Location appartement 1 185 € CC

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Orpi - Appartement T2 avec loggia (10 m² ) et garage.
Situé dans le quartier recherché de Confluence à tramway (T1 et T2) et gare Perrache, dans une copropriété récente de 2013 . Cet appartement se compose d'une chambre avec une salle d'eau attenante, ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée. Vous profiterez également d'une loggia de 10 m2 offrant comme vue les collines de Sainte-Foy. La loggia est équipée de volets repliables ce qui permet de pouvoir en profiter à chaque saison de l'année. Un garage est également disponible en sous-sol (démarche de pose de box de recharge électrique en cours).
Montant du loyer hors charges : 1085€. Montant des charges : 100 € (chauffage-eau froide-eau chaude)
Loyer de référence majoré 17,50 € / m² soit 946,05 €.
Complément de loyer: 138,95€ (garage, loggia, vue exceptionnelle sur la baie de Sainte-Foy).
Disponible le 08/12/2025 !

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Loyer : 1 185 € CC	Complément de loyer : 138,95 €
Charges : 100 € / mois	Dépôt de garantie : 1 085 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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