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Ventes immobilières 2 pièces dans le Bas-Rhin (67)

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OUARTIMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par OUARTIMMO 26/11/2025
9
Appartement, 43 m²

159 500 € 3 709 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Souffelweyersheim (67460)

À saisir : Appartement 2 pièces à Souffelweyersheim - Idéal Résidence Principale ! Vous recherchez un appartement confortable, bien situé, avec de faibles charges et immédiatement disponible ? Ne cherchez plus ! OUARTIMMO vous présente à la vente ce charmant 2 pièces de 43 m2, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Détails de l’appartement : Superficie : 43 m2 habitables Type : 2 pièces au dernier étage Disponibilité : Vendu libre de toute occupation DPE : D Composition du bien : Entrée : 3,5 m2 Séjour lumineux : 15 m2, ouvert sur un balcon avec vue dégagée Cuisine séparée : 6,37 m2 Chambre confortable : 9 m2 Bureau : 3,5 m2 idéal pour le télétravail ou un espace rangement Salle de bain avec WC Points forts : Localisation recherchée : Souffelweyersheim, dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités et des transports Charges faibles : chauffage opérationnel et économique Appartement prêt à emménager : idéal pour un couple, une personne seule ou un primo-accédant Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cet appartement combine confort, luminosité et situation idéale pour une installation sereine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent immobilier César AVALOS au O6.13.49.64.61. Prix du bien : 159 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMO Au départ de vos projets Date de réalisation du DPE : 24/11/2025 Classe énergie : D Copropriété : 71 lots, aucune procédure en cours.

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Foncia Transaction Illkirch
(55 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(55 avis)
7
Appartement, 43 m²

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH Secteur Iliade SPECIAL INVESTISSEUR T2 situé au troisième étage coté sud avec terrasse il se composed'un hall d'entrée, d'un séjour , un espace cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Actuellement loué 650+120 lien visite virtuelle

DISTEL Immobilier
(201 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par DISTEL Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
(201 avis)
9
Appartement, 41 m²

127 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Strasbourg Meinau place de l'Ile de France ! Bel appartement 2 pièces situé au 5ème étage sur 7 entièrement rénové et meublé. Il vous offre un séjour avec balcon, une jolie cuisine équipée, une chambre avec un beau dressing, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés. Une cave est incluse. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cet appartement, vous pouvez vous y installer de suite. Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel 06.85.68.46.31 Données techniques : - fenêtres PVC double vitrage - chauffage au gaz collectif - bien soumis au régime de la copropriété comprenant 203 lots dont 123 logements, procédures en cours - DPE : D - GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 € et 830 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) - quote-part annuelle des charges : 1980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL

ik
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ik 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 400 m²

Prix en baisse 68 859 € 172 €/m²
Maison • 400 m² • 2 pièces

Melsheim (67270)

Imaginez une demeure où le charme de l'ancien rencontre la promesse d'un avenir radieux. Cette magnifique grange, construite en 1901, est une véritable invitation à la vie rurale authentique. Avec ses 250 m² habitables répartis sur deux niveaux (possibilité de créer un étage supplémentaire), cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. La grange, actuellement libre et non meublée, attend patiemment que vous lui insuffliez votre touche personnelle. Les 120 m² de surface au sol et les deux pièces principales sont un point de départ idéal pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Les gros travaux à prévoir sont une opportunité de donner vie à vos idées les plus créatives et de façonner un intérieur qui reflète parfaitement votre style de vie. Le jardin de 100 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de la vue verdoyante depuis votre terrasse ou votre future piscine. La toiture en bon état garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Cette ferme, exposée traversante, est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les possibilités sont infinies : une grande cuisine ouverte, des chambres spacieuses, un bureau ou même une salle de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette ferme en un véritable joyau. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux sans avoir à vous déplacer en voiture. De plus, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, des crèches et des collèges à 10 minutes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de deux parcs et jardins à 5 minutes en voiture, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ik : Sabrina Lam Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :

MYAGENCE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MYAGENCE 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 44,84 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 44,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

