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Nathalie Opsomer - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nathalie Opsomer - iad 05/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(4 avis)

297 500 € 2 633 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: **Exclusivité à OBERHAUSBERGEN centre - Appartement atypique et spacieux avec garage attenant - 'Comme une maison' A proximité de toutes commodités et à quelques kilomètres à peine de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne entièrement rénovée en 2004. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 113m² carrez et 130m2 au sol, il dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. **L'agencement de ce Bien ** Optimisé, fonctionnel et lumineux ! deux photos vous proposent un aménagement virtuel car l'appartement est actuellement vide. - **Au rez de chaussée :** Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - **le premier étage :**les espaces de vie tels que la cuisine équipée donnant sur le vaste séjour imprégné du cachet des maisons alsaciennes. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec commodités séparées et une première chambre ou bureau. - ** Au second niveau:** Deux chambres spacieuses de 26m2 et 18m2 offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Bien pratique dans ce triplex, une deuxième salle de bain avec commodités. Contactez moi rapidement et venez visiter ce bien atypique aux multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Anova

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Anova 19/05/2025 - mise à jour 17/08/2025

295 000 € 1 398 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Truchtersheim (67370)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM vous propose en Exclusivité, au coeur du Kochersberg à 5mn de Truchtersheim, sur les hauteurs de la commune de Gimbrett, Cette belle maison alscacienne de deux niveaux, rénovée en 2011 d'une surface totale de 228 m2 au sol et de 211 m2 habitables, sise sur une parcelle de 700 m2. Divisée en deux appartements duplex autonomes, le confort de la modernité et le charme de l'ancien, idéale pour une famille souhaitant accueillir les siens ou se lancer dans la location saisonnière, ce bien rare et atypique saura également séduire un investiiseur souhaitant diviser l'ensemble. Un premier appartement de 6/7 pièces en duplex d'une superficie de 130 m2 loi carrez composé de : au rez-de -chaussée : une entrée/cuisine de 25 m2 ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, et deux baies vitrées qui donnent sur la terrasse exposée sud, equipée d'un store banne tout neuf, d'un wc indépendant et d'un cellier. à l'étage : Un dégagement désservant 4 chambres et un bureau/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche bénéficiant d'une lumière naturelle, des wc, et une buanderie permettant l'accès direct au jardin et dependances à l'arrière du batiment. Le chauffage de l'appartement est assuré au rdc par un poele à pellets récent et par des convecteurs électriques à l'étage. Un second appartement de 3/4 pièces en duplex d'une superficie de 80,50 m2 loi carrez composé de : Au rez-de-chaussée : une entrée/cuisine aménagée ouvrant sur un séjour, un dégagement deservant l'escalier et la salle de bains et un wc. A l'étage : un dégagement/mezzanine faisant offce de bureau, une salle d'eau avec douche, uen chambre sur jardin et une dernière chambre spacieuse et lumineuse aisément divisible en deux.. Le chauffage de l'appartement est assuré au rdc par un poele à pellets récent et par des convecteurs électriques à l'étage. Toutes les huisseries de la maisons sont récentes en alluminium double vitrage, le terrain jardin à l'arrière du bâtiment est agrémenté de trois dépendances de type box, chacune dotée d'une porte séquentielle électrisée. Ces trois boxes ne peuvent pas recevoir de véhicules, ceux-ci n'étant pas assez profond, ils peuvent cependant recevoir du stockage ou se transformer facilement en abri d'été pour des soirées festives. Un box garage pour un véhicule est à l'avant de la maison, deux places de stationnement extérieurs sont contigus à celui-ci. N'hésitez plus à venir découvrir cet espace et ce potentiel exceptionnel, appelez-nous ! En amont de toute visite, nous vous demanderons de décliner votre identité et de nous fournir un documment attestant de votre solvabilité (simulation bancaire de moins de trois mois ou attestation de faisabilité d'un courtier en prêt immobilier) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clark.

