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Philippe CHAMPAGNE - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Philippe CHAMPAGNE - CIMM IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 142,6 m²

335 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 142,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chauzon (07120)

ENSEMBLE IMMO 2 LOGEMENTS + JARDIN Pour investisseur, 2 logements loués meublés T3 indépendants, chacun avec terrasses et jardin. Etat excellent. Situation au calme centre village. Parkings privés. Prestations de qualité. Pas de travaux. Grande stabilité et fiabilité des locations. Revenus 15 360 €/an. Un placement sûr dans un marché extrêmement demandeur. Prix : 335 000 € Honoraires charge vendeur. Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial Cimm Immobilier. Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€ - Philippe CHAMPAGNE - Agent commercial - EI - RSAC VALENCE 493308431 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Christophe BERTHET - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Christophe BERTHET - iad 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(10 avis)
15
Appartement, 126 m²

199 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sorbiers (42290)

iad France - Christophe Berthet vous propose: Appartement Spacieux avec Jardin et Garage à Sorbiers - Coup de COEur Assuré ! Cet appartement de type T4 avec une surface habitable de 126m² vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Entièrement rénové, ce bien au sein d'un bâtiment de 2 étages vous séduira par ses prestations de qualité. Ce bel appartement comprend 2 chambres et un bureau, une cuisine équipée, un espace buanderie, un cellier, une entrée accueillante, des toilettes séparées et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose de 2 terrasses offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin privatif complète cet ensemble pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Un garage en sous sol et 2 places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules . Un bien rare à visiter sans tarder pour envisager votre futur emménagement avec plaisir. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REGIE CARRON
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par REGIE CARRON 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Bords de Saône - vendu loué - bail meublé 1 an - 1200€ hors charges A proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, transports…), la régie CARRON vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 67m² lumineux et traversant. Ce bien aux belles hauteurs sous plafond est situé dans un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec une magnifique vue sur la Saône, une cuisine indépendante, 1 chambre et un espace nuit en mezzanine., En annexes : une cave au sous-sol et un grenier. Possibilité acquisition d'un grand garage fermé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied en sus du prix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller dédié : M. Clément SOTTIL O615866852 Atouts : Proche commodités et transports - Luminosité - Ascenseur - Vue sur la Saône - Aucun travaux de copropriété à prévoir Bien en copropriété. Nombre de lots : 14 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : D Charges de copropriétés : 127 €/mois Fond de réserve loi ALUR : 6 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(251 avis)
7
Appartement, 51 m²

179 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéalement situé au centre de Villefranche-sur-Saône, dans un immeuble ancien plein de cachet, découvrez cet appartement de 51 m² rénové, situé au 2#7497; étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien est à découvrir sans tarder dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mederic MOSTEIRO - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
(50 avis)
10
Appartement, 71 m²

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: Découvrez ce spacieux T3 de 71 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du Collège. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un bien moderne à leur image. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 23 m² donnant sur balcon - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies - Deux chambres - Une salle de bains et un WC séparé Deux balcons pour profiter de l’extérieur. Les plus : - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Cave privative - Localisation recherchée à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe GALLIEN - 3G IMMO
(10 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Philippe GALLIEN - 3G IMMO 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(10 avis)
9
Appartement, 62,48 m²

159 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 62,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Galmier (42330)

EXCLUSIVITÉ / SAINT-GALMIER PROCHE CENTRE / GRAND T2 DE 62 M² AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES / LUMINEUX ET CALME / Situé dans une petite copropriété entretenue et aux faibles charges (69 euros/mois), cet appartement en grande partie rénové (électricité, séjour, cuisine), profite d'un très bel espace de vie de 36 m², avec sa cuisine équipée semi-ouverte traitée en style contemporain, lumineux et profitant d'une belle vue dégagée. Beau volume pour la chambre de 13 m² plus son grand placard et accédant à une belle terrasse, elle aussi, profitant d'une vue dégagée et au calme. Salle de douche à rafraîchir et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour des personnes souhaitant un T2 aux beaux volumes, et pour des personnes privilégiant l'accessibilité à l'appartement et aux commerces. Ce bien est à vendre en vente interactive à prix libre sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Contact : Philippe GALLIEN au O66891O888 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

