Vente appartement 104 500 €

23,9 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT - STUDIO MEUBLÉ - BALCON Découvrez ce charmant studio de 24 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence du secteur Cronenbourg Saint-Florent. L'appartement, vendu clé en main, est entièrement meublé et actuellement exploité en location courte durée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 5m² offrant un agréable espace extérieur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges communes ainsi que les honoraires du syndic. Le tout pour un montant de 1456 euros dont 1017 euros de part locative. Une cave complète ce bien. Les points forts : Résidence avec ascenseur Cave privative Aucun travaux à prévoir Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg au 03 90 22 81 30. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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