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Clark. 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

185 000 € 6 942 €/m²
Appartement • 26,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À vendre – Appartement duplex de charme loué – Immeuble historique rue des Lentilles Idéal investisseur – bien loué jusqu'au 01/07/2026 (loyer : 900 €/mois CC). Situé au 1er et 2e étage d'un immeuble datant de 1763, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2022 séduit par son cachet, sa luminosité et son calme. Ce bien atypique se compose : •Au 1er niveau : d'un espace réception chaleureux avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson…). •Au 2e niveau (espace nuit privatif) : une chambre avec grand placard, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, lave-linge/sèche-linge, fenêtre), et un WC séparé. Caractéristiques et prestations : •Bien vendu loué (bail en cours jusqu'au 01/07/2026) •Loyer actuel : 900 € charges comprises / mois •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Double vitrage PVC et volets bois neufs •Chape légère isolante au niveau 1 Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot Carte T CPI67012024000000016 RCP MMA IARD SA n°149275715

Valérie Lammer - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie Lammer - iad 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(59 avis)

189 000 € 1 929 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

iad France - Valérie Lammer vous propose: Maison de ville atypique de 98 m2 environ, située au calme, proche du centre de Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure séduit par son charme et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Cette maison offre au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse de 6 m2 environ. - une buanderie/chaufferie avec un WC et un lavabo. - un dégagement exploitable de 9,4 m2 menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l'étage. La pièce de vie de 23m2 propose une cuisine ouverte et équipée de 11 m2 et un salon avec poutres apparentes. La salle de bain est composée d'une douche à l’italienne et une baignoire et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau et desservant trois chambres entre 11 et 15m2 environ (dont deux en enfilade, séparables selon vos besoins). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve 2025), les fenêtres sont en bois ou pvc double vitrage. Le comble est aménageable et offre une belle hauteur sous toiture. Ce bien est idéal pour profiter d'une vie citadine au calme, tout en ayant commerces, services et nature à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(327 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(327 avis)

440 000 € 2 785 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 890 m²

Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

Située sur les hauteurs d'un village viticole apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Strasbourg, se dévoile une maison des années 1960 offrant 158 m² habitables et un vaste terrain de 29 ares. Édifiée sur un emplacement privilégié, cette propriété séduit par son potentiel et la rareté de son grand verger, dont une partie du terrain est constructible. Un bien ancien dont la rénovation, déjà largement amorcée, reste à finaliser avec des matériaux déjà disponibles sur place. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, aménagée et équipée, pensée pour conjuguer modernité et convivialité. Attenant à celle-ci, un salon lumineux profite de larges ouvertures et s'associe à une salle à manger spacieuse qui constitue un lieu de partage. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace de vie fonctionnel. L'étage propose cinq pièces à réinventer selon les besoins, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou encore d'une salle de loisirs. Une salle de bain apporte confort et praticité. Les volumes généreux et modulables permettent d'imaginer une distribution sur mesure adaptée à différents modes de vie. A l'extérieur, la parcelle séduit par sa surface exceptionnelle et son implantation dominante. Le verger, soigneusement planté, offre un environnement préservé où la nature s'invite au quotidien. Une dépendance, à exploiter selon l'usage souhaité ajoute à la polyvalence du lieu. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations pratiques de la propriété. Les hauteurs du village garantissent un cadre apaisant et dégagé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le centre du village, ses commerces et ses services se trouvent à quelques minutes, tout comme les écoles et les principaux axes routiers facilitant l'accès à Strasbourg et aux communes environnantes. Cette maison ancienne conjugue le charme de son architecture d'époque avec un potentiel rare. Son terrain généreux, son verger et ses possibilités d'aménagement en font un bien atypique, à la fois familial et évolutif. Une opportunité singulière pour ceux qui recherchent un cadre unique à personnaliser, au coeur d'un environnement naturel et authentique. Boulangerie à 3 min à pied Auchan Marlenheim à 10 min en voiture Ecoles primaire à 10 min à pied et 2 min en voiture Bus à 2 min à pied Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1390 et 1930 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

329 000 € 2 419 €/m²
Maison • 136 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 411 m²

Daubensand (67150)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Daubensand, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison atypique de 3 pièces implantée sur 4,11 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez son environnement calme et bucolique avec une jolie vue sur les champs, ainsi que sa situation géographique à 10min de l’Allemagne, 15 min de Benfeld, à 35 min de Strasbourg et de Sélestat. Cette maison de 136m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une jolie cuisine dinatoire moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour disposant d’un insert à bois. Ces pièces jouissent d’un accès de plain-pied sur une grande terrasse couverte et sur le jardin. Une chambre avec une magnifique vue sur le jardin, une salle d’eau avec un WC et un cellier complètent ce niveau. L'étage dispose d’un grand palier un endroit idéal pour y agencer un bureau, d’une jolie chambre parentale avec un spacieux dressing et d’une salle de bain avec un WC. Ce bien dispose également d’un espace de rangement aménagé sous les combles et un local technique chaufferie. A l’extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande terrasse en bois entièrement couverte, d’un joli jardin totalement clôturé, d’un cabanon de jardin utile au stockage et d’une place de parking privée. Cette ancienne grange totalement rénovée en 2011 est équipée d’une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de la fibre internet, d’une climatisation réversible et d’un insert dans la pièce de vie, d’un système de chauffage central par chaudière à pellet (installée en 2022), d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire et d’un forage pour l’arrosage du jardin. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

