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Sylvie ROETHINGER - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Sylvie ROETHINGER - Capifrance 31/10/2025

(78 avis)

140 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Charmant appartement 1 pièce au cœur d'Illkirch-Graffenstaden Laissez-vous séduire par ce petit bijou plein de charme, niché à l'abri des regards dans une élégante demeure des années 30 comprenant 6 logements. Cet appartement 1 pièce, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez le parquet à chevrons qui confère une touche d'élégance, ainsi que le confort moderne grâce à la climatisation réversible et à une isolation complète. Il est situé au rez-de-chaussée. Il dispose également d'une cave. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du tram et du marché d'Illkirch, facilitant le quotidien. Un lieu de vie unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.928538

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JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

458 000 € 3 393 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guémar (68970)

Vous rêvez d'une maison prête à accueillir votre nouvelle vie ? Ne cherchez plus ! Cette maison atypique de 1972, entièrement rénovée, (isolation, électricité, sanitaire, système de chauffage très performant), parfaitement entretenue, offre 124 m² habitables (143 m² au sol) et se situe sur un terrain de 764 m², entièrement aménagé et piscinable. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, un atelier, une buanderie avec douche, une cave, un espace de stockage (bois ou autre), une pièce aménagée ouvrant directement sur le jardin, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un studio. Au premier étage, profitez : d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une magnifique terrasse carrelée, d'une cuisine haut de gamme ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'un très grand dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous découvrirez : une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, salle de jeux, salle de cinéma, etc.,ainsi qu'une seconde pièce de rangement. Confort & Extérieurs : La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique rayonnant (3 zones séparées dans la pièce de vie, réglables séparément) complété par un poêle à bois, garantissant confort et économies. À l'avant : 3 places de parking. Côté jardin : un SPA haut de gamme trône sur une élégante terrasse en bois. Un système d'arrosage automatique est en place dans le jardin. Coup de cœur assuré ! Ce bien rare offre une vue imprenable sur le Château du Haut-Koenigsbourg ainsi que sur les Trois Châteaux de Ribeauvillé — un cadre exceptionnel au quotidien. Cette annonce référence 311953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 458 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud JOURDANA - eXp France

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Arnaud JOURDANA - eXp France 01/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

247 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres

Niederschaeffolsheim (67500)

COUP DE CŒUR À NIEDERSCHAEFFOLSHEIM – Superbe duplex de 107 m² dans un ancien corps de ferme rénové Situé entre Brumath et Haguenau, dans la charmante commune de Niederschaeffolsheim, venez découvrir ce bien rare à la vente : un duplex de caractère d'une surface habitable de plus de 107 m², niché dans un ancien corps de ferme réhabilité avec goût. Un subtil mélange de charme de l'ancien (poutres apparentes, hauteur sous plafond) et de confort contemporain, avec un petit jardin privatif et une terrasse à l'abri des regards. UN BIEN ATYPIQUE AUX NOMBREUX ATOUTS : 3 chambres + combles aménageables Petit jardin agréable + belle terrasse en bois Pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec plafond cathédrale Cuisine en U totalement équipée avec espace repas Salle de bains complète : baignoire + douche WC séparés Chaudière gaz individuelle DPE : C – Consommation maîtrisée Bien soumis au régime de la copropriété (charges très raisonnables) DISTRIBUTION DES ESPACES : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée privative avec deux espaces distincts Un dressing/rangement chaussures Une buanderie + local technique À l'étage principal : Un long couloir distribuant toutes les pièces Une cuisine moderne en U, totalement équipée, avec coin convivial Un vaste séjour avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et poutres apparentes Une chambre principale avec dressing attenant Une seconde chambre (actuellement dressing) Une troisième chambre Une salle de bains spacieuse avec baignoire + douche Des toilettes séparées Une terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour les repas ou moments détente Au dernier niveau / combles : Un bel espace sous toit avec velux, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d'amis…) ON AIME : L'ambiance chaleureuse et atypique du lieu Le calme, la lumière et les volumes L'espace extérieur intimiste : un vrai plus pour un appartement Le compromis idéal entre appartement et maison : Vous cherchez la praticité d'un appartement, mais avec un coin de jardin à vous ? Ce bien est fait pour vous ! LOCALISATION : À 6 km de Brumath (9 minutes) et 7 km de Haguenau (11 minutes) Écoles, périscolaire, boulangerie, tabac, médecins, boucherie-traiteur, etc. accessibles à pied Accès rapide à la route de Strasbourg, autoroutes et gares Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1315€ ~ 1781€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud JOURDANA - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 898174040

