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Ventes immobilières 2 pièces à Lyon 2ème

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57 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Millet Immobilier
(566 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Millet Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(566 avis)
7
Appartement, 24 m²

129 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Au 10bis rue de l'Abbaye d'ainay, T2 en soupentes au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce logement comporte une pièce de séjour, une cuisine étroite, une chambre et une salle d'eau. Il comporte deux fenêtres et un vélux. Ce logement nécessite une rénovation. Sa superficie au sol est de 52m² pour 24m² carrez. Référence agence : 3820

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Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
(101 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(101 avis)
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 249 500 € 6 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

SECTEUR PERRACHE PROXIMITE CONFLUENCE Au sein d'un quartier agréable avec commerces et transports en commun, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie agréable avec vue sur jardin, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Prestations de qualité : double vitrage, vue sur jardin, au calme, chauffage individuel électrique, proximité des transports en commun (métro À, Tram T1 et T2), commerces et faculté. A voir sans tarder...

Daveau Conseil
(608 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Daveau Conseil 06/12/2025
(608 avis)
9
Appartement, 37 m²

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Avec un emplacement privilégié et très recherché, entre la place Bellecour, le quartier d'Ainay et les quais de Saône, cet appartement de 38 m² (29,60 m² Carrez) au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, se situe dans un magnifique immeuble ancien au cœur de la Presqu'Île, à proximité immédiate des commerces et des transports. Pleine de charme, avec des tomettes au sol et des poutres apparentes, et dans un espace de 25 m² Carrez baigné de lumière, la pièce de vie offre une cuisine ouverte équipée, très fonctionnelle, et de grands rangements. Au-dessus de la salle de bains, en mezzanine, le coin nuit est optimisé. Une opportunité rare sur le secteur, ce bien est vendu meublé, il bénéficie d'une forte demande locative et représente un placement sécurisé. Référence agence : 11194

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 09/12/2025
14
Appartement, 43 m²

182 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 Ainay - Joli appartement T2 de 43 m2 en duplex rue des remparts d'Ainay. L'appartement est composé au rez-de-chaussée ... d'une entrée avec placard de rangement, d'un coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour, d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un dégagement avec rangement distribue une très grande chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, l'eau chaude par un ballon électrique. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles. Points forts : Secteur Ainay rue de la charité, métro Ampère à 250m. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(83 avis)
8
Appartement, 37 m²

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

T2 Place Bellecour idéal étudiant ou premier achat / investisseurs EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR / ANTONIN PONCET, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T2 tomettes d'époque au sol, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Surface au sol : 37m² Carrez. Possibilité de déplacer la cuisine pour créer une chambre séparée de ~10m² et un séjour de ~18m². Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux. Le bien sera classé en DPE E au 1er janvier 2026. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(83 avis)
9
Appartement, 52 m²

299 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

T2 Place Bellecour idéal premier achat / investisseurs - DPE D EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR / ANTONIN PONCET, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T2 avec tomettes d'époque au sol, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il est composé d´une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d´une grande chambre séparée de plus de 15m2. Surface au sol : 52m² Carrez. Très belles hauteur sous plafond et luminosité. Grandes fenêtres en double vitrage bois. Le bien sera classé DPE D au 1er janvier 2026. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Nous contacter pour plus de précisions.

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 50,57 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 50,57 m² • 2 pièces • 10 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé 11 Place Bellecour, au sein d'un immeuble ancien de caractère édifié en 1850, cet appartement T2 de 50,57 m² Carrez (51,07 m² au sol) prend place au 4? étage avec ascenseur, dans une copropriété dont les façades ont été ravalées en 2025. Doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,15 m, il séduit par ses volumes généreux et son adresse prestigieuse au coeur du quartier emblématique de Bellecour. Exposé Est et donnant sur une cour intérieure paisible, il offre un calme absolu tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Lyon. Description du bien : L'entrée dessert une cuisine indépendante, offrant la possibilité d'une ouverture partielle sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus fluide et conviviale. Un dégagement aménagé de rangements intégrés mène aux toilettes séparées, puis à un séjour également doté d'un grand placard. Accessible depuis la pièce de vie, la chambre de 10m2 environ bénéficie d'un accès direct à une salle de bain avec baignoire, formant un espace nuit confortable et intime. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (remplacement des fenêtres, peinture, aménagement de la cuisine et rénovation de la salle de bain), offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont de 138€/mois. Ce bien rare allie charme de l'ancien, calme et emplacement premium au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 050 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 51,75 m²