We Invest Valoris
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 60,31 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 60,31 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièces 61 m² A VENDRE : Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 balcons avec cave. Situé à La Perralière, au 7e étage (sur 16) du bâtiment « LE GALIBIER» vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, à quelques pas des commerces, transport en commun et infrastructures ! Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, un balcon. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec un balcon communiquant et d'une salle d'eau avec douche tropicale et un toilette indépendant. Une cave et un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Montant des charges 155 euros par mois environ (eau chaude et chauffage inclus). SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6. Les + : - Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis. - Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode. - Ascenseur double. - Rénovation 2022. - Cave en sous-sol. -GARAGE en sous-sol. - Surface balcons : 6,54 m² environ, 4,4 m² environ. - Logement raccordé à la fibre. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 61 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 190 247

Alexis CHATAGNON - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(2 avis)
7
Appartement, 41 m²

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valleiry (74520)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: VALLEIRY – Appartement T2 lumineux Balcon - CAVE - GARAGE en SUS À seulement 5 minutes du centre du village, de toutes les commodités et à proximité des axes autoroutiers, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41 m² (2018) situé au 2ème et avant dernier étage sans vis-à-vis, assurant une lumière naturelle et une vue agréable. ce bien est composé comme suit: - 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon - 1 Chambres spacieuse. - 1 Salle de bains avec douche - 1 WC séparé - 1 Balcon de 10 m² avec vue imprenable Proche de toutes les commodités ( Commerces, écoles, bus et axes autoroutier) cette appartement bénéficie, d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage en sus Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Emotion Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Appartement, 67 m²

49 000 € 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Serrières (07340)

Emotion immobilier SAINTE COLOMBE est ravie de vous présenter à la vente ce plateau à refaire à votre gout d'environ 67 m² . Situé sur la commune SERRIERES, dans un secteur calme, à proximité des commerces et des services, il saura vous séduire tant par son agencement que par ses belles hauteurs sous plafond. Places de parking à proximité

GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 05/11/2025
10
Appartement, 68 m²

228 800 € 3 365 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pollionnay (69290)

Spécial investisseurs - En plein coeur du village de Pollionnay, je vous propose à la vente cet appartement de type 3 - VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE - FIN DE BAIL 12/2028) - Loyer actuel 826 euros (HC) - (augmentation prévue en Décembre 2025) - situé dans un petit immeuble au 2ème et dernier étage , d'une surface de 68, 25 M2 ce bien est en très bon état, lumineux et avec un emplacement privilégié - Pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une belle salle d'eau, un toilette dégagement avec placards muraux et une cave - Toutes commodités au pied de la Bâtisse - POUR INFORMATION à compter du 1/01/2026, les diagnostics énergétiques (DPE) seront revus à la hausse. De ce fait, le DPE de l'appartement passera en E - Possibilité de louer le bien jusqu'en 2034 sans avoir à réaliser de travaux énergétiques....; Faibles charges - chauffage individuel - Contact pour visites Géraldine (Mandataire immobilier) Cette annonce référence 295528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 513 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2656.00 € et 3594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier 07/11/2025
5
Appartement, 69 m²

175 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

À Vendre – T3 de 69 m² avec terrasse – Résidence récente 2016 62 Boulevard Joliot-Curie – 38600 EN EXCLISIVITE venez découvrir cette opportunité rare sur le secteur : appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une installation immédiate. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 de 69 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Séjour spacieux de 28 m² avec climatisation réversible Accès direct à une terrasse de 6 m², agréable et fonctionnelle Espace nuit : Chambre de 11 m² Chambre de 15 m² avec dressing intégré de 2,40 m² Salle de bain de 5 m² Cet appartement offre un confort de vie optimal, dans un environnement recherché. Un Garage est disponible en sus On aime : - le secteur car proche de toutes commodités - la résidence récente aux normes PMR - la terrasse - la grande chambre avec dressing Cette annonce référence 310284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palma Belotti - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Palma Belotti - iad 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(10 avis)
13
Appartement, 60 m²