MYAGENCE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MYAGENCE 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Lingolsheim (67380)

À LINGOLSHEIM CENTRE – Appartement de 48m² au sol et 33m² habitable original et plein de charme Idéal jeunes ou investisseur – 3? et dernier étage-Chauffage au sol par PAC Affaire suivie par Stéphane DALCOUR 0664697003 À deux pas du centre-ville et des commerces de Lingolsheim, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du bus C1, découvrez cet appartement original, lumineux et atypique, niché dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est–Ouest qui lui confère une belle luminosité à toute heure de la journée. Les atouts : Charme et originalité avec 5 mètres de hauteur sous plafond dans le salon, mansarde et poutres apparentes Ambiance cocooning et bel espace de vie Cellier pratique pour le rangement Faibles charges : 60 €/mois Taxe foncière : 631 €/an Chauffage collectif au sol (confortable) par PAC et électrique individuel Immeuble sain et de bonne construction Travaux à prévoir : Électricité à refaire en priorité Rafraîchissement général pour remettre l'appartement au goût du jour Un bien plein de charme, lumineux, au calme absolu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, dans un secteur recherché et parfaitement desservi (bus, tram, gare). À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 10-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(328 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(328 avis)

369 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

Au coeur d'une rue résidentielle arborée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement de 119 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse néo-classique datant de 1910. Situé dans une copropriété de trois lots, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, réalisée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Il dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que de deux caves privatives en sous-sol. Dès l'entrée, le caractère et la luminosité des lieux se révèlent. L'agencement intérieur propose une circulation fluide entre les pièces, favorisée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Le séjour de 25 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle qui met en valeur les détails architecturaux d'origine. La cuisine aménagée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Les trois chambres permettent un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un jeune couple. La salle de bain combine baignoire et douche, dans un esprit raffiné et élégant. Une petite véranda prolonge l'une des chambres avec une ouverture apaisante sur l'extérieur, idéale pour un coin lecture ou un jardin d'hiver. L'environnement extérieur de la propriété se distingue par une ambiance résidentielle verdoyante. La rue garantit une tranquillité à proximité immédiate du centre-ville. La présence de la végétation autour de la bâtisse renforce l'intimité des lieux. La copropriété dispose d'un espace vert partagé, et le cadre alentour, composé de verdure et de maisons de caractère, offre un décor de qualité. Les commerces de proximité, les écoles et la gare de Sélestat sont accessibles à pied, facilitant un quotidien urbain sans renoncer à la quiétude. Alliant le cachet authentique d'un immeuble ancien à une rénovation intérieure soignée avec des matériaux haut-de-gamme, cet appartement propose un cadre de vie unique. Parfaitement situé, à la fois proche du coeur de ville et dans un quartier résidentiel, ce bien atypique séduit par sa luminosité et son harmonie entre tradition et modernité. Centre-ville historique à 20 min à pied Ecoles à 9 min à pied Gare de Sélestat à 11 min à pied Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2120 et 2910 euros Contact : Claire 07.83.71.27.33 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par limmobiliere.fr 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

279 000 € 1 395 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

? Maison de charme avec jardin paysager – quartier calme Vous recherchez le calme, l'authenticité et un cadre verdoyant ? Cette maison atypique saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux. ? Atouts principaux : Grand séjour lumineux avec salon + salle à manger Cuisine équipée et fonctionnelle 2 chambres confortables avec chacune leur salle de bain privative Combles aménagés en vaste pièce polyvalente Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, chambre + salle de bain Dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier Terrasse avec gloriette originale Beau jardin clos, arboré et aménagé ? Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison combine confort moderne et cadre paisible, le tout dans un écrin de verdure. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3414.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

477 000 € 3 246 €/m²
Maison • 146,95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 202 m²

Oberhausbergen (67205)

Superbe Maison Alsacienne Avec Belle Terrasse au fond d'une impasse! Située à Oberhausbergen, découvrez cette jolie maison à colombages de 147 m² habitables et 167m² au sol, nichée sur une parcelle de 202 m². Construite en 1900, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m² avec poêle à granulés et accès sur une véranda à l'esprit Arty puis sur une jolie terrasse aménagée de 35m². La cuisine indépendante et équipée dispose d'un bel espace repas. Les 3 premières chambres dont 2 avec placards sont situées au RdC et les 2 dernières dans les combles. Une salle d'eau située au Rdc et une salle de bain située dans les combles complètent les commodités. Profitez de la véranda à la décoration affirmée et de la belle terrasse de 35 m² délicieusement aménagée, pour des moments de détente en plein air. Cette maison est équipée de nombreux placards de rangement et d'une cave avec plusieurs espaces de stockage. Divers: chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau, poêle à pellets, garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique... Cette belle propriété originale et atypique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Commodités À 2 min à pied: bus, alimentation générale, maternelle, élémentaire, médecin généraliste, restaurant. À 5 min en voiture: tramway, collège, hôpital. À 5 min à pied: crèche, parc et jardin. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Samuel Cascione - LF Immo