Sophia AISSAOUI - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sophia AISSAOUI - iad 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(26 avis)

383 000 € 2 280 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 458 m²

Brumath (67170)

iad France - Sophia Aissaoui vous propose: BRUMATH. COUP DE COEUR GARANTI !!!! MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE, 168 m², 6 chambres, DÉPENDANCE, TERRAIN 468 m², DPE D. Alliant charme des maisons ALSACIENNES et MODERNITÉ, cette grande maison atypique est composée d'une belle ENTRÉE de 9 m², d'un SAS de 12 m², distribuant la partie alsacienne et l'extension moderne. Côté alsacien,au RDC, un SPACIEUX SALON de 22 m² orné de pierres et de poutres en bois. À l'ÉTAGE, vous découvrirez TROIS belles CHAMBRES aux poutres apparentes de, 11 m², 10 m² et 11 m² , une SALLE DE BAIN avec WC de 7 m². Une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE de 8 m² ( 19.5 m² au sol) a été aménagée sous les combles. Poursuivons notre visite vers l'extension moderne de la maison qui vous accueillera par un ESPACE SÉJOUR ouvert sur une CUISINE ÉQUIPÉE de 31 m², baignée d'une belle clarté grâce à un PUIS DE LUMIÈRE . A l'ÉTAGE, vous profiterez de deux BELLES CHAMBRES de 10 m² et 13 m², d'une SALLE d'EAU et d'un WC INDÉPENDANT. Toute l'EXTENSION est équipée de VOLETS ÉLECTRIQUES. Au RDC, deux espaces BUANDERIE , à conforter, sont à votre disposition . A l'extérieur, une COUR vous emmènera vers une DÉPENDANCE attenante à la maison , où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ainsi qu'au JARDIN clos La maison est équipée de RADIATEURS ÉLECTRIQUES à l'étage et d'un POÊLE à BOIS au RDC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(173 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 22/11/2025

(173 avis)

256 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gerstheim (67150)

GERSTHEIM - Rue de Daubensand Découvrir en exclusivité, ce superbe appartement duplex, livré en 2024 au sein d'une petite résidence à taille humaine. Disposant de son entrée indépendante, département, dispose de nombreux atouts pour convaincre une famille ou un jeune couple de s'installer : Espace vie de plus de 35m2, trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasques et WC, des combles aménageables, une terrasse, un jardin et deux places de stationnement avec possibilité d'acquérir un garage en supplément (12.000€). Faibles charges, faible DPE, lumineux, chauffage individuel et ancien bâtiment historique entièrement réhabilité pour les personnes recherchant du confort et du cachet ! Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique et plein de charme! Référence agence : 241

Jeremy Sezille - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Jeremy Sezille - iad 12/09/2025

(5 avis)

92 000 € 1 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

iad France - Jeremy Sezille vous propose: un charmant appartement Duplex à Mulhouse, idéal pour rénovation. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, ce duplex de 87m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation, d'authenticité et de cachet. Avec ses 3 pièces principales et ses 2 chambres, cet appartement bénéficie d'un agencement atypique offrant de beaux volumes à exploiter. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 30m², une cuisine spacieuse de 14.9m²,et une vaste salle de bain. Le deuxième niveau s'ouvre sur une mezzanine de 10.8m² pouvant être transformée en espace bureau ou coin détente, et deux chambres, une 14.5m², et une seconde de 9m², idéal pour créer un véritable cocon familial. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté d'un charme indéniable grâce à ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et ses éléments d'origine. Une fois rénové, il promet d'offrir un cadre de vie unique et chaleureux à ses futurs occupants. Situé à Mulhouse, très proche du centre-ville, ce bien est proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de travaux et de belles surprises, cet appartement est une réelle opportunité à saisir dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce charmant duplex et de créer votre cocon personnalisé. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sezille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 811777515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan GUITTARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Jonathan GUITTARD - AXO & ACTIFS 12/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