TRES BEL ATTIQUE F2 de 45m² avec Terrasse de 15m² et vue sur cathédrale Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003 Offrez-vous un véritable emplacement agréable et calme en ville !Situé à l'entrée de Strasbourg Neudorf, dans un quartier résidentiel très prisé et paisible (Rue Saint Dié), ce beau 2 pièces de 45 m² niché au dernier étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Un bien lumineux, calme et plein de charme, à découvrir sans tarder. Les atouts de cet appartement coup de coeur : 45 m² bien agencés, sans perte d'espace Séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse privative idéale pour vos pauses café ou dîners d'été Chambre spacieuse avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bain avec WC, bien pensée Nombreux rangements intégrés Double vitrage pour un confort thermique optimal Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image. Un emplacement de choix : À 10 minutes à pied du tram et des commerces Rue à sens unique, très calme et peu passante Proximité immédiate de toutes les commodités En plus : Place de parking (valeur 15.000€ inclue) sécurisée avec porte de garage Local à vélos et cave privative Chauffage collectif au gaz Informations pratiques : Petite copropriété bien entretenue de 12 lots Charges de copropriété 290€ mensuel Prix : 189.000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 180.000 € À qui s'adresse ce bien ?Aux amoureux de Strasbourg, aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ou à toute personne rêvant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue sur l'un des plus beaux monuments d'Europe. Une visite s'impose ?Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 82 500 € 2 063 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entzheim (67960)

Dans une résidence de services de 2014 implantée au coeur du quartier d'affaires, à 5 minutes de la gare d'ENTZHEIM et de l'aéroport, devenez propriétaire de ce T2 meublé, situé au 3ème et dernier étage. Sous contrat da bail commercial avec la société APPART'CITY, leader du secteur du tourisme d'affaires, ce bien garantira à son propriétaire un loyer d'environ 6.627€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 293641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Célia MANGIN - 3%.com
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Appartement, 54 m²

156 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wolxheim (67120)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - (Rue de Molsheim), au centre du village, bel appartement duplex de 2 pièces de 54m2 habitables / 69m2 au sol, situé au 2ème étages sans ascenseur. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Niché au cœur du vignoble, entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique. Composition: 1 entrée. 1 beau salon/séjour de 17m2. 1 toilette séparé. 1 pièce pouvant faire office de bureau d’environ 4m2 1 cuisine équipée ouverte (12m2) sur salon/séjour avec accès terrasse. 1 terrasse d’environ 14m2 exposition ouest. 1 chambre de 11m2. 1 salle d’eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement machine à laver). --- Autres informations : -- Petite copropriété intimiste, bien tenue. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 6 logements / 25 lots. -- Chauffage + eau chaude collectif (pompe à chaleur). -- Chauffage au sol. -- Sous-compteur d’eau pour le logement. -- Fenêtres double vitrage. -- Fibre dans le logement. -- Logement fonctionnel avec nombreux rangements. -- Charges courantes/an de copropriété : 1560€/an soit 130€/mois TOUS COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..). -- Taxe foncière: 387€. -- DPE: C -- École maternelle et primaires dans le village. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min , 18 km . Molsheim : 7 min, 4 km. Strasbourg-centre: 26 min, 21 km. Geispolsheim : 21 min, 18 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXCESS TRANSACTION
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 28/11/2025
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 157 500 € 2 716 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Sous compromis : STRASBOURG KOENIGSHOFFEN, spacieux appartement T2. Découvrez ce charmant et spacieux appartement 2 pièces de 58 m², situé dans un immeuble de 1978 en bon état. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant un salon-séjour, une cuisine meublée avec coin repas et une salle de bain avec wc. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à un balcon filant permettant de profiter de l'extérieur durant les beaux jours. Une cave complète ce bien. Divers: chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage en pvc, isolation intérieure. Charges de copropriété: 65€ par mois (eau, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et électricité des parties communes, entretien ascenseur, ordures ménagères, frais de syndic...). Les transports en commun, commerces, restaurants, crèche, écoles et médecins généralistes sont également à proximité immédiate. STRASBOURG. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HRD immobilier Orangerie-Robertsau
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 05/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
18
Appartement, 40,8 m²

249 000 € 6 103 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Quartier des Musiciens ! 2 pièces de 40m2 Rue Berlioz, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, ce beau 2 pièces a été entièrement et soigneusement rénové! Lumineux et d'une surface de 58,40m2 au sol, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie. Il offre une magnifique vue totalement dégagée! HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

CITIZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Appartement 2P de 44 m2 situé 21 Avenue Aristide Briand au Neudorf. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent construit en 2013, l'appartement est agencé comme suit : Une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire, vasque, wc et emplacement machine à laver, une belle pièce principale, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un balcon de 5 m2 ainsi qu'une grande chambre. Profitant d'une belle orientation sud / est, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité ! Les parties communes et l'appartement sont dans un superbe état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif au gaz, compris dans les charges. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOSURMESURE
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOSURMESURE 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 63,6 m²

