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Vente appartement 85 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Erstein (67150)

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  • 3 036 €/m²
Orme Immobilier

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Description

Idéal investisseur –F1 28 m² avec balcon et parking
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 avec piscine !
Studio de 27 m² vendu loué, comprenant :
une entrée
une pièce principale
un espace cuisine séparé aménagé
une salle de bain avec douche,
un balcon.
Place de parking privative.
Chauffage au gaz collectif..
Bon rendement locatif, idéal investissement patrimonial. Loyer actuel : 380 euros HC + 120 euros de charges avec le chauffage
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle : 1800 euros ( chauffage inclus)
DPE: E GES:F
Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4% TTC)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 26-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VA2011-ORME - Réf Superimmo : ANVXZM43K
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
248 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2018.

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