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GIPA
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025
6
Appartement, 22,44 m²

103 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 22,44 m² • 1 pièce

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : Afficher plus

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TOPIMMO - Mulhouse
(27 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par TOPIMMO - Mulhouse 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
(27 avis)
3
Appartement, 40,59 m²

153 183 € 3 774 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 1 pièce • 1 chambre

Riedisheim (68400)

Ce studio de 40,59 m², situé au sein de la résidence La Parenthèse à Riedisheim, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Orienté à l'est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le studio comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. Il dispose également d'une terrasse de 8,20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking extérieur pour un stationnement pratique. Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant une excellente opportunité pour ceux recherchant un bien pratique et accessible à Riedisheim Afficher plus

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 04/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
(16 avis)
4
Appartement, 25,38 m²

88 951 € 3 505 €/m²
Appartement • 25,38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : MULHOUSE (68) Surface : 25,38 m2 Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 88 951 € Loyer Annuel Garanti : 4 980€ HT Rendement Locatif Brut : 5,80% Charges Annuelles : 200 € Taxe foncière : 270 € Bail commercial jusqu’au 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Sonia Boos - LF Immo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Sonia Boos - LF Immo 26/10/2024 - mise à jour 16/05/2025
4
Appartement, 23 m²

72 500 € 3 152 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Votre négociatrice en immobilier vous présente en exclusivité ce studio (vendu loué) pratique et moderne de 23m² carrez situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété situé au Parc d'Ober, rue Marivaux à Strasbourg. Celui-ci est composé d'une entrée, une spacieuse salle de bain avec wc intégré, ainsi que la pièce principale ouverte sur une kitchenette avec réfrigérateur, plaque électrique (2 feux) intégrés. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes (2023), production d'eau chaude (ballon de 110L). Un emplacement privatif en sous-sol sécurisé (avec porte motorisée) inclus ! *** Travaux de réhabilitation de la copropriété votés et en parti réglés par le propriétaire actuel *** Loyer : 430€ + 70€ charges = 500€/mois Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès à présent ! Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 115 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mathias KEMPF - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Appartement, 20 m²

96 500 € 4 825 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Cet appartement de 19,5m² (Loi Carrez) se niche au sein de la résidence La Canopée à STRASBOURG. Localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universitaire et des Grandes Écoles, La Canopée ne manque pas d’atouts : vous trouverez à deux pas toutes les commodités telles que gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière, commerces, écoles, collèges, Lycée Kleber et Place de Bordeaux. Avec son allure moderne et ses finitions de qualité, cette construction récente datant de 2018 saura vous séduire. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. > Profitez d’une rentabilité performante de 3,90% sur le montant HT de l’investissement, mobilier compris. Face à une demande de logement en augmentation constante et l’allongement de la durée des études des bacheliers français, les résidences étudiantes gérées sont un marché porteur. Choisir Strasbourg l’Européenne, rayonnante par ses institutions, son dynamisme économique et sa renommée universitaire sont autant d’atouts qui vous assurent un investissement serein. Investissement en Résidence Étudiante : Une valeur sûre ! Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien : • Accueil avec un régisseur à demeure • Local à vélo spacieux et sécurisé • Laverie • Cafétéria • Salle de sport • Salle d’étude avec WIFI Un intérieur « cocooning » : • Une kitchenette équipée • Une salle de bain aménagée • Une literie complète tout confort • Un bureau propice aux études • Une décoration moderne • Une entrée dédiée Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Immobilière PIERRE
(8 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Immobilière PIERRE 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
(8 avis)
Appartement, 35 m²

96 000 € 2 743 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Ingersheim (68040)

Coquet F1 de 35.80 m² au premier étage d'une petite résidence de 10 logements au calme et agréable à vivre offre: Une entrée avec deux placards dont un fait sur mesure, une salle d'eau avec espace pour machine à laver et sèche linge, une cuisine exposé sud et une chambre. Au sous sol une grande cave. Le +: ascenseur, copropriété très propre, proche des commerces, bonne exposition.. Quote part des charges: environs 110€/mois (eau froide et chaude, chauffage au gaz avec répartiteurs, électricité des parties communes, nettoyage des espaces vert et des communs, ascenseur, assurance immeuble...). DPE: E Prix honoraires d'agence inclus 96 000 euros dont 6000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements complémentaires vous pouvez joindre Linda au 06 23 96 24 80. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BLACKSTORK
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par BLACKSTORK 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
3
Appartement, 25,43 m²

