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125 000 €
3 381 €/m²
Appartement • 36,97 m² • 2 pièces • 1 chambre
3%.COM vous propose ce coquet F2 de 36,97 m2 Carrez, parfait pour un premier investissement locatif. Cronenbourg Saint Florent : idéal investisseur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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145 000 €
4 427 €/m²
Appartement • 32,75 m² • Meublé • 1 pièce
À vendre STUDIO à STRASBOURG KRUTENAU Cet appartement de 32,75m2 se situe au coeur du quartier très prisé de la Krutenau, rue Adolphe Wurtz, spacieux, meublé avec goût, il comprend une entrée avec des rangements, une belle pièce à vivre avec un coin nuit (canapé lit, une grande armoire) un espace de travail avec un bureau et un espace repas avec une cuisine équipée et meublée et une salle de bain avec WC, douche et sèche-serviette. Ce studio est vendu loué 547€ dont 40€ de charges. Proche de toutes commodités, commerces, transports et du campus universitaire, ce grand studio est idéal pour un INVESTISSEMENT locatif. Des travaux d´amélioration sont à prévoir afin d‘augmenter la note énergétique. Rare! A saisir! Pour plus de renseignements et visites, contactez Géraldine JACOB agent commercial au 06.88.30.91.05 ou par mail : Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942
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214 000 €
2 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à vendre 3/4 pièces - Rue de la Canardière à deux pas du tram et des commerces vous bénéficierez d'un confort de vie au quotidien. Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, un séjour convivial avec un balcon sans vis à vis, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce est fonctionnelle et permet d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Cave, parking commun avec porte automatique. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF L'IMMOBILIER Référence agence : 3937
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115 000 €
4 752 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 2 pièces
BISCHHEIM - 2 PIÈCES DE 24M2 Idéalement situé, au calme, proche de toutes commodités, ce charmant 2 pièces de 24m2, au RDC, se compose d'un coin cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes. Les communs ainsi que l'isolation extérieure de l'immeuble ont été effectués. Un local vélo se trouve dans la cour commune. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
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270 000 €
3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
F4 - 3 CHAMBRES ! TERRASSE SANS VIS À VIS ! COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ! SECTEUR CALME ET VERDOYANT ! CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ ! DPE ET GES : C ! POSSIBILITÉ GARAGE AU SOUS- SOL EN SUPPLÉMENT ! À côté du moulin Becker - Rue des orpailleurs à Strasbourg - Dans un cadre verdoyant ! Visites virtuelle disponible sur les sites. Venez découvrir ce bel appartement situé dans un secteur calme et résidentiel à côté du moulin Becker. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur et se compose ainsi : - une entrée - une grande pièce de vie partagée entre un espace salon et un espace salle à manger - une belle cuisine ouverte sur le salon et équipée avec îlot central - 3 belles chambres, dont 2 avec placard de rangement - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - un dégagement avec placards - un WC séparé Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, sans vis- à- vis accessible du salon et de la cuisine. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément. Chauffage au sol, individuel au gaz. Copropriété récente (2012) Référence agence : 1142
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211 150 €
2 588 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
IMMOVAL vous propose à la vente à Schiltigheim, Rue de Barr, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements construit dans les années 1930, cet appartement 4P de 81.60m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une cave de 14m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif selon DPE et futures charges de copropriété. Pompe à chaleur collective neuve installée courant de l'été 2024. Dpe actualisé, classe énergétique intéressante ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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159 000 €
2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces
T2/3 en duplex à proximité de Strasbourg A Souffelweyersheim, dans un quartier résidentiel recherché, en bordure des champs, nous vous proposons de découvrir cet appartement : - de type T2/T3 en duplex d’environ 68 m² habitables (78 m² environ au sol), - situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété très bien tenue. Le bien est composé : - d’une entrée, - d'un séjour de 30 m² environ (possibilité de créer une seconde chambre), - d’une cuisine, - d’une salle de bains, - d'un WC séparé, - d'un bureau de 9 m² environ, - d'une chambre de 13 m², - d'un beau balcon de 9 m² avec une vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l’eau chaude sanitaire par un ballon électrique (neuf). L'avis de votre conseillère : ce bel appartement lumineux et bien situé offrira un cadre de vie idéal à un jeune couple mais pourra également convenir à un investissement immobilier. Les charges de copropriété d'un montant annuel de 1.200 € incluent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes et des espaces verts, les honoraires de syndic et l'assurance de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI - Tel : 06.12.55.66.24 - Mail : - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.