290 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 51,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Au cœur du quartier très recherché d’Ainay à Lyon, un appartement de 51,75m2 situé au 1er étage surélevé, rue Sainte Hélène, Lyon 2. Cet espace est vendu en plateau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. La configuration prévue prévoit une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre séparée, une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants. Grâce à une trouée face à l’immeuble, la luminosité naturelle est au rendez-vous, apportant un charme indéniable à l’appartement une fois les travaux réalisés. Une cave d’environ 8m2 complète ce lot. Ascenceur Ce bien est particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant façonner leur premier logement selon leurs goûts, ou à un investisseur à la recherche d’un projet avec gros potentiel de déficit foncier. Les travaux ont été chiffrés et peuvent être réalisés avec l’accompagnement d’un prestataire partenaire, garantissant un suivi de qualité tout au long du chantier. Prévoir environ 45K€ de travaux. Charges mensuelle 90 € - Taxe foncière : 483 € Photos et plans non contractuels- suggestion de présentation. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo Confluence 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(24 avis)
10
Appartement, 45 m²

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T2 de 45m², dans une petite copropriété au calme. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une grande pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte, vous apprécierez une belle hauteur sous plafond et un joli parquet massif. Côté nuit, vous découvrez une chambre avec accès à la salle d'eau et WC. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement sans perte d'espace et son emplacement au calme. Référence agence : 1116

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(83 avis)
6
Appartement, 34,01 m²

199 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 34,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

T1 bis coeur Presqu'île idéal premier achat ou investisseurs / étudiants - DPE C EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T1 bis avec cheminée et tomettes d'époque au sol, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Surface au sol : 39m² (dont 32m² loi Carrez). 2 astucieux espaces en mezzanine permettent d'envisager un coin nuit séparé et un espace dressing / bureau / coin détente Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux. Le bien sera classé en DPE C au 1er janvier 2026 ce qui garantit un confort de vie optimal. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 37,43 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 37,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 AINAY - APPARTEMENT T2 Réf : 1229 AS / LYON 2 - SECTEUR AINAY / Proche Place Bellecour - Dans une copropriété récente bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et un coin séjour. Côté nuit, une chambre indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des transports. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,454 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€

Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Immo Confluence 05/11/2025
(24 avis)
5
Appartement, 23 m²

142 000 € 6 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un appartement T1bis de 23m² au calme situé dans une petite copropriété. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé, au prix de 615€ hors charges, jusqu'au 30 juin 2026. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement. Référence agence : 1159

Centralym
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Centralym 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 43,28 m²

240 000 € 5 545 €/m²
Appartement • 43,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 AINAY A proximité immédiate des facultés catholiques et de la gare, au calme appartement lumineux de 2 pièces de 43.28 m² Carrez, comprenant une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine de 23 m², une chambre et une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une cave de 7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Françoise Pialat au 06 20 48 35 00.

Arnaud SILVESTRE - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arnaud SILVESTRE - iad 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(31 avis)
7
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 205 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité à 2 pas de la place Bellecour et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 37.50m2 situé Quai du Dr Gailleton au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement vendu entièrement meublé et équipé se compose d'un espace cuisine ouvert sur la partie salon/séjour de 22m2,d'une salle d'eau avec wc et d'une spacieuse chambre de plus de 12m2. Quelques petits travaux sont à prévoir . A visiter sans tarder.... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 15/11/2025
13
Appartement, 60,5 m²

340 000 € 5 620 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

En plein coeur de Lyon, sur la place Bellecour, découvrez cet appartement situé au deuxième étage sur cour d'une charmante copropriété bourgeoise . Il développe 60,5 m² (58,15 m² Carrez). Vous entrez dans un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², exclusivement tourné sur cour et offrant un véritable calme. Depuis cet espace, vous accédez à la salle de bain, également avec fenêtre sur cour, ainsi qu'à une mezzanine en Carrez accueillant la chambre et un dressing. Quelques éléments de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble bénéficie d'un charme certain : cheminée, poutres apparentes et parquet d'époque. Le bien réunit toutes les caractéristiques du logement de caractère. Au-delà de son cachet, cet appartement s'adresse à des acquéreurs sensibles à la localisation exceptionnelle et au charme propre au bel ancien. Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582.8 euros.

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