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AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

125 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 60,42 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nous vous invitons dans cette résidence des années 60, au 3ème étage sans ascenseur, pour découvrir cet appartement de 60,42m2 comprenant un séjour double lumineux exposé au Sud, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Vous profitez également d'une cave au sous-sol. Sa localisation en centre-ville est un atout majeur de ce logement. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main (transports, commerces, écoles, cinéma) et de la gare à seulement 600 mètres. Autres points positifs : Faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir, chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2023, isolation intérieure des chambres et du séjour réalisée également en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.

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Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

(50 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 28/11/2025

(50 avis)

119 900 € 3 074 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéal investisseur ! Situé à deux pas de la gare de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la place du Promenoir et de la rue Nationale avec ses nombreux commerces, découvrez cet appartement lumineux de 39 m² Carrez, au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente et très bien entretenue (construction 2004). L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate : Loyer hors charges : 547 € / mois Provisions sur charges : 27 € / mois Loyer charges comprises : 574 € / mois À cela s'ajoutent : Taxe foncière : 500 € Charges de copropriété annuelles : 776 €, dont 325 € récupérables sur le locataire. Le bien dispose d'un garage box fermé en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans un quartier dynamique et très bien desservi ! Contact : Joren VERGER 06 46 66 25 04

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

(50 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(50 avis)

139 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2014, À seulement 150 mètres de la rue Nationale et de ses nombreux commerces, et à proximité immédiate de la gare de Villefranche-sur-Saône (permettant de rejoindre Lyon en 20 minutes), ce bien offre un cadre de vie idéal et recherché. D'une superficie de 40 m², il se compose : d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif (chauffage urbain). Les charges annuelles s'élèvent à 1 372 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Contact : Joren VERGER — 06 46 66 25 04

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 30/11/2025

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Charlotte Gelot, votre conseillère Re/Max ImmoCalade, vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 76m² avec jardin et cave voûtée au cœur de Villefranche-sur-Saône. Un coup de cœur au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville ! Ce bien se compose de : - Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir - Deux chambres - Une salle de bains et des sanitaires indépendants - Une cave voûtée. Le coup de cœur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l'extérieur, et une ambiance chaleureuse dans l'appartement. Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet. Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. Possibilité d'acheter un garage en résidence fermée en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19613 Opportunité idéale pour un premier achat. À 3 min à pied du centre et de la gare de Villefranche. Situé au premier étage d'une résidence récente (2021) et orienté Est, cet appartement T2 de 44 m² est en parfait état. Il se compose : - D'un hall d'entrée. - D'un salon avec cuisine ouverte de 24 m², la cuisine étant meublée et équipée. - D'une chambre spacieuse de 14 m² donnant accès à son propre balcon. - D'une salle d'eau de 5 m² accessible directement depuis la chambre. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et inclut un garage fermé en sous-sol. Informations financières : - Charges de copropriété : 73 € par mois - Taxe foncière : 1300 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de 481 206 407 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

227 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Exclusivité - Venez découvrir ce magnifique appartement ancien de type 3 avec cave et parking, au 3e étage d'un petit immeuble bien entretenu, idéalement situé sur une place, à deux pas de la rue Nationale et de ses nombreux commerces. Ce bien d'une superficie totale d'environ 92 m² (mesurage Loi Carrez 86.39 m²) vous séduira immédiatement par son cachet unique. L'entrée, avec son dégagement en tomettes, dessert un salon-séjour lumineux, exposé plein est, offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, un parquet élégant et un encadrement de cheminée remarquable. La cuisine est indépendante et entièrement meublée. L'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 18 m², à la fois spacieuse et chaleureuse, sublimée par son manteau de cheminée aménagé en bibliothèque. Elle bénéficie d'une pièce annexe faisant office de véritable dressing et espace buanderie, offrant un potentiel d'aménagement remarquable et un confort optimal. Vous découvrirez une seconde chambre mansardée pleine de charme, mise en valeur par une poutre apparente. Ce bien dispose également d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Dépendance : une cave fermée en sous-sol complète ce bien. Côté technique : Chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone. Les plus de ce bien : un accès sécurisé avec un badge résident permet de bénéficier d'un stationnement sur le parking situé au pied de l'immeuble. Chaque détail de cet appartement respire le CHARME DE L'ANCIEN ! Un bien COUP DE COEUR, proche de toutes commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A6. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Emotion Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

