Ventes immobilières dans le Bas-Rhin (67)

Elisabeth RETTERER - 3G IMMO

(85 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Elisabeth RETTERER - 3G IMMO 23/05/2025

(85 avis)

189 900 € 2 484 €/m²
Appartement • 76,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rhinau (67860)

A RHINAU EN EXCLUSIVITE AGENCE Très bel appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue . Appartement lumineux disposant d'une cuisine équipée , d'un salon / séjour accès terrasse , salle de bains équipée , entrée avec placard , 2 chambres , garage double , terrasse de environ 9 m2 Nombre de lots de la Copropriété : 71 Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Bernadette JAEG - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Bernadette JAEG - iad 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(16 avis)

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rosheim (67560)

iad France - Bernadette Jaeg vous propose: Appartement T4 en attique avec Terrasse à Rosheim Bienvenue à Rosheim, au cOEur du Bas-Rhin, où la qualité de vie prend tout son sens. Dans une résidence construite en 2024, découvrez cet appartement situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée, un confort moderne aux belles prestations, idéal pour tous ceux à la recherche d'un logement spacieux et lumineux. Description des Pièces : Une cuisine équipée Un salon séjour chaleureux Deux chambres avec dressing sur mesure Un espace bureau Une salle d'eau Un WC séparé avec lave-main Une terrasse de 45m² avec store électrique pour profiter des beaux jours Une place de stationnement privatif au sous-sol. **Avantages ** - Terrasse spacieuse - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 200 m.). - Accès facile aux axes routiers. - Ascenseur, fibre optique - Chauffage collectif au gaz naturel par plancher chauffant - Norme RT 2012 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Rosheim. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MyHome Schiltigheim

(397 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 23/05/2025

(397 avis)

224 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé dans une rue calme de Strasbourg, a deux pas du Tram et de toutes les commodités. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue, une construction de qualité de 1984. Ce bel espace de vie traversant est très lumineux, offre une orientation Est dans la chambre principale et la cuisine et Ouest dans le séjour et la deuxième chambre. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, 2 belles chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants. En annexe un garage et une cave pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3141 Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 26/05/2025

Nouveau

Nous contacter
Appartement • 119 m²

Bouxwiller (67330)

Appartement, 119 m²

Christelle Clauss Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/05/2025

(126 avis)

Nouveau 13

395 900 € 3 599 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Wasselonne (67310)

En exclusivité, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Marlenheim, nous vous proposons cette magnifique maison toit plat, construite en 2019 sous la norme RT2012, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain clos de 3,92 ares. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dressing d'entrée ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 50 m², est baignée de lumière et donne directement sur la terrasse, le jardin et la piscine hors sol. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours. Au même niveau, vous apprécierez les volets tous électriques, qui ajoutent une touche de modernité et de confort. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres dont une avec un accès terrasse à aménager. Une grande salle de bain complète cet étage, équipée de WC, d'une double vasque, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose également d'un sous sol complet avec une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage de 46m² avec des espaces de rangement pratiques. Deux places de stationnement complètent les atouts de cette propriété. Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à pellets programmable à distance et par des convecteurs à l'étage. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE. Afficher plus

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 29/05/2025

Nouveau 9

225 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Exclusivité Rare – Attique avec Vue Panoramique sur la Cathédrale de Strasbourg Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003 Offrez-vous un véritable emplacement agréable et calme en ville !Situé à l'entrée de Strasbourg Neudorf, dans un quartier résidentiel très prisé et paisible (Rue Saint Dié), ce superbe 2 pièces de 54 m² niché au dernier étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Un bien lumineux, calme et plein de charme, à découvrir sans tarder. Les atouts de cet appartement coup de coeur : 54 m² bien agencés, sans perte d'espace Séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse privative idéale pour vos pauses café ou dîners d'été Chambre spacieuse avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bain avec WC, bien pensée Nombreux rangements intégrés Double vitrage pour un confort thermique optimal Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image. Un emplacement de choix : À 10 minutes à pied du tram et des commerces Rue à sens unique, très calme et peu passante Proximité immédiate de toutes les commodités En plus : Place de parking sécurisée avec porte de garage Local à vélos et cave privative Chauffage collectif au gaz Informations pratiques : Petite copropriété bien entretenue de 12 lots Prix : 225.000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 210.000 € À qui s'adresse ce bien ?Aux amoureux de Strasbourg, aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ou à toute personne rêvant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue sur l'un des plus beaux monuments d'Europe. Une visite s'impose ?Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite ! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307 Afficher plus