69 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 25,43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Benfeld (67230)

BLACKSTORK immobilier vous présente en exclusivité ce studio situé à BENFELD, en plein centre ville ! Dans une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée ; Un WC ; Une pièce à vivre ; Un espace cuisine ; Un espace salle d'eau ; Un bel extérieur privatif. Les plus : Rez-de-chaussée PMR ; Chauffage individuel électrique ; Petite charges de copropriété ; Une cave ; Idéal pour un premier investissement ou pour une profession libérale. Il était anciennement utilisé comme cabinet de podologie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! A bientôt ! (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR. Afficher plus

EDO Agence Immobilière
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par EDO Agence Immobilière 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
8
Appartement, 24,4 m²

125 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 24,4 m² • Meublé • 1 pièce

Schiltigheim (67300)

'GABRIEL' Studio meublé – Entièrement rénové - SCHILTIGHEIM – Vieux Schilick, Rue Neuve À découvrir sans tarder : charmant studio meublé entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier historique et recherché du Vieux Schilick à Schiltigheim, rue Neuve. Ce studio lumineux et fonctionnel se compose de : Une agréable pièce de vie avec mobilier moderne et soigné, parfaitement optimisée pour le confort du quotidien Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, rangements) Une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, vous assurant une maîtrise de vos consommations. Superficie : 24,40m2 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MyHome Schiltigheim
(395 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 17/05/2025
(395 avis)
7
Appartement, 27 m²

139 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

DÉBUT NEUDORF. Idéal investisseur ou premier achat. Grand studio lumineux de 27 m²situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové, il vous offre une belle pièce de vie équipée d'une kitchenette et d'une vue dégagée sur la ville. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes et branchement lave-linge. Le ravalement et l'isolation de l'immeuble a été réalisé en 2024. Libre d'occupation Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 3131 Afficher plus

Alvedia
(149 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Alvedia 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
(149 avis)
3
Appartement, 21 m²

102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

SUPERBE STUDIO - Avenue de Colmar - Copropriété récente de 2016 Situé au sein d'une copropriété récente, ce studio de 20,89 m², vendu libre de toute occupation, est idéal pour un investissement locatif (très bonne rentabilité) ou un premier achat. Le bien se compose de : - Une entrée avec placard intégré offrant un espace de rangement optimisé, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), - Une salle d'eau avec WC, espace douche et sèche-serviettes. Complément d'informations : - Chauffage collectif au gaz - Double vitrage PVC - BSO (brise-soleil orientables) et rideaux occultants pour un confort thermique et visuel optimal, - Connexion fibre optique et interphone pour plus de praticité, Les + de la copropriété : - Un local vélos - Une laverie à disposition des résidents - Possibilité de louer une place de stationnement au sous-sol de la résidence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio parfaitement agencé, dans une résidence récente offrant confort et services. Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(66 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
(66 avis)
6
Appartement, 28 m²

158 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Rue de la Krutenau - Face à la Manufacture de tabac Venez visiter ce F& de 28,52 m² carrez au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation. Il comprend une cuisine, une salle de bains et une pièce de vie de 18 m² donnant sut la Manufacture de tabac. Orientation Est. Livre de toute occupation mi octobre. Référence agence : 3546 Afficher plus

Mathias KEMPF - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
9
Appartement, 40 m²

155 500 € 3 888 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

A découvrir sans tarder proche de l'arrêt de Tramway LANDSBERG, à 5min à pied de RIVETOILE et à 10 min à pied de la PLACE DU MARCHE de NEUDORF. Dans une copropriété de 8 APPARTEMENTS avec chaufferie COLLECTIVE... Au 3eme étage cet appartement disposant d'une Grande pièce de vie avec Balcon : une belle entrée avec placard de rangements... une cuisine à équiper d'environ 15,5m² pouvant faire office de séjour, et une grande pièce disposant d'un balcon peux être une très belle pièce de vie, ou une chambre. La salle de bains avec toilettes à été rénové récemment, un beau balcon avec une vue agréable. Le tout dans une copropriété entretenue avec espace vélo. Double vitrage en PVC avec volets roulants PVC. Chauffage collectif fioul. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant Afficher plus