239 000 € 1 658 €/m²
Maison • 144,14 m² • 6 pièces • 3 chambres

Soultz-Haut-Rhin (68360)

COUP DE CUR ASSURÉ ! Maison atypique 144 m² - Charme, volume et confort sur 4 niveaux Vous rêvez d'un lieu de vie qui sorte de l'ordinaire ? Cette maison pleine de cachet, baignée de lumière et idéalement pensée pour une vie de famille épanouie n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique mêlé au confort moderne : Une cuisine équipée avec coin repas pour des moments conviviaux Un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver La climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort toute l'année Une buanderie pratique Et surtout un extérieur de 90 m², à aménager selon vos envies - un luxe rare dans le secteur ! Au 1er étage, place à la détente : Un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée à bois, idéal pour vos soirées cocooning. Au 2e étage, l'espace nuit accueille : Deux belles chambres avec placards intégrés Une salle de bain familiale Une mezzanine astucieuse, parfaite en coin bureau ou salle de jeux Et ce n'est pas tout Le 3e étage vous réserve une suite parentale digne d'un hôtel chic : 25 m² de confort, avec un placard sur mesure. Une salle de bain privative avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Enfin, un dernier niveau aménagé vous offre la possibilité de créer un bureau, une salle de lecture ou un espace détente selon vos envies. Un bien rare, atypique, fonctionnel et plein de charme, dans un quartier recherché. À proximité des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille, du télétravail, ou tout simplement pour ceux qui aiment vivre dans un lieu unique. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 38 68 27, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur (réf. 85002120838). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Valérie Lammer - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie Lammer - iad 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(59 avis)

189 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

iad France - Valérie Lammer vous propose: Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce bien atypique d’environ 98 m² offre le parfait compromis : l’indépendance et le cachet d’une maison de ville, associés à la simplicité et au confort d’un appartement sans extérieur à entretenir. Située au calme, à deux pas du centre d’Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure commune séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Au Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse d’environ 6 m² •Une buanderie/chaufferie avec WC et lavabo •Un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l’étage •Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée (11 m²) et un salon avec poutres apparentes •Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC Étage : •Un grand palier pouvant servir de bureau •Trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, modulables selon vos besoins) Les combles sont aménageables et offrent une belle hauteur sous toiture. Informations complémentaires : •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve 2025. •Fenêtres bois et PVC double vitrage •Stationnement aisé à proximité, il n'y a pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(327 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 15/03/2025 - mise à jour 26/07/2025

(327 avis)

425 000 € 794 €/m²
Maison • 535 m² • 10 pièces • Ter. 264 m²

Guebwiller (68500)

Située à Guebwiller, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette ancienne filature du XIXe siècle, réhabilitée en menuiserie, offre un potentiel remarquable. D'une surface brute de 535 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété atypique est implantée sur un terrain de 2,6 ares. Bien que la rénovation ait débuté avec des matériaux de qualité, l'espace reste largement à aménager, offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un projet sur-mesure. Un bien rare qui permettra de personnaliser chaque détail. Les volumes intérieurs sont impressionnants et offrent un large éventail de possibilités. Le rez-de-chaussée de 191 m² est un vaste plateau ouvert, offrant une belle hauteur sous plafond. Il peut être facilement divisé ou aménagé selon les besoins. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant, idéal pour séparer cet espace des autres. Le premier étage, tout aussi spacieux avec ses 200 m², est encore à aménager entièrement, offrant ainsi une liberté totale de création. Le deuxième étage, de 110 m², a déjà bénéficié d'une première phase de rénovation. Les cloisons intérieures sont déjà bien avancées, ce qui permet de visualiser plus facilement l'organisation des espaces. Ce niveau comprend également un pigeonnier de 33 m² et une terrasse de 25m² avec une vue dégagée sur les vignobles environnants, un cadre agréable pour des moments de détente. Le toit a été refait il y a moins de trois ans, garantissant une excellente étanchéité et une isolation de qualité. Les planchers, quasiment tous neufs, sont prêts à recevoir les finitions nécessaires à l'achèvement de la rénovation. De plus, le bâtiment peut être facilement connecté à la fibre, idéal pour une utilisation moderne, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou professionnel. La façade classée et les toits en sheds typiques des anciennes filatures apportent un charme indéniable à ce bien, tout en permettant une luminosité naturelle abondante. Ces éléments architecturaux confèrent à cette propriété un caractère unique. Avec son potentiel brut, son histoire et ses caractéristiques exceptionnelles, ce bien représente une occasion rare d'aménager un lieu atypique dans un cadre à la fois urbain et calme. Bien que tout est à prévoir (électricité, sanitaire, chauffage), cette propriété constitue un bien d'exception à découvrir pour imaginer un projet sur-mesure. Commerces à 2 min à pied Ecoles à 2 min à pied, vélo Bus à 1 min à pied Autoroute à 15km Non soumis au DPE Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces