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Samuel Cascione - LF Immo 11/11/2025

177 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lutterbach (68460)

À Vendre : Charmant Duplex 4 Pièces à Lutterbach - 177000 € Découvrez ce duplex atypique de 97 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Avec son jardin privatif et son agencement original, ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de caractère. Caractéristiques principales : Surface : 97 m² Pièces : 4 pièces, dont 2 chambres Cuisine : Entièrement équipée Salon/Salle à manger : Convivial et fonctionnel Extérieurs : Jardin privatif de près de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : Aucun gros travaux à prévoir : Toiture refaite en 2021 et chaudière installée en 2022 Garage privatif inclus pour stationnement ou stockage Proximité : Accès rapide aux autoroutes et aux commodités locales Charges faibles : Un atout pour un budget maîtrisé Ce bien au charme unique est parfait pour ceux qui recherchent une habitation agréable et bien située, tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Prix : 177 000 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Lutterbach. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Samuel Cascione (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfastatt, 68120 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°493 311 476 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 000 € 1 558 €/m²
Appartement • 82,8 m² • 2 pièces

Benfeld (67230)

Imaginez-vous dans un appartement atypique ( création F2 ou F3), lumineux et spacieux, prêt à accueillir vos rêves les plus fous ! Situé au 2e et dernier étage d'une très petite copropriété de 8 logements, cet appartement d'un volume brut de 93m², offre un cadre de vie et potentiel rare.En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes ouvertures, son style et ces volumes...Une atmosphère chaleureuse et accueillante. En complément, deux places de parking privatives. De plus pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 29 m² vous attend, parfait pour cultiver vos plantes préférées ou simplement vous détendre au contact de la nature. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex plein de charme. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 01/12/2025

159 900 € 2 907 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sierentz (68510)

Pour éviter l'attente, choisissez un créneau de rappel en ligne, rdv sur www. naccari .immo Situé à SIERENTZ, découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet appartement duplex atypique. Se trouvant au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 15 logements, le 3 pièces se décompose comme suit : Un séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec toilette. En duplex, un dégagement avec dressing sur mesure et deux chambres. Confort : Pompe à chaleur : chauffage, climatisation Volets motorisés sur les velux Superficie : 34m2 en loi CARREZ 55m2 environ de superficie au sol. Stationnement : Une place de parking privative Un garage Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Mes disponibilités : Mardi au vendredi : 9h30-12h00 / 14h00-18h00 Samedi : 09h30-12h00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Dominique NACCARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814396008 RCP ACI29365

Immobilière STRAUSS

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immobilière STRAUSS 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

379 000 € 1 648 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Weitbruch (67500)

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété atypique (ancienne maison alsacienne rénovée) située sur un terrain entièrement arboré de 9.33 ares. L'atmosphère bucolique de la propriété vous charmera. Une PISCINE EXTERIEURE y ajoute un charme supplémentaire, permettant de passer des moments de convivialité entre amis ou en famille. La maison se compose d'une première partie (ancienne maison ou le bois règne en maître du sol au plafond) , avec au RDC une entrée, une cuisine équipée avec un cellier, un salon/séjour avec une cheminée, un WC, une salle de bains ; l'étage dessert une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et une grande chambre. Dans le prolongement de la partie ancienne vous découvrirez une extension comportant un vestibule, une très grande pièce ouverte nichée sous la charpente, très lumineuse. Son aménagement original en demi-niveau accueille un salon, un espace bureau, un espace détente. Au RDC, il y a un salon (avec cheminée), qui permet d'accéder au jardin et à la piscine, une chambre, 1 WC, une salle d'eau. La maison possède un potentiel qui permettrait éventuellement de diviser le bien en deux habitations. L'une pour l'habitation principale, l'autre en location de gîtes par exemple ; ou deux familles. Pour compléter le bien il y a une cave, un atelier, une grange qui peut être une terrasse couverte, un espace de stockage. Cette demeure d'exception ravira les amateurs d'authenticité. La commune de WEITBRUCH se situe à 14 mn de HAGUENAU, 28 mn de STRASBOURG. A proximité des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5590.00 et 7564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick THOMANN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Patrick THOMANN - iad 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(13 avis)

