Vente appartement

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Appartement 2P de 44 m2 situé 21 Avenue Aristide Briand au Neudorf.
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent construit en 2013, l'appartement est agencé comme suit :
Une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire, vasque, wc et emplacement machine à laver, une belle pièce principale, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un balcon de 5 m2 ainsi qu'une grande chambre.
Profitant d'une belle orientation sud / est, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité !
Les parties communes et l'appartement sont dans un superbe état général, aucun travaux ne sont à prévoir.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectif au gaz, compris dans les charges.
Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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