Superimmo

CFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CFTI 01/12/2025

995 € CC
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Lyon Presqu'île - Rue de la Monnaie / Rue Thomassin Au coeur du quartier piéton de Bellecour, dans un immeuble de bon standing, au 7ème étage avec ascenseur, 2P de 54m² comprenant entrée, beau séjour de 20 m², cuisine séparée (pas aménagée / pas équipée), 1 chambre de 11m2, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Parking. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Eau froide incluse dans les charges.

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Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 04/12/2025

1 159,13 € CC
Appartement • 47,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

T2 MEUBLE AVEC BALCON – CONFLUENCE – GARAGE 2 rue Casimir Perrier – 69002 LYON Merci de contacter l'agence au : 09 81 68 96 89 pour prévoir une visite. Venez découvrir au 5ème étage de cette copropriété sécurisée de 2011, ce T2 de 47,44m2 en plein cœur de confluence. Le bien se compose d’une entrée s’ouvrant sur le salon et la partie cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte), l’ensemble donnant sur une loggia de 11m2. Un dégagement donne accès à la partie nuit, se composant d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. *Loyer hors charges : 1 009.13€ Complément de loyer* : 69,82€ compris dans le loyer hors charges justifié par la cuisine aménagée et semi-équipée, le balcon et le garage. *Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. *Charges locatives : 150.00€ (comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau froide et chaude). TOTAL MENSUEL : 1159,13€ Dépôt de garantie : 2 018.26€ Montant de loyer de référence : 16,50€/m2 Montant de loyer majoré : 19,80€/m2 Frais de mise en location et d’état des lieux : *Frais d’agence : 474.40€ *Frais d’état des lieux : 143.32€ Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer> Dossier de candidature> Lien Zelok Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 24/11/2025

700 € CC
Appartement • 15 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Appartement à louer deux pièces 700 € charges comprises Superbe T2 meublé – Lyon 2ᵉ, secteur Perrache Rue Dugas Montbel à 4 minutes à pieds de la gare de Perrache. Idéalement situé dans le très recherché quartier Perrache, à proximité immédiate des transports, commerces et universités, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Description du logement : Situé au 5ᵉ étage d'un petit immeuble calme (avec ascenseur), cet appartement lumineux donne sur cour, à l'abri du bruit de la rue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (micro-onde, air fryer, réfrigérateur, plaque et hotte), d'un coin séjour avec télévision, un coin nuit indépendant et une salle d'eau avec baignoire. Le véritable atout de cet appartement est son véritable coin nuit. Confort et performance : Chauffage électrique récent pour une consommation d'électricité maîtrisée. Double vitrage et volets roulants électriques. DPE : D, logement bien isolé et économe. Conditions de location : Salariés en CDI (hors période d'essai) avec un revenu mensuel net au moins égal à trois fois le montant du loyer, ou étudiants avec garant répondant aux mêmes critères. Disponible immédiatement Loyer plafonné majoré : 376,19€ HC Déplafonnement : 308,81€ Le complément de loyer est justifié par la surface totale de l'appartement. La surface totale de l'appartement est de 24,97 m2. L'appartement dispose d'un coin nuit ce qui fait de cet appartement un véritable T2.  Charges : 15 € par mois de provisions sur charges avec uniquement l'entretien des parties communes Dépôt de garantie = 1370 € Honoraires : 204,62 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INFLUENCES IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par INFLUENCES IMMO 11/11/2025

990 € CC
Appartement • 32,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

T2 meublé de standing - 32,80 m² - Lyon 2 A deux pas de la gare de Perrache - Résidence de standing sécurisée Disponible à la location, T2 meublé de 32,80 m² (Carrez) situé au coeur du 2eme arrondissement, dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et de grandes ouvertures cintrées offrant un cadre de vie agréable et un charme unique. Composition : . Hall d'entrée . WC indépendant . Séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée . Chambre indépendante . Salle de bains attenante à la chambre Atouts : . Meublé de qualité / prêt à vivre . Résidence de standing fermée . Luminosité + exposition Sud-Ouest . Fenêtres cintrées (cachet) Proximité immédiate transports et commerces (gare de Perrache, métro, tram, bus, centre Presqu'île, Confluence...) Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.

GALYO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par GALYO 18/11/2025

610 € CC
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

COURS DE VERDUN 69002 LYON - METRO PERRACHE Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun Appartement T2, en entresol, composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre avec parquet et d'une salle d'eau avec wc. Bien soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 540.88 € - Loyer de référence majoré : 648.28 € Contact : Pauline Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALYO

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par GALYO 28/10/2025

1 100 € CC
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2ième rue de l'ancienne Préfecture - proche de la place des JACOBINS au cœur de la presqu'ile. Grand F2 bis avec ses 2 alcôves, traversant triple exposition, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon avec alcôve, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau et wc indépendants. Cet appartement peut s'organiser en fonction des besoins : soit un couple seul ou avec enfant, soit deux amis en colocation. Très beaux volumes et très bien placé Logement soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 1058.84 € loyer de référence majoré : 1267.73 € Contact : Emmanuella Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALYO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par GALYO 22/11/2025

695 € CC
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

La régie Galyo vous propose cet appartement T2 de 37,99 m², situé au 5ème étage, cours de Verdun, Lyon 69002. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel et bien situé, proche de Perrache et des commodités. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 600,24 Euros € HC Loyer de référence majoré : 721,81 Euros € HC Complément de loyer : 46.81 € Conseiller : Samy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solygest