235 000 € 2 136 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Colmar (68000)

iad France - Patrick THOMANN vous propose: A Colmar proche du centre ville venez découvrir ce bel appartement de caractère de 4 pièces situé dans une petite copropriété bien tenue et à faibles charges. La gestion est tenue par un syndic bénévole. Vous rêvez de vivre au cOEur de la magnifique ville de Colmar, dans un appartement de caractère et atypique. Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 2006 rénové et d'une surface généreuse de 110.19 m², est fait pour vous ! L'appartement se décompose comme suit : une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie (salon/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et en très bon état. Un couloir dessert l'espace nuit de ce niveau avec une chambre ainsi qu'une salle de bain et une douche. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un escalier mène vers l'étage ou se trouvent 2 chambres, dont une parentale avec placards sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace bureau. Ce bien est un coup de cOEur de par son côté atypique et unique et à un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Au cOEur de Colmar, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de l'atmosphère animée de la ville tout en résidant dans ce petit cocon ou il fait bon vivre. L'appartement possède un chauffage électrique radiateur à inertie et est équipé d'ouvrants en PVC. . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement offrant de multiples possibilités d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Clauss Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(223 avis)

295 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - En exclusivité Christelle Clauss Immobilier, Situé au 1er étage d'une maison tri-famille, pleine de cachet, cet appartement rénové avec soin allie charme de l'ancien et confort. Surface habitable : 100m² Nombre de pièces : 4/5 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse exposée sud. Une grande cuisine ouverte sur la véranda pour y mettre un joli coin repas, avec vue sur la nature. 2 chambres confortables, dont une grande chambre parentale à l'arrière avec espace dressing. Et pour plus de confort, une petite pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'amis. Extérieurs : terrasse, véranda chauffée, et surtout un très beau jardin privatif de 8 ares, un véritable coin de verdure à exploiter à votre guise (potager, espace détente, jeux enfants...) ! Annexes : pour les amateurs de bricolage une très grande cave de 40 m², également utile pour du stockage, ainsi que 2 places de parking privatives. Installation récente d'un poêle à granulés, en complément de la chaudière individuelle au fioul. Un bien atypique qui séduira les amoureux d'espace extérieur et du cachet de l'ancien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 05/12/2025

(444 avis)

346 125 € 1 841 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Sondernach (68380)

REMAX AIM YMO vous présente en exclusivité cette maison atypique. Dans un cadre verdoyant et calme dans les hauteurs de SONDERNACH, découvrez cette maison COUP DE COEUR ! Vous serez ébloui par cette belle maison de 188 m² rénovée avec sa pièce de vie d'environ 70 m² lumineuse, spacieuse, cuisine ouverte, salon cocooning. Vous aurez accès à trois terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, dont une avec vue sur la forêt dans une tranquillité absolue. Le terrain est de 7,71 ares vous offre calme et tranquillité. Au même niveau, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'un espace ouvert pour y créer un coin détente, une salle de bain avec douche italienne et hammam ainsi qu'une buanderie aménagée. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain à rafraîchir. Vous avez également la possibilité de transformer cet étage en un logement indépendant. Un sous-sol aménagé complète le bien. Points techniques : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, poêle à bois, chaudière au fioul connectée. Possibilité d'acquérir un terrain de 6,64 ares avec un double garage attenant à la maison en sus. Vous êtes séduits par cette maison ? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour une visite. Marie WILLE 06 82 38 91 27 Prix 325 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AXCESS TRANSACTION

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 11/10/2025

227 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Quartier Neudorf, rue de Sélestat, bel appartement 3 pièces de 55m² habitables et 77.25m² au sol, transformé en grand 2 pièces et rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement, situé dans un immeuble des années 30, se compose d'une entrée située au 2e étage et conduisant au 3e étage par un joli escalier intérieur, d'une grande pièce de vie de 32.25m² habitables (environ 46.45m² au sol) composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger ouvert (ancienne chambre), d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Chauffage individuel électrique par convecteurs. L'appartement dispose également d'une cave et d'un jardin partagé. Charges de copropriété: 1671.6€ en 2024 (électricité et nettoyage des parties communes, eau, frais de syndic...). L'appartement, atypique, a beaucoup de cachet (parquet et poutres apparentes). BON ETAT GENERAL! STRASBOURG NEUDORF Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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