324 900 € 2 266 €/m²
Maison • 143,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Magnifique maison bourgeoise de 143 m² idéalement située en plein centre-ville de Villefranche, à seulement 1 minute de toutes les commodités et de la rue Nationale. Au calme, cette demeure de caractère datant des années 1900 bénéficie d'un superbe jardin arboré de 269 m² avec piscine, un bien rare sur le secteur. Elle offre de beaux volumes, notamment : un espace de vie de 55,80 m², à l'étage : une chambre, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale de 31 m² avec espace douche, baignoire et dressing, au 2éme étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La façade a été rénovée en 2024. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir (sols, motorisation de la piscine). Deux garages Un bien rare à découvrir sans tarder ! Situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Emotion Immobilier MONTLUEL 0661476349 Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Description de Villefranche-sur-Saône (69400) Villefranche-sur-Saône (69400) est une commune du département du Rhône. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 35909 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le marché immobilier est plutôt accessible pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de commerce, de santé.

Cochet Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cochet Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 500 € 2 312 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement T4 rénové – 3 min de l’A6/ A46 –à quelques minutes à pied de la gare de Villefranche en résidence sécurisée avec garage . Situé à seulement 3 minutes de l’autoroute A6,a46 et des commodités, cet appartement T4 de beaux volumes se trouve au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes et une excellente qualité d’entretien. Il se compose de : Un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et dotée d’une loggia. Trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle d’eau contemporaine et des rangements fonctionnels. En complément, vous disposerez d’un stationnement aisé dans la résidence et une grande cave . Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14 m² dans la résidence pour 14000€. Les atouts de cet appartement sont : la rénovation récente, ses beaux volumes,et beaucoup de luminosité . Un appartement familial , idéal en résidence sécurisée, excellent entretien, et la proximité immédiate des axes et commodités. Le chauffage est dans les charges de copropriété. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L'Immobilière Du Marché

(292 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Immobilière Du Marché 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(292 avis)

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² allie confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, il s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'un côté, un salon climatisé et convivial avec espace salle à manger — pouvant facilement être aménagé en troisième chambre —, le tout prolongé par un balcon au calme, orienté sur l'intérieur de la résidence. De l'autre côté, une cuisine indépendante entièrement équipée complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté atouts pratiques : une cave d'environ 10 m² en sous-sol, une place de parking privative et un garage sécurisé au sein de la résidence. L'appartement, en très bon état général, est prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Sa situation vous offre toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare à saisir rapidement ! Référence agence : 4141

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

160 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 58 m2 - Dernier étage LOUIS ET LEON IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de 58 m2 situé en plein cœur de Villefranche sur Saône. Au 7ème et dernier étage de la Résidence Paul Bert, ce joli T3 de 58m2, parfaitement agencé, séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendants. Son véritable atout: un balcon ensoleillé plein sud offrant une vue à couper le souffle sur le centre de Villefranche et les collines du beaujolais. Sans aucun vis à vis, vous pourrez y déjeuner ou vous offrir un moment de détente en transat. Double exposition sud-est, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Une cave complète ce bien. Joliment agencé, il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Résidence sécurisée. Tout est réuni pour se sentir bien. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Stéphanie PHILIPPE au O7 48 15 16 48

SÉLECTION IMMOBILIER

(293 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(293 avis)

189 000 € 3 052 €/m²
Appartement • 61,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéal investisseur locatif ! Découvrez cette jolie pépite située Rue de la Croix Fleurie : un appartement T3 entièrement rénové, au second étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien. La cuisine moderne, meublée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon couvert, offrant une superbe vue dégagée jusqu'aux monts du Beaujolais. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, un atout très recherché par les locataires. Ce bien est prêt à être loué immédiatement : aucun travaux à prévoir, un cadre calme et verdoyant, et un atout rare : une piscine, véritable argument de charme pour séduire vos futurs occupants. Chauffage individuel par radiateurs caloporteurs. DPE D. Deux places de parking couvertes et fermées complètent l'ensemble. Proche des écoles, commerces et transports, l'emplacement garantit un excellent potentiel locatif. A visiter avec Véronique PHILYS (E.I) 04.74.02.60.00 ou 06.36.20.40.22. Agent commercial n° 918 242 561. RSAC VILLEFRANCHE-TARARE. Bien faisant partie d'une copropriété (251 lots dont 101 d'hab.). Quote-part mensuelle : 182 euros. Copropriété de 251 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(152 avis)