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Palma Belotti vous propose: A VENDRE Superbe appartement rénové à Sainte-Foy-Les-Lyon. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2013, au calme et en retrait de la route, découvrez ce magnifique appartement de 60m2 entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et le charme contemporain de cette belle pièce de vie (climatisée) soigneusement repensée qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest sans vis à vis avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche à l'italienne et de toilettes indépendants avec lave-mains et espace buanderie. Vous profiterez également d'un jardin arboré en retrait de la route et proche de toutes les commodités. le bien comprend un parking sécurisé en sous sol. Les ATOUTS de cet appartement : DPE C, dernier étage, visiophone, climatisation réversible, calme, sans vis à vis, terrasse ensoleillée, faibles charges, rénovation complète, commodités ( transports, écoles, pôle santé, pharmacie, vétérinaire, alimentations, cinéma...) à 2mn à pieds. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception à Sainte-Foy-Les-Lyon, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadia BENNIS - 3G IMMO
(27 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(27 avis)
9
Appartement, 80 m²

680 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A deux pas du lac et des commerces de qualité du secteur très prisé d'Albigny, ce bel appartement bénéficie d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse au calme, 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, wc. La vue est dégagée, aucun vis-à-vis, sur le Mont Veyrier et les montagnes autour. Cadre verdoyant et calme apaisant autour. Piste cyclable au pied de la résidence. Ascenseur. Appartement idéal pour aller à pied (5 mn) faire ses courses mais aussi au lac et plages. Cave et PARKING PRIVATIF. Un garage est vendu en sus. Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chloé JAILLET - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Chloé JAILLET - iad 10/11/2025
(33 avis)
3
Appartement, 148 m²

295 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces

Les Chères (69380)

iad France - Chloé Jaillet vous propose: Spécial investisseurs, découvrez cette maison offrant un potentiel unique et une excellente rentabilité locative. Idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute, elle constitue une opportunité rare sur le secteur! Le rez-de-chaussée accueille un agréable T4 lumineux et bien agencé, parfait pour une famille. L’étage propose un T3 avec accès totalement indépendant. Il suffit simplement d’installer une cuisine et de finaliser la séparation des deux logements pour bénéficier de deux habitations parfaitement autonomes. Les avantages de ce bien sont nombreux : très faibles charges de copropriété grâce à l’absence de parties communes, deux places de stationnements dans la cour pour un confort assuré, et surtout la possibilité de proposer deux logements attractifs sur le marché locatif, garantissant une rentabilité solide et pérenne. Ce bien s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un projet simple à mettre en OEuvre, avec un retour sur investissement rapide et durable. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David FERNANDES - Expertimo
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par David FERNANDES - Expertimo 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 53 m²

116 000 € 2 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

DAVID VOUS PROPOSE À LA VENTE : GRENOBLE Secteur Les Eaux-Claires / Rue Joseph BouchayerT3 53 m2 + balcon + cave + garage (en supplément)Résidence fermée Façades rénovées en 2024 Prix appartement : 116 000 €Garage fermé en supplément : 17 000 € idéal pour un premier achat ou pour un nouveau projet de vie. Dans une résidence fermée et sécurisée, dont les façades ont été entièrement rénovées en 2024 (aucun gros travaux à prévoir), découvrez ce T3 de 53 m2 situé au 1 étage. Il se compose de : Entrée avec rangements Séjour lumineux donnant accès au balcon Cuisine séparée Deux chambres Salle de bain WC indépendants Cave privative en sous-sol Climatisation installée dans le séjour pour plus de confort. Garage fermé disponible en supplément : + 17 000 € Informations complémentaires Diagnostic énergétique : D Chauffage : individuel électrique Résidence fermée avec portail et accès sécurisé Charges de copropriété : 695 € / an ( 58 € / mois) Taxe foncière estimée : 694 € / an Points forts Façades rénovées récemment (2024) Résidence fermée et sécurisée Climatisation Cave + garage fermé (optionnel) Secteur Les Eaux-Claires : commerces, tramway et écoles à proximité Travaux à prévoir Appartement propre et fonctionnel mais travaux de modernisation à prévoir (cuisine + salle d’eau).Idéal pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Idéal pour : Primo-accédants Investisseurs (forte demande locative sur le secteur) CONTACT : David FERNANDES Conseiller Immobilier Réseau EXPERTIMO Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - EXPERTIMO 1 allée des Centaurés 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- Grenoble et son agglomération Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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