Vente appartement 310 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

Bords de Saône - Quai Pierre Scize
A proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, transports…), la régie CARRON vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 67m² lumineux et traversant.
Ce bien aux belles hauteurs sous plafond est situé dans un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec une magnifique vue sur la Saône, une cuisine indépendante, 1 chambre et un espace nuit en mezzanine.,
En annexes : une cave au sous-sol et un grenier.
Possibilité acquisition d'un grand garage fermé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied en sus du prix.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller dédié : M. Clément SOTTIL O615866852
Atouts : Proche commodités et transports - Luminosité - Ascenseur - Vue sur la Saône - Aucun travaux de copropriété à prévoir
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 14 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 127 €/mois
Fond de réserve loi ALUR : 6 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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