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Vente appartement 252 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Kilstett (67840)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Kilstett (67840)
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- 2 897 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine séparé aménagé, équipé
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CS immobilier vous propose en exclusivité à Kilstett, dans un immeuble récent de grand standing un très beau 4 pièces lumineux de 87 m² exposé sud + grande terrasse, en annexe vous avez une cave, un grand garage de 20 m², un parking privatif. Ravalement de l’immeuble fait en septembre 2023, DPE :D bonne isolation phonique et thermique. l’appartement a été entièrement rénové en 2020.Vous avez un grand séjour sur terrasse avec jolie vue, 3 belles chambres, cuisine équipée sur terrasse, salle de bain moderne avec fenetre, wc indépendant avec lavabo. Très belles prestations. Proximité immédiate de la gare (10 minutes de Strasbourg), commerces, écoles. Copropriété charges mensuelles de 260 euros (chauffage et eau chaude inclus), taxes foncières 446 euros, 9 lots principaux (appartements) la chaudière gaz est basse consommation. Proximité La Wantzenau, Gambsheim Strasbourg Robertsau, Schiltigheim, Bischheim, Hoenheim. Prix 252000 euros honoraires inclus (5%) Contactez Claude Schreyeck CS immobilier.
Publiée le 23/04/2025 -
maj le 26/04/2025 -
Réf. agence : 2012025 - Réf Superimmo : ANVXYDDPB
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 2 897 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 260 € / an | Taxe foncière : 446 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Refait à neuf |
| 3ème étage | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Terrasse |
| Toiture : tuile | État des parties communes : refait à neuf |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière) | Coin cuisine séparé aménagé, équipé |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée | Copropriété de 9 lots (lot n° 1) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 209 € / an
Maximum :
1 635 € / an
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