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Vente appartement 127 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 098 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
DISTEL Immobilier

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201 avis
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Description

Strasbourg Meinau place de l'Ile de France !
Bel appartement 2 pièces situé au 5ème étage sur 7 entièrement rénové et meublé.
Il vous offre un séjour avec balcon, une jolie cuisine équipée, une chambre avec un beau dressing, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés.
Une cave est incluse.
Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cet appartement, vous pouvez vous y installer de suite.
Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel 06.85.68.46.31
Données techniques :
- fenêtres PVC double vitrage
- chauffage au gaz collectif
- bien soumis au régime de la copropriété comprenant 203 lots dont 123 logements, procédures en cours
- DPE : D - GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 € et 830 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
- quote-part annuelle des charges : 1980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL

Publiée le 29/06/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 418-DISTEL67450 - Réf Superimmo : ANVXYX5BN
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 203 lots
Procédure en cours : Impayés
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 522903418 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2019 000 041 429
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