Turckheim (68230)

Turckheim apt duplex 5 pièces de 137 m² situé au coeur du centre historique de turckheim, ce superbe duplex de 137 m² au sol (114 m² loi carrez) offre un cadre de vie alliant charme et modernité. entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale. au premier niveau, une entrée avec accès à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et entièrement équipée. ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. pour compléter ce bien, deux caves et un garage sont inclus, apportant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce duplex atypique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un emplacement privilégié au coeur de turckheim. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mao rist au 06.37.24.30.52 pour en savoir plus. -

FDI L'Agence des 3 Vallées

(109 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par FDI L'Agence des 3 Vallées 11/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(109 avis)

297 000 € 1 435 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 283 m²

Saint-Amarin (68550)

Magnifique vue sur les montagnes pour cette maison construite en 78 de 6 pièces d'environ 195 m² habitables répartis de façon atypique, édifiée sur un terrain légèrement en pente d'environ 22 ares dont 600m² constructibles. Une belle entrée dessert la grande pièce de vie en cathédrale donnant sur l'extérieur avec le salon équipé d'un poêle à bois, la cuisine contemporaine qui jouxte le séjour, 2 chambres avec accès au jardin, 1 bureau, 1 salle de bain et un wc Un très bel escalier nous mène à l'étage avec une mezzanine, une grande chambre avec dressing point d'eau et balcon orienté Sud-Ouest, une salle d'eau récente avec douche/WC ainsi qu'une pièce polyvalente de 40 m² à aménager avec un accès grenier. Au sous-sol, nous avons la cave/cellier, la chaufferie mixte (fuel bois), la buanderie, le garage double avec porte motorisée et une pièce aménagée chauffée avec douche, WC et sauna. L'espace extérieur verdoyant se compose de plusieurs espaces de parking, un grand jardin légèrement en pente à l'avant et à l'arrière de la maison, le tout sans vis-à-vis et une belle vue dégagée sur les monts alsaciens. Cette maison nécessite plusieurs travaux de mise à niveau, prête à s'adapter à vos goûts. DPE D Référence agence : 800

Melissa Bousbaine - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Melissa Bousbaine - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(6 avis)

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: COUP DE COEUR // DUPLEX // ATYPIQUE// T3 // 2 CHAMBRES // BALCON // CRONENBOURG SAINT-FLORENT Situé au cOEur du quartier recherché de Saint-Florent, à Cronenbourg, venez découvrir ce charmant duplex de 80 m² au sol (53 m² habitable), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce appartement type T3, vous séduira dès l’entrée par sa luminosité et son esprit atypique. Il allie le charme de l’ancien avec ses beaux parquets, ses poutres apparentes et sa touche de modernité avec une rénovation récente du RDC. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : * Une agréable pièce de vie avec espace bureau, rangements intégrés et accès direct au balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, * Une cuisine ouverte équipée et conviviale avec sa table intégrée, * Une chambre spacieuse, * Un salle d'eau avec WC. À l’étage vous trouverez : * Une spacieuse chambre mansardée offrant de nombreux rangements. * Une buanderie avec WC, qui peut facilement être aménagée en seconde salle de bain selon les besoins. Une cave complète ce bien. Cette copropriété dispose également d’une cour intérieure commune, idéale pour partager des moments conviviaux entre voisins ou en famille. Les stationnements sont libres et gratuits dans la rue Le quartier de Saint-Florent est très apprécié pour sa qualité de vie : transports en commun (tram et bus à moins de 5 minutes), commerces de proximité, écoles, marché et espaces verts sont accessibles à pied. Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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