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8
Vente appartement
63,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Benfeld (67230)
63,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Benfeld (67230)
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- Étage 1/2
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez votre havre de paix: Un F2 lumineux et spacieux avec terrasse, véranda et jardin privatif
Dans une très petite copropriété de 8 logements ! Imaginez-vous dans un appartement de type F2 au 1er étage de 63,60, m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures son exposition traversante et un balcon. Mais aussi un jardin privatif de 27 m² (en sus), parfait pour les moments de détente en plein air.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir / rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira un panorama apaisant, tandis que le jardin privatif sera votre oasis de verdure en pleine ville.
Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture et vous détendre dans votre jardin privatif de 27m2 env., entouré de la nature.
Cet appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable (à seulement 5 minutes à pied)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2454-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXYGJWC
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 066 € / an
Maximum :
1 451 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2022.
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Siren : 528962301 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000010369
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