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Location appartement 1 159,13 € CC
47,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 2ème (69002)
47,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 2ème (69002)
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- Exclusivité
- Meublé
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 MEUBLE AVEC BALCON – CONFLUENCE – GARAGE
2 rue Casimir Perrier – 69002 LYON
Merci de contacter l'agence au : 09 81 68 96 89 pour prévoir une visite.
Venez découvrir au 5ème étage de cette copropriété sécurisée de 2011, ce T2 de 47,44m2 en plein cœur de confluence.
Le bien se compose d’une entrée s’ouvrant sur le salon et la partie cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte), l’ensemble donnant sur une loggia de 11m2.
Un dégagement donne accès à la partie nuit, se composant d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
*Loyer hors charges : 1 009.13€
Complément de loyer* : 69,82€ compris dans le loyer hors charges justifié par la cuisine aménagée et semi-équipée, le balcon et le garage.
*Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique.
*Charges locatives : 150.00€ (comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau froide et chaude).
TOTAL MENSUEL : 1159,13€
Dépôt de garantie : 2 018.26€
Montant de loyer de référence : 16,50€/m2
Montant de loyer majoré : 19,80€/m2
Frais de mise en location et d’état des lieux :
*Frais d’agence : 474.40€
*Frais d’état des lieux : 143.32€
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Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2CASIMIR AG - Réf Superimmo : ANLXW8JT1
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Loyer : 1 159,13 € CC  | Charges : 150 € / mois |
| Dépôt de garantie : 2 018,26 € |
Frais d'état des lieux : 143,32 € - Honoraires : 474,4 €.
| 47,44 m² - 2 pièces - 1 chambre | 5ème étage avec ascenseur |
| Fenêtres double vitrage |
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