Location appartement 1 100 € CC

71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

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2ème étage
Chauffage individuel

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LYON 2ième rue de l'ancienne Préfecture - proche de la place des JACOBINS
au cœur de la presqu'ile.
Grand F2 bis avec ses 2 alcôves, traversant triple exposition, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon avec alcôve, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau et wc indépendants.
Cet appartement peut s'organiser en fonction des besoins : soit un couple seul ou avec enfant, soit deux amis en colocation.
Très beaux volumes et très bien placé
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
loyer de référence : 1058.84 €
loyer de référence majoré : 1267.73 €
Contact : Emmanuella
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 11611 - Réf Superimmo : ANLXZCJTC

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 060 €

Frais d'état des lieux : 215,1 € - Honoraires : 932,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	71 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage	Chauffage individuel
1 salle d'eau	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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