Vente maison 297 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Amarin (68550)

Magnifique vue sur les montagnes pour cette maison construite en 78 de 6 pièces d'environ 195 m² habitables répartis de façon atypique, édifiée sur un terrain légèrement en pente d'environ 22 ares dont 600m² constructibles.
Une belle entrée dessert la grande pièce de vie en cathédrale donnant sur l'extérieur avec le salon équipé d'un poêle à bois, la cuisine contemporaine qui jouxte le séjour, 2 chambres avec accès au jardin, 1 bureau, 1 salle de bain et un wc
Un très bel escalier nous mène à l'étage avec une mezzanine, une grande chambre avec dressing point d'eau et balcon orienté Sud-Ouest, une salle d'eau récente avec douche/WC ainsi qu'une pièce polyvalente de 40 m² à aménager avec un accès grenier.
Au sous-sol, nous avons la cave/cellier, la chaufferie mixte (fuel bois), la buanderie, le garage double avec porte motorisée et une pièce aménagée chauffée avec douche, WC et sauna.
L'espace extérieur verdoyant se compose de plusieurs espaces de parking, un grand jardin légèrement en pente à l'avant et à l'arrière de la maison, le tout sans vis-à-vis et une belle vue dégagée sur les monts alsaciens.
Cette maison nécessite plusieurs travaux de mise à niveau, prête à s'adapter à vos goûts.
DPE D
Référence agence : 800

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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