Nous contacter
Appartement • 63,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Benfeld (67230)

Sous compromis : Découvrez votre havre de paix: Un F2 lumineux et spacieux avec terrasse, véranda et jardin privatif Dans une très petite copropriété de 8 logements ! Imaginez-vous dans un appartement de type F2 au 1er étage de 63,60, m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures son exposition traversante et un balcon. Mais aussi un jardin privatif de 27 m² (en sus), parfait pour les moments de détente en plein air. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir / rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira un panorama apaisant, tandis que le jardin privatif sera votre oasis de verdure en pleine ville. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture et vous détendre dans votre jardin privatif de 27m2 env., entouré de la nature. Cet appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable (à seulement 5 minutes à pied) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

l'Adresse Strasbourg Nord
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par l'Adresse Strasbourg Nord 19/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 45,22 m²

Prix en baisse 184 500 € 4 080 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Appartement 2 pièces de 47 m² - Exclusivité L'Adresse Strasbourg Votre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable 2 pièces de 47 m², idéalement situé à seulement quelques pas de la gare de Strasbourg. Vendu loué à 800 euros par mois, ce logement offre une rentabilité intéressante, il peut également séduire les non investisseurs, car il sera libre d'occupant à partir de mi-2026, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose de : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon - Une salle de bains avec baignoire et WC - Une grande chambre confortable Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié au coeur de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés - Accès rapide au tramway (à 2 minutes à pied) - Quartier dynamique et recherché - bien vendu loué avec un loyer mensuel de 800 euros Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à le visiter ! Copropriété de 61 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2511 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Guillaume Kubler - iad
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Guillaume Kubler - iad 05/09/2025
15
Appartement, 49 m²

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schiltigheim (67300)

iad France - Guillaume Kubler vous propose: *Appartement Lumineux avec petite terrasse à Schiltigheim - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif** Situé dans la ville de Schiltigheim, cet appartement chaleureux de 49m² est parfait pour les jeunes actifs à la recherche d'un premier achat ou les investisseurs souhaitant un bien facile à louer. Construit en 2009, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement dispose d'une chambre d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. La belle pièce de vie donnant sur une terrasse côté arrière du bâtiment au calme. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, les fenêtres en double vitrage et son velux motorisé. L'appartement dispose d'une place de parking numéroté, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être difficile. La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux rend cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et confortable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Schiltigheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sépidéh Neydavoodi - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Sépidéh Neydavoodi - iad 30/10/2025
(3 avis)
12
Appartement, 44 m²

138 600 € 3 150 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

iad France - Sépidéh Neydavoodi vous propose: *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - 2 PIECES MEUBLE DE 44 m² - TERRASSE - STRASBOURG *** Située en bordure du Jardin des Deux Rives, la résidence seniors « Le Jardin des 2 Rives », bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Situé au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44 m2, fonctionnel, bien organisé et adaptée aux gestes du quotidien. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un système thermodynamique, d'un ballon d'eau chaude individuel et de volets électriques. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence construite en 2014, propose 113 appartements, du T1 au T3, avec balcons et/ou terrasses, des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. La résidence dispose : * D'un restaurant lumineux et de qualité, ouvert 7j/7 * D'une piscine chauffée accessible tout au long de l'année * D'un espace beauté * D'une médiathèque A proximité de toutes les commodités et des transports en communs. Bail de location en tacite prolongation avec l'exploitant OVELIA Filiale du Groupe Vinci. Loyer trimestriel perçu : 1739,25 HT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.31€ par mois (soit 1179.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B2W IMMO
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par B2W IMMO 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 57,09 m²

189 500 € 3 319 €/m²
Appartement • 57,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF - 2 pièces 57 m² - balcon - cave Situé à deux pas de la place du Schluthfeld, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1940 de 11 logements, ce 2 pièces traversant se compose de deux belles pièces de vie dont une avec balcon, une grande cuisine dinatoire avec cellier, une salle de bain avec baignoire et un débarras. Proximité immédiate avec le tram Schluthfeld distribuant les lignes A et E Double vitrage PVC avec volets roulants Fibre optique Charges de copropriété 1797 € / an chauffage inclus Taxe foncière 2025 : 721 € DPE E - GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 797 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

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