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO ÉTUDIANT EN BAIL COMMERCIAL-QUARTIER MEINAU Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Caroline SOHM (06 65 75 65 14) vous proposent de découvrir cette opportunité d'investissement dans une résidence étudiante nouvelle génération idéalement située. Studio optimisé de 19m² entièrement meublé et équipé comprenant : - Espace de vie modulable avec canapé convertible - Bureau transformable en table à manger - Kitchenette équipée - Salle d'eau avec WC - Nombreux rangements intégrés et étagères Les résidents bénéficient d'espaces communs premium : - Cuisine partagée conviviale - Salon communautaire avec baby-foot et TV - Salle de sport - Laverie - Service d'accueil Un investissement clé en main : - Rentabilité attractive - Gestion locative assurée - Bail commercial sécurisé - Aucun souci de gestion - Marché porteur de la location étudiante Une solution d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers dans le secteur dynamique du logement étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Sohm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°791973050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sébastien DAMM - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sébastien DAMM - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 17 m²

56 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Mulhouse (68200)

Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio meublé de 17,24 m² en Carrez est actuellement loué 330 € de loyer mensuel avec 60 € de charges, soit un total de 390 € par mois. Il dispose d'une kitchenette, d'une chambre lumineuse avec balcon, et d'une salle d'eau récemment rénovée. L'immeuble est sécurisé avec porte d'entrée avec interphone. Idéal pour un investissement locatif avec un prix de 56 000 €, ce bien offre un rendement brut de 8,36 %. À ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 717 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 - SAFTI – DAMM Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 19/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
5
Appartement, 29,06 m²

124 950 € 4 300 €/m²
Appartement • 29,06 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

3%.COM-Neudorf : F1 de 29,06m2 situé dans l'emblématique copropriété 'Porte de France' à Strasbourg-Bourse. Avis aux investisseurs ou parents qui recherchent un bien pour leur enfant étudiant ou futur étudiant à Strasbourg ! Vous recherchez un bien situé dans un secteur très prisé. L'appartement comprend, une entrée qui distribue vers une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et un séjour de 15m2. Le bien est situé au 1er étage de la tour C (équivalent 5ème étage), exposition Est. Un rafraîchissement est à prévoir. --- Il comprend : - Entrée (2,83m2) - Cuisine (6,64m2) - 1 Séjour (15,12m2) - 1 Salle de bain (3,33m2) - 1 WC (1,09m2) - 2 Balcons (2,52 & 1,25m2) - 1 Cave (2,5m2) ---Autres -- Chauffage et ECS collectif gaz. -- Taxe foncière = 743€. --- Les plus : - Localisation idéale, tous les commerces à proximité. - Bien complet pour une petite surface, 2 balcons et une cave. Infos loi Alur : -- 124 950 € dont 4500€ de forfait (3,75%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. -- 494 lots dont 195 lots principaux de copropriété. -- 1 700€ de charges annuelles provisionnelles.( Chauffage, ECS, Entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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