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Vente appartement 92 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68200)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68200)
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- 1 057 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Sezille vous propose: un charmant appartement Duplex à Mulhouse, idéal pour rénovation.
Situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, ce duplex de 87m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation, d'authenticité et de cachet. Avec ses 3 pièces principales et ses 2 chambres, cet appartement bénéficie d'un agencement atypique offrant de beaux volumes à exploiter.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 30m², une cuisine spacieuse de 14.9m²,et une vaste salle de bain. Le deuxième niveau s'ouvre sur une mezzanine de 10.8m² pouvant être transformée en espace bureau ou coin détente, et deux chambres, une 14.5m², et une seconde de 9m², idéal pour créer un véritable cocon familial.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté d'un charme indéniable grâce à ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et ses éléments d'origine. Une fois rénové, il promet d'offrir un cadre de vie unique et chaleureux à ses futurs occupants.
Situé à Mulhouse, très proche du centre-ville, ce bien est proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Pour les amateurs de travaux et de belles surprises, cet appartement est une réelle opportunité à saisir dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce charmant duplex et de créer votre cocon personnalisé. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sezille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 811777515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1831630 - Réf Superimmo : ANVXZFYLV
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| Prix de vente : 92 000 € | Prix au m² : 1 057 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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