Location appartement 1 016,34 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

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6ème étage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

GALYO

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Description

La régie Galyo vous propose ce très beau T2 de 46,82 m², idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble de la place Bellecour, offrant un cadre de vie rare au cœur de l'hyper-centre lyonnais.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre dotée d'un placard. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Un logement agréable et parfaitement situé, idéal pour profiter de toutes les commodités, commerces et transports offerts par la place Bellecour.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 702.30 € HC
Loyer de référence majoré : 842.76 € HC
Complément de loyer : 134.58 €
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 11722 - Réf Superimmo : ANLXZXN3P

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Caractérisques

Loyer : 1 016,34 € CC	Charges : 39 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 977,34 €

Frais d'état des lieux : 140,46 € - Honoraires : 608,66 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	46 m² - 2 pièces - 1 chambre
6ème étage	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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