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133 000 €
3 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Beau 2 pièces de 2015 dans une résidence sénior. A deux minutes à pieds de la station de tram Hoenheim gare et à proximité de toutes commodités. Je vous invites à venir visiter ce magnifique deux pièces en très bon état au troisième étages sur quatre avec ascenseur, aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) où vous trouverez une cuisine aménagée avec des plaques de cuisson, une chambre, un balcon de 11mètres carrés et une place de parking au sous-sol sécurisé. Le bien est vendu loué au prix de 544€ hors charge. Les plus : -Un jardin partagé -Un club house -Des animations -Des services à la carte -Un concierge/régisseur assiste et veille au bon fonctionnement de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849 673 389 - SAFTI – KAUFFMANN Luc, Conseiller indépendant
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139 500 €
3 402 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
- SOUS OFFRE AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre ou louer votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente et la location d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 212
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130 000 €
1 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Céline Spengler vous propose: Appartement 4 pièces avec mezzanine situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur jusqu'au 2ème. L'entrée desservira les 3 chambres, un wc individuel, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviettes. Pour votre confort, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle et l'accès à la mezzanine par un bel escalier, le tout avec un charme exceptionnel de poutres apparentes. Climatisé et coquet, il n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.57€ par mois (soit 1614.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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187 500 €
3 906 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ ORPI Situé dans l'éco-quartier Rue Jean-Yves COUSTEAU, venez découvrir cet appartement 2 Pièces niché au premier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. L'appartement est cosy et lumineux, il dispose de nombreux atouts dont une entrée avec armoires murales, une pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse sans vis-à-vis, un W.C. séparé et une chambre à coucher avec sa salle d'eau privative. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Faibles charges, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel. Appartement vendu loué 625€ hors charges à un jeune couple fiable qui entretien bien le logement. --> Rentabilité 4% À visiter sans tarder Référence agence : 214
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159 900 €
3 017 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Au 2ème et dernier étage, un 2 pièces de 44 m2 habitables, 53 m2 au sol, comprenant une entrée avec espace de rangements, une cuisine ouverte sur salon séjour exposé ouest, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu ainsi qu'une chambre. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/ (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
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104 500 €
4 372 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce • 1 chambre
STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT - STUDIO MEUBLÉ - BALCON Découvrez ce charmant studio de 24 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence du secteur Cronenbourg Saint-Florent. L'appartement, vendu clé en main, est entièrement meublé et actuellement exploité en location courte durée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 5m² offrant un agréable espace extérieur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges communes ainsi que les honoraires du syndic. Le tout pour un montant de 1456 euros dont 1017 euros de part locative. Une cave complète ce bien. Les points forts : Résidence avec ascenseur Cave privative Aucun travaux à prévoir Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg au 03 90 22 81 30. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.
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124 000 €
4 429 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce
[SPECIAL INVESTISSEUR - bien déjà occupé par un locataire en place] Studio de 28m2 à vendre dans un quartier calme et sympa situé à la Kibitzenau. Le Séjour lumineux ouvre à la fois sur une cuisine aménagée et équipée, mais aussi sur une magnifique et grande terrasse en rez-de-jardin, sans vis à vis. Il est composé de : - Local Poubelle - Local Vélo - place de parking privatif (sous-sol) L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (arrêt de bus à 50 mètres, Tram C à 400 mètres, magasins, restaurants, ect...) Référence agence : 3098
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173 250 €
5 414 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
Immoval vous propose à la vente ce magnifique Appartement refait à neuf situé au début de la Robertsau à Strasbourg. Dans une belle copropriété, cet appartement allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée et aménagée : Profitez d'une cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Rénovation de qualité : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique.. Localisation : Robertsau, Strasbourg. Situé au début de ce quartier recherché, l'appartement bénéficie de la tranquillité et du cadre verdoyant de Robertsau, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg et de ses commodités. Atouts supplémentaires : -Belle copropriété : Un immeuble refait à neuf bien entretenu et convivial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. - Proximité des transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme refait à neuf dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vidéo disponible sur notre site internet IMMOVAL (réf: T66127). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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