649 000 € 2 754 €/m²
Maison • 235,63 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 647 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, à 10 minutes à pied de la rue Nationale, à 10 minutes en vélo de la gare, cette superbe maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète et soignée. Développée sur trois niveaux,elle offre une surface habitable généreuse de 235 m², répartie de façon fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille agréable en coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet authentique de cette bâtisse ancienne sublimée par une rénovation contemporaine. Les espaces de vie sont spacieux et harmonieux, avec de belles hauteurs sous plafond à plus de 3 mètres, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. La maison se compose de plusieurs pièces à vivre confortables, de chambres bien agencées, de salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Implantée sur une parcelle de 647 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage, un bureau indépendant ou un projet d'agrandissement. Vous profiterez également d'un double garage ainsi que d'un garage simple pour un total de 83m2 avec mezzanine de 30m2 aménageable, rare en centre-ville, offrant une capacité de stationnement appréciable. Cette maison est une opportunité rare sur le marché : un bien clé en main, à la fois spacieux, élégant et parfaitement situé, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers à seulement 3 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4850 euros et 6640 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 17/11/2025

170 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 48,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement T2 – 48 m² – Balcon – Garage + Parking – Villefranche-sur-Saône Découvrez cet appartement lumineux de 48 m², situé au 3ᵉ étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : 🛋 Grande pièce de vie salon/cuisine de 26 m² 🛏 Chambre de 11,6 m² 🌞 Balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours 🚗 Garage fermé + place de stationnement privée 📍 Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville À prévoir : Quelques rafraîchissements offrant un beau potentiel de personnalisation. Pourquoi ce bien ? Un appartement bien agencé, dans un secteur dynamique, parfait pour : 👩‍💼👨‍💼 Jeunes actifs 🏠 Investisseurs (forte demande locative) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

225 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19510 Dans une très belle résidence calme et bien entretenue. Appartement T3 traversant de 85 m² situé rue François Giraud à Villefranche-sur-Saône, au 3ème étage avec exposition Nord/Sud. Le hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces. Un double salon lumineux donne accès à un balcon de 10 m² avec vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m² est meublée et équipée. Un couloir mène à deux chambres (11 et 15 m²), une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé. Le double salon offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre de 10 m². La résidence est entourée d'espaces verts et d'un grand parc avec aires de jeux pour enfants. Les résidents bénéficient d'une piscine et d'un court de tennis privés. Situation idéale, proche du centre-ville et à 13 minutes à pied de la gare. Le chauffage est de type bi-jonction (collectif électrique et individuel électrique). Le cumulus a été remplacé cette année. La taxe foncière est de 1300 € et les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 €, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardien et la piscine. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de 481 206 407 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1298€ Les charges sont de 250€

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 29/11/2025

(152 avis)

299 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 115,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Élégance, lumière et tranquillité au coeur de la ville ! Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, et occupant la totalité du ce niveau, cet appartement de 115 m² en forme de U, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare, où charme et sérénité se conjuguent à une rénovation contemporaine de qualité. La configuration singulière du lieu crée une atmosphère intimiste et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un vestibule élégant avec espace vestiaire mène à une vaste pièce de vie où cuisine ouverte et séjour se fondent dans un esprit chic et convivial. L'agencement optimise la circulation et préserve la tranquillité des espaces : d'un côté, la vie de réception, de l'autre, l'espace nuit parfaitement indépendant, composé de trois chambres aux volumes équilibrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace buanderie discret. Rénové avec soin, l'appartement séduit par son atmosphère paisible et raffinée. Une cave complète ce bien d'exception. Un lieu unique, à deux pas des commerces, où l'élégance, la lumière et la confidentialité définissent un art de vivre rare en plein centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété Charges annuelles : 2100 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1380 et 1900 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

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