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Vente appartement 59 900 €
30 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Mulhouse (68200)
30 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Mulhouse (68200)
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- 1 997 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :
INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!
Studio de 31 m², au sein d'une résidence bien tenue et qui va être rénovée intégralement prochainement.
Voici la liste des travaux votés à la dernière AG et qui seront payés par le vendeur :
- ISOLATION THERMIQUE DU BÂTIMENT : MURS ET TOITURE ;
- ISOLATION DU PLANCHER BAS (SOUS-SOL) ;
- MISE EN PLACE D'UNE VMC ;
- NOUVELLES MENUISERIES EXTERIEURES.
- ETC...
Tous ces travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur (environ 14000€ à sa charge pour l'appartement). De sorte que vous serez propriétaire d'un studio dans une résidence tout neuve !
Arrêt de TRAM juste à côté.
Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Fenêtres PVC (imitation bois) double vitrage récentes.
Ce studio est actuellement loué 450€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) de 100€, soit un loyer de 350€ HC.
Une cave est incluse dans le prix.
TAXE FONCIÈRE : 526 euros, dont 110€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Parking libre réservé au résidents au pied du bâtiment accessible par télécommande.
************************************************
Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité !
Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1556481 - Réf Superimmo : ANVXZUON8
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| Prix de vente : 59 900 € | Prix au m² : 1 997 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 1 pièce - 1 chambre | Année de construction : 1974 |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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