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Vente appartement 235 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Haguenau (67500)

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  • 3 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: central, clim. réversible
JUND IMMOBILIER

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Description

Appartement T3 Lumineux et Moderne en dernier étage
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2019.
L'appartement comprend une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace salon salle à manger et cuisine tout ouvert ainsi qu'un balcon NORD/EST.
Un garage double est vendu avec l'appartement. Normes/Accès PMR.
Chauffage au Gaz collectif + 3 climatisations réversible individuelles.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. La ligne de bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 711,99€
Nombre de lots : 215 (dont 124 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VA2008-JUNDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZY98Y
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Garage1 balcon (11 m²)
Année de construction : 2019Chauffage: central, clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 215 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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