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 29/05/2025

Nouveau 9

164 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg CRONENBOURG – 3 Pièces au 3ème et Dernier Étage avec Balcons ! Dans un écrin de verdure, à seulement 300 m du tram (arrêt Galet) et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², niché au 3e et dernier étage d'une résidence de standing très calme, construite en 2011. Un cocon lumineux, fonctionnel et bien agencé : Parfait pour un jeune couple avec un enfant, cet appartement offre : Une pièce de vie agréable avec Cuisine US de 25,61m², lumineuse, avec double accès sur un balcon en L de 12m² Deux chambres, idéales pour une chambre parentale et une chambre d'enfant Une salle de bain avec baignoire, parfaite pour le bain des tout-petits WC indépendant avec lave-mains Deux balcons, pour profiter du calme et de l'air pur En OPTION : Un grand Garage Double (27 m²) en sous-sol, en option à 25.000 €, parfait pour deux véhicules, rangement vélos ou poussette. Ce qu'on aime : Résidence extrêmement calme, bien entretenue avec ascenseur Chauffage électrique à bain d'huile très économique Faibles charges : 130 €/mois (ascenseur, entretien des parties commune et des nombreux espaces verts, syndic, assurance, électricité des communs) Environnement verdoyant en retrait de la rue en seconde ligne Isolation extérieure aux normes actuelles (RT 2011) Taxe foncière raisonnable : 1.260 €/an À pied : Tram, médiathèque, supermarché, boulangeries, écoles, Zénith… Un cadre de vie paisible, pratique et abordable, parfait pour démarrer une nouvelle vie en famille dans un quartier recherché de Strasbourg. Contact : Stéphane Dalcour06 64 69 70 Visites rapides possibles !!! Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307 Afficher plus

Premium Estate

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Premium Estate 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Nouveau 8

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement T2 Meublé - Un Refuge Urbain Chaleureux Imaginez-vous dans un appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un quartier dynamique et animé. Cet appartement de 44 m², situé au deuxième étage, est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante et lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue apaisante sur la cour intérieure. La chambre à coucher, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable sanctuaire où vous pourrez vous reposer après une longue journée. Le salon, élégamment décoré, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement, en bon état, est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un immeuble aux parties communes en excellent état, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous flânant dans le parc à seulement 5 minutes à pied, ou profitant des nombreux restaurants et commerces à proximité. Vous serez également à quelques pas des écoles, des crèches et des collèges, offrant un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun, avec le bus et le tramway à 15 minutes à pied, vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. En résumé, cet appartement T2 meublé est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable refuge urbain où vous pourrez vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires, collèges, ainsi que le bus et le tramway. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux. Honoraires inclus de 7.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 29/05/2025

Nouveau 9

294 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 79,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 Pièces en attique d'environ 79 m² Situé à l'entrée d'Obernai, au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 79.20 m². Avec son séjour lumineux de 26m², ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, cet appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire. La terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée vers l'horizon. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. En plus de ces atouts, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 et 940 euros A propos de la copropriété : Nombre total de lots : 76 dont 28 lots d'habitation Charges prévisionnelles mensuelles : 202 € Pas de procédure en cours À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Prix hors honoraires : 280 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Raphaël Immo

