Vente appartement 256 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gerstheim (67150)

GERSTHEIM - Rue de Daubensand
Découvrir en exclusivité, ce superbe appartement duplex, livré en 2024 au sein d'une petite résidence à taille humaine.
Disposant de son entrée indépendante, département, dispose de nombreux atouts pour convaincre une famille ou un jeune couple de s'installer :
Espace vie de plus de 35m2, trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasques et WC, des combles aménageables, une terrasse, un jardin et deux places de stationnement avec possibilité d'acquérir un garage en supplément (12.000€).
Faibles charges, faible DPE, lumineux, chauffage individuel et ancien bâtiment historique entièrement réhabilité pour les personnes recherchant du confort et du cachet !
Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique et plein de charme!
Référence agence : 241

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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ORPI GEOFFROY MIRLEAU IMMOBILIER

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