B&H IMMOBILIER
(269 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(269 avis)
9
Appartement, 35,14 m²

105 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 35,14 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Montagne verte : Opportunité à saisir et Idéal pour Investisseur avec fidélisation du locataire sur le long terme assurée ! Au 4ème étage avec Ascenseur d'un collectif sécurisé à digicode de 1975 à vocation investisseurs - * Vendons 3 Lots : F1 + cave et parking privatif en sous sol : ce très mignon F 1 de 35.14 m2 carrez comprenant : entrée - dégagement de 4.71m2, une salle d'eau de 3.48m2 + cuisine équipée et aménagée séparée de 3.68m2 + pièce principale de 19m2 + loggia de 4.7 m2. Le tout en très bon état général suite à importants travaux complets de rénovations entre 2021 et 2022. Logement actuellement occupé par locataire depuis : Mai 2022. - Calme et très fiable, disposant de toutes les garanties nécessaires en solvabilité assurées - ( il ne sera pas donné congé au locataire pour vente donc le locataire est non prioritaire pour l'achat ), * Assurance de son long séjour * - loyer soumis à IRL annuel. Chauffage collectif, double vitrage, ravalement de façade récent, non seulement un très bon placement mais également Classement DPE : C 106 et GES D 24 - Taxe Foncière de 600 € an - Loyer actuel de : 444 € + 85 € de charges. ( Le F1 est actuellement confié en Gestion, le loyer charges comprises de 529,52 € mois - 37,07 € mensuel de frais de gestion sont défiscalisés ). Ce contrat de gestion tombe de fait le jour de la vente ou prolongé si vous le désirez. Prix de vente justifié : 105.000 € FAI + Frais de Notaire et droits d'enregistrements - dont 10.000 € de frais d'agence TTC - Rentabilité de : ( 3.80 % net sur 105.000 € - en constante progression chaque année ). **** Valeur sure pour cette Investissement Locatif **** Informations et visites : Votre conseil en Immobilier et Patrimoine Alain Boutté est à votre entière disposition ! Ne tardez surtout pas ... Votre satisfaction sera la Mienne ! PS (( Calcul réel du prix en Répartition / prix au M2 : cave valeur 2.500 € - Parking valorisé à 7.500€ et le F1 à : 85.000 € / 35.14m2 Hab. = 2.418,90 € m2 )). Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 318.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

SARIMO
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SARIMO 16/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 17,04 m²

Prix en baisse 91 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 17,04 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

À VENDRE : Studio Loué - Investissement Idéal à Strasbourg Les Halles Spécial Investisseurs ! Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un studio de 17,04 m² situé dans un emplacement stratégique de Strasbourg. Ce bien, déjà loué à 407 € hors charges, représente un investissement sécurisé et rentable. Localisation de choix : Situé rue du Faubourg de Saverne, à deux pas du centre commercial Les Halles et à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg. Vous apprécierez également la proximité directe avec le tramway et la gare, offrant une mobilité optimale pour les locataires. Caractéristiques du bien : Superficie : 17,04 m² Année de construction : 1972 Étage : Rez-de-chaussée Disposition : Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson et rangements), et une salle de bain avec baignoire et WC. Confort : Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et alimentés au gaz, garantissant une gestion simple et des coûts énergétiques maîtrisés. Les Plus : Emplacement premium à proximité de toutes les commodités. Bien loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Accès facile aux transports en commun, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé de Strasbourg, avec un locataire déjà en place. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Surface : 17 m² Prix du bien : 91000 € Prix du bien hors honoraires : 85000 € Honoraires TTC : 6.45 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 1991 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Odalys Invest
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Odalys Invest 25/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
5
Appartement, 33,27 m²

107 540 € 3 232 €/m²
Appartement • 33,27 m² • 1 pièce

Colmar (68000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,10 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 6.560 € (soit 7.216 € TTC) En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 31/10/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation de bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 138 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé à 200 m du centre-ville. Les appartements, studios et suites 2 à 4 personnes sont entièrement équipés. À votre disposition : espace détente de 200 m2 (bassin de nage à contre-courant chauffé à 30o, jets de massage, fitness). A VENDRE : Un studio situé 1er étage d'une résidence-services composé d'une Kitchenette, d'un séjour/chambre, une salle de bains/ WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèques Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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