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Raphaël Immo 29/05/2025

Nouveau 9

285 000 € 3 283 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf (11 rue des Forgerons), dans petite rue au calme, spacieux 3/4P de 87 m2 dans résidence de bon standing très récemment ravalée et isolée L'appartement est au rdch côté rue et correspond à un 1er étage sur l'arrière Il comporte une entrée avec dégagement (placards) distribuant toutes les pièces de manière indépendante Un séjour de 29 m2 avec une pièce adjacente de 10 m2 pouvant faire office de 3ième chambre ou coin bureau Deux chambres de 10 et 11 m2 Une cuisine équipé de 9 m2 avec accès à un balcon de 4 m2 Une salle de bains et un wc séparé L'appartement est en bon état général En annexe une cave et possibilité de reprise de bail pour un garage fermé Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière neuve, répartiteurs et compteurs) Emplacement très fonctionnel car à proximité du tram et des commerces Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

We Invest - Archibeau

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par We Invest - Archibeau 29/05/2025

Nouveau 9

315 000 € 6 254 €/m²
Appartement • 50,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur de Strasbourg, sur le très prisé Quai Lezay-Marnésia, cet appartement T2 de 50,37 m² habitables (60 m² au sol) est une véritable perle rare sur le marché. Niché au 5 eme étage sur 7 d'un immeuble de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville et des quais emblématiques de la capitale alsacienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de ce bien. Le séjour spacieux et chaleureux donne accès à une belle terrasse de 4 m², un véritable atout pour profiter des matins ensoleillés ou des douces soirées strasbourgeoises. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et spacieuse permet une organisation optimale. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains élégante et des WC indépendants complètent ce cocon raffiné. L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes impeccables et un ascenseur facilitant l'accès. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année, et l'appartement répond aux normes PMR pour une accessibilité maximale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 578 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Archibeau : Directeur d'agence - Ludovic Sanchez Carte T CPI 6701 2023 000 000 055 RCP 41319158 Afficher plus

Clark.

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Clark. 29/05/2025

Nouveau 8

185 000 € 6 942 €/m²
Appartement • 26,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au n°5 de la rue des Lentilles, au 1er et 2ème étage d'un immeuble érigé en 1763, se trouve un bien unique, cosy, calme et lumineux. Il a été totalement rénové, équipé et meublé en 2022 lors du changement de locataire. Le 1er niveau est dédié à l'espace réception qui s'articule autour d'une véritable cuisine équipée (lave vaisselles, four, plaques …) Au 2nd niveau (plus privé) se trouvent la chambre à coucher avec armoire toute hauteur, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes, lave linges-sèche linges, fenêtre) et un wc séparé. Prestations: Chauffage et eau chaude ind. électrique. Double vitrage PVC et volets bois neufs. Chape légère isolante au niv. 1 Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025

Nouveau 9

199 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

En exclusivité chez Ethiqu'Immo, dans le super quartier du Neudorf, venez découvrir ce joli cocon : un appartement 2P, de 57,09m², dans une petite copropriété de 9 appartements. Situé au 3ème étage de son immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend : Une entrée dégagement avec débarras, une grande chambre de 13,16m², un très beau séjour de plus de 18m² avec balcon, une cuisine semi équipée avec loggia, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 1326€, soit 110€ / mois. Ce montant inclut les charges courantes, mais également le chauffage, qui est collectif au gaz. Dans le cadre d'un investissement locatif, sur ces 1326€ annuels, 1039€ sont récupérables sur le locataire, soit un reste à charge de 287€ par an. L'appartement est actuellement loué, mais sera libéré en Juillet 2025. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 1326€ par an, dont 1039€ de charges locatives. Ces charges comprennent : Chauffage - Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 682€, dont 147€ de Taxe d'Ordures Ménagères (Récupérable en cas d'investissement locatif) DPE : 300 (E) GES : 52 (E) Prix du bien : 199.500€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 190.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=kVGacXZbXN7 Votre agent immobilier de Strasbourg : Alexandre CHEVRIER Agence Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.81.88.04.58 Mail : Référence annonce : 4265 MH Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1196.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025

