Location appartement 700 € CC

15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

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Meublé
Dernier étage
Chauffage individuel électrique

PURPLE IMMOBILIER

09 81 31 72 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement à louer deux pièces 700 € charges comprises
Superbe T2 meublé – Lyon 2ᵉ, secteur Perrache
Rue Dugas Montbel à 4 minutes à pieds de la gare de Perrache.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Perrache, à proximité immédiate des transports, commerces et universités, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Description du logement :
Situé au 5ᵉ étage d'un petit immeuble calme (avec ascenseur), cet appartement lumineux donne sur cour, à l'abri du bruit de la rue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (micro-onde, air fryer, réfrigérateur, plaque et hotte), d'un coin séjour avec télévision, un coin nuit indépendant et une salle d'eau avec baignoire.
Le véritable atout de cet appartement est son véritable coin nuit.
Confort et performance :
Chauffage électrique récent pour une consommation d'électricité maîtrisée.
Double vitrage et volets roulants électriques.
DPE : D, logement bien isolé et économe.
Conditions de location :
Salariés en CDI (hors période d'essai) avec un revenu mensuel net au moins égal à trois fois le montant du loyer, ou étudiants avec garant répondant aux mêmes critères.
Disponible immédiatement
Loyer plafonné majoré : 376,19€ HC
Déplafonnement : 308,81€
Le complément de loyer est justifié par la surface totale de l'appartement. La surface totale de l'appartement est de 24,97 m2. L'appartement dispose d'un coin nuit ce qui fait de cet appartement un véritable T2.  Charges : 15 € par mois de provisions sur charges avec uniquement l'entretien des parties communes
Dépôt de garantie = 1370 €
Honoraires : 204,62 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : DGLY2 - Réf Superimmo : ANLXZY3RV

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC

15 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (5ème)
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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