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Solygest 22/11/2025

1 300 € CC
Appartement • 45,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2ème - Place Bellecour L'agence Solygest vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 45,35m2. L'appartement est idéalement situé, en plein coeur de la Presqu'île, donnant sur la place bellecour, dans l'ancienne université catholique de Lyon, entièrement réhabilitée en 2018. Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégralement meublée et équipée au rez de chaussée et à l'étage vous retrouverez le coin nuit ainsi que la salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez d'un appartement suréquipé avec des prestations haut de gamme, dans une copropriété récemment rénovée par un architecte de renom. Disponible le 12 décembre 2025. Loyer: 1170 € Charges: 130 €, provision mensuelle soumise à régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 2340 € DPE classé: D Honoraires de location à la charge du locataire: 429 € dont 99 € pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence: 21,60€/m2. Loyer de référence majoré: 25,90€/m2. Complément de loyer: 0 €/mois Agence SOLYGEST - / 04 72 75 52 90

GALYO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par GALYO 22/11/2025

1 016,34 € CC
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

La régie Galyo vous propose ce très beau T2 de 46,82 m², idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble de la place Bellecour, offrant un cadre de vie rare au cœur de l'hyper-centre lyonnais. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre dotée d'un placard. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un logement agréable et parfaitement situé, idéal pour profiter de toutes les commodités, commerces et transports offerts par la place Bellecour. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 702.30 € HC Loyer de référence majoré : 842.76 € HC Complément de loyer : 134.58 € Conseiller : Samy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JMV

(91 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JMV 03/12/2025

(91 avis)

1 185 € CC
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Orpi - Appartement T2 avec loggia (10 m² ) et garage. Situé dans le quartier recherché de Confluence à tramway (T1 et T2) et gare Perrache, dans une copropriété récente de 2013 . Cet appartement se compose d'une chambre avec une salle d'eau attenante, ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée. Vous profiterez également d'une loggia de 10 m2 offrant comme vue les collines de Sainte-Foy. La loggia est équipée de volets repliables ce qui permet de pouvoir en profiter à chaque saison de l'année. Un garage est également disponible en sous-sol (démarche de pose de box de recharge électrique en cours). Montant du loyer hors charges : 1085€. Montant des charges : 100 € (chauffage-eau froide-eau chaude) Loyer de référence majoré 17,50 € / m² soit 946,05 €. Complément de loyer: 138,95€ (garage, loggia, vue exceptionnelle sur la baie de Sainte-Foy). Disponible le 08/12/2025 !

GALYO

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par GALYO 16/10/2025

1 025 € CC
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON - RUE AUGUSTE COMTE - PROCHE PLACE BELLECOUR F2 meublé composé d'une entrée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau, wc indépendants Appartement avec clim réversible Petit cocon idéalement situé proche des commerces et des transports au centre de la presqu'ile Logement soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 848.43 euros loyer de référence majoré : 1017.09 euros Contact : Emmanuella Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUTON & Cie

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par MOUTON & Cie 22/11/2025

1 477,16 € CC
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

À deux pas de la célèbre Place Bellecour, découvrez ce superbe T3 plein de charme situé au 3? étage d'un bel immeuble lyonnais sans ascenseur. Sa localisation centrale et son caractère authentique en font un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en Presqu'île. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson et hotte. L'appartement offre également un dressing fonctionnel, deux chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Chauffage et Eau Chaude Individuel au Gaz. Eau Froide Individuelle. Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 112.32 €. Loyer de base : 1 434.16 €. Complément de loyer : 321.84 €. Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1 320.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 826 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1112.32 €/mois. Loyer de base 1112.32 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 321,84 €/mois. Dépôt de garantie 1 434,16 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MOUTON & Cie

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par MOUTON & Cie 15/11/2025

850 € CC
Appartement • 49,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé dans le 2? arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay à deux pas du métro Ampère – Victor Hugo, ce charmant T2 se trouve au 3? et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et classé. Situé dans le bâtiment sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Collective * Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 894.24 € Loyer de base : 820.00 € Complément de loyer : 0.00 € Performance Energétique : E. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 010.00 € et 1 420.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 496,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 894.24 €/mois. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CILÉAD

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par CILÉAD 25/10/2025

1 187 € CC
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

BELLECOUR - T2 MEUBLE DE HAUT STANDING Place Bellecour, T2 en duplex meublé de haut standing entièrement rénové, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), 1 chambre, 1 salle de bains, climatisation, tv. chauffage et climatisation individuel électrique, eau froide et eau chaude individuelle. loyer = 1150 € / mois provisions sur charges = 37 € / mois dépôt de garantie = 2300 € honoraires de location = 400,80 € frais d'état des lieux = 120,24 € disponible le 15 novembre 2025 zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 16,60 € / m² loyer majoré : 19,90 € / m² complément de loyer : 352,41 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 30/10/2025

1 250 € CC
Appartement • 44,01 m² • Meublé • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

DUPLEX - LYON 2ÈME 27 RUE SAINTE HÉLÈNE - 69002 LYON Merci de contacter l'agence au : 09 81 68 96 89 pour prévoir une visite. Disponible fin novembre. Au coeur de la presqu'île, à proximité de Bellecour, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² (54,31m² au sol) situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant du 19ème siècle. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se situe en mezzanine. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes. Loyer hors charges : 1220,00€ Dont complément de loyer : 207,77€ justifié par la présence de mobilier de qualité supérieur à la liste du décret et la surface hors loi Carrez. Charges locatives : 30,00€ comprenant l'entretien des parties communes. TOTAL MENSUEL : 1250,00€ Encadrement des loyers (Lyon et Villeurbanne) : Montant du loyer de référence : 23,00€/m² Montant du loyer de référence majoré : 19,20€/m² Dépôt de garantie : 2440,00€ Frais de mise en location et d’état des lieux : Frais d'agence : 440,10€ Frais d'état des lieux : 132,03€ Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés.

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