Nouveau 9

199 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Nouveauté agence Ethiqu'Immo Mandat n°4277 1ère mise en vente - A voir exclusivement chez Ethiqu'Immo STRASBOURG Situé à Strasbourg à deux pas de la Faculté de Médecine, 6mn en vélo de la Gare de Strasbourg, tous commerces à pied et tram à 2mn à pied ! Oubliez toutes vos visites de prévues cette semaine et prenez rendez vous avec Damien JACQUOT 7j/7 au 06 52 15 91 25 (09H/20H - laissez message répondeur si besoin je vous rappelle dans la demie-heure) pour découvrir sur place cette pépite immobilière située en DERNIER ÉTAGE avec UNE TERRASSE INCROYABLE de 16m² (vue dégagée, pas un bruit, la terrasse se trouve à l'arrière de la copropriété). 16m² de terrasse, c'est très très rare à la vente et ce véritable espace de vie supplémentaire, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil le dimanche matin ou lire le dernier Michael CONNELLY dans votre transat avec le coucher du soleil. 8ème étage avec ascenseur. Immeuble 1980 bien tenu (communs escaliers repeints en 2025), façade propre. Sur demande par sms : visite virtuelle MATERPORT et vidéo YouTube pour vous immerger dans le bien. Ce F2 de 37,96m² en mesurage Carrez vous séduira par son calme et sa luminosité, il offre une véritable bulle de tranquillité. Il est vendu libre de toute occupation (pas de locataires en place). Bonus à l'achat : vendu avec l'intégralité des meubles et électroménager, équipement complet avec vaisselle ,verres, casseroles, réfrigérateur, machine à laver, lit, mobilier etc... (10.000€ de mobilier meublant compris dans le prix de vente). Meublé de Tourisme INTERDIT, pas de A i r b n b possible. Appartement climatisé. Parfait pour un 1er achat OU Parfait pour un investisseur cherchant un placement immobilier patrimonial réussit : se loue en 2mn compte de l'emplacement stratégique de l'appartement juste à côté de la Faculté de Medecine. Le bien a été auparavant loué sans discontinuer pendant + de 20 ans à des étudiants ou jeunes salariés. OU Parfait pour mettre vos enfants dans le logement durant leurs études plutôt que de louer studio ou un F2. Il se présente ainsi : Entrée, placard mural intégré. Séjourde 18m² avec direct à la terrasse. Cuisine type US ouverte et entièrement équipée. Une salle de bains avec baignoire et wc. 1 vraie chambre de 12m² servant à la fois de chambre à coucher et de bureau pour étudier. DPE : E mais vous pouvez en changeant le double vitrage (actuellement menuiserie aluminium ancienne génération) obtenir un très bon DPE en D. Faibles charges de copropriété. Quote part annuel du budget prévisionnel annuel d'environ 1200€/an pour eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, syndic professionnel, électricité des communs, ascenseur. Compteur d'eau froide et eau chaude. Chauffage individuel électrique. Chauffe eau électrique à accumulation - ballon collectif pour eau chaude. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 Aet29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. 38 lots principaux de copropriété. Prix appartement: 190.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence charge acquéreur de 5%TTC soit 199.500€ honoraires agence inclus. Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025

Nouveau 6

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Mandat n°4299 Très bonne opportunité immobilière à ce prix ! L'agence Ethiqu'Immo vous propose de venir visiter 7j/7 de 09H à 20H au 06.52.15.91.25 avec Damien JACQUOT un appartement de type F2 de 60m² avec BALCON situé rue de Marlenheim à Strasbourg. Visite virtuelle 3D et vidéo par sms pour vous immerger dans le bien. Situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété, 2 appartements par pallier sur 5 étages. Il se présente ainsi : Salon avec beau plancher d'origine. Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien Double vitrage partout. 1 chambre Très grande cuisine séparée du séjour. 1 balcon accessible depuis la cuisine Une salle bains avec baignoire (fenêtre). Chaudière gaz basse température Possibilité d'améliorer le confort thermique et le DPE en isolant les murs par l'intérieur (avec isolants biosourcés, laine de bois, chanvre...). Possibilité de visiter 5 appartements du F2 au F3 dans le même immeuble lors de la visite. ---- LOT3-1erG Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 476 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

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