Location appartement 695 € CC

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

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5ème étage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La régie Galyo vous propose cet appartement T2 de 37,99 m², situé au 5ème étage, cours de Verdun, Lyon 69002.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Appartement fonctionnel et bien situé, proche de Perrache et des commodités.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 600,24 Euros € HC
Loyer de référence majoré : 721,81 Euros € HC
Complément de loyer : 46.81 €
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 11724 - Réf Superimmo : ANLXZXUDZ

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 675 €

Frais d'état des lieux : 113,97 € - Honoraires : 493,87 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	37 m² - 2 pièces - 1 chambre
5ème étage	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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