Ventes immobilières en viager à Villefranche-sur-Saône (69400)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'Immobilière Du Marché 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

220 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré réservé aux résidents, cet appartement de 85 m² combine confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 avec ascenseur, il se compose d'un vaste salon climatisé et convivial, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour encore plus de volume), ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Un balcon ensoleillé complète l'ensemble, idéal pour vos moments de détente. Côté atouts pratiques : 2 caves en sous-sol et un garage. L'appartement, en excellent état, est prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Sa situation privilégiée vous offre toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare à saisir rapidement ! Référence agence : 4127

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ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

257 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Bienvenue dans ce spacieux appartement d'environ 90m² (86,40m² carrez), idéalement situé en plein cœur de la rue nationale. Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond et le charme intemporel de ce bien bourgeois. Entièrement rénové cet appartement allie subtilement le chic urbain à l'authenticité de son caractère, promettant un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie d'environ 35m², est un véritable espace de convivialité, inondée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures. Son exposition ouest, donnant sur une cour tranquille, vous garantit à la fois luminosité et calme, un vrai privilège en milieu urbain. Cet appartement dispose de deux très belles chambres, de 14 et 11m², idéales pour un sommeil paisible. En plus, une troisième pièce de 10,5m² peut être aménagée en bureau pour le télétravail ou transformer en chambre selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité précieuse. La grande salle de bain contemporaine et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet espace, tout comme l'entrée indépendante avec rangement, pensée pour maximiser l'aménagement de l'appartement. Son emplacement privilégié, aux pieds des commerces de la Rue Nationale, vous assure une vie citadine agréable sans aucune nuisance, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce superbe appartement clés en mains ! Je suis impatiente de vous le faire découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 309457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 075,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière Du Marché

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'Immobilière Du Marché 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Villefranche-sur-Saône, situé dans un immeuble datant de 1500. D'une surface de 54,2 m², il offre un charme historique associé à un agencement fonctionnel : une chambre confortable, un séjour lumineux et une cuisine ouverte possible selon vos envies. L'état est correct, laissant la porte ouverte à des travaux de modernisation pour valoriser pleinement ce bien plein de potentiel. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement central, proche des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4140

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 11/11/2025

375 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, sur la charmante place du Théâtre, ce magnifique appartement ancien de 115m², entièrement rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. Il offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon filant donnant sur la place, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le charme opère dès l'entrée avec de superbes éléments d'époque : moulures, cheminées, parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, en fait un bien rare, parfait pour les amateurs de cachet recherchant un cadre de vie central et vivant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 euros et 1720 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 15/11/2025

485 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 139 m² se trouve au 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour climatisé, parfait pour recevoir ou profiter d'un cadre confortable en toute saison, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de trois chambres calmes et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. La situation est idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied ? écoles, commerces, gare ? facilitant ainsi les déplacements, notamment vers Lyon. Un garage fermé ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif sont inclus, ce qui représente un atout rare en centre-ville. Ce bien spacieux, lumineux et climatisé constitue une opportunité unique pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, tranquillité et vie urbaine. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 3200 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2025.75 Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

SOLIPOP

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SOLIPOP 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 2 147 €/m²
Appartement • 69,39 m² • 1 pièce

Villefranche-sur-Saône (69400)

Venez découvrir ce plateau à aménager d'une superficie de 69m². Proche de toutes commodités, ce plateau au rez de chaussé possède une grande terrasse donnant côté cours puis d'une seconde située à l'arrière. L'appartement est viabilisé, menuiseries neuves. Ce plateau vous permettra de créer votre propre lieu de vie selon vos envies. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Direct Habitat 2

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Direct Habitat 2 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

289 000 € 1 993 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Orpi a le plaisir de vous proposer à l'achat cette nouvelle maison avec un beau potentiel de rénovation à la limite de Villefranche, sur la commune de Limas. Il s'agit d'une maison construite en 1970 et élevée sur 2 niveaux, qui ne demande qu'à se refaire une beauté… L'intérieur vous offre plusieurs possibilités : - soit 1 habitation avec pièces de vie en bas ou en haut, - soit 2 habitations pour accueillir ses proches en toute indépendance, ou pour un cabinet de profession libérale, des artisans, ou de la location saisonnière (type AirBnB)… Le RDC comprend un grand garage de 40 m2, des espaces de stockage ainsi qu'une partie habitable de 51 m2 (parfaite pour faire 1 chambre, 1 salle de bains, une cuisine, un salon). Il possède une entrée indépendante. L'étage est actuellement composé d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres avec placards et d'une salle d'eau, pour une surface de 94 m2. Située au calme et en fond d'impasse, la parcelle a une superficie de 557 m2, elle est plate et clôturée, et facile d'entretien (piscinable également). Il faut prévoir un gros budget travaux pour remettre cette maison à votre goût mais c'est une opportunité rare. Alors contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence agence : 2737

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 30/11/2025

210 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – Rue Nationale 210 000 € – 87 m² rénovés, prêts à vivre En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, donnant sur une cour intérieure au calme, découvrez ce bel appartement de 87 m², entièrement rénové, au sein d'un immeuble en pierres apparentes. Un cadre de vie privilégié : • Commerces, marché couvert, restaurants et vie de quartier à deux pas • Écoles, théâtre, médiathèque accessibles à pied • Gare SNCF à 10 min à pied (Lyon en 30 min) Un agencement fonctionnel : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte récente • 2 chambres confortables • 1 bureau / chambre d'appoint • Salle d'eau moderne avec WC Atouts supplémentaires : • Rénovation complète (électricité, menuiseries, chauffage récent) • Aucun travaux à prévoir Alliant charme de l'ancien et confort du moderne, cet appartement séduira ceux qui recherchent un bien pratique et agréable à vivre en plein centre-ville. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Chloé PIPITONE – Agent commercial en Immobilier RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots dont 15 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804,32 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Direct Habitat 2

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Direct Habitat 2 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche sur Saône, ORPI vous propose, au 2ème étage d'une copropriété (sans ascenseur), un grand appartement T3 comprenant une entrée et dégagement, une cuisine meublée, un grand séjour de 25 m2 avec accès balcon filant, 2 chambres/placards, s.d'eau/wc et pour compléter le tout, un garage et une cave. L'appartement est traversant, proche centre et gare, les fenêtres sont en pvc dble vitrage, le chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Les charges de base comprennent en plus l'eau froide, le ramonage, le concierge. Référence agence : 2813

L'Immobilière Du Marché

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'Immobilière Du Marché 04/12/2025

275 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans une résidence récente (2001) calme et sécurisée, cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare sur le secteur grâce à ses deux jardins privatifs totalisant 143 m² d'espaces extérieurs. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur le jardin exposé sud, de trois chambres, et d'une salle de bains. Un atout supplémentaire : la possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie. Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : Un jardin de 97 m² au nord, parfait pour un espace jeux. Un jardin de 46 m² au sud, idéal pour repas, détente et réception. Cave et garage en sous-sol sécurisés viennent compléter ce bien, très pratique au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes de communication. Une opportunité rare pour profiter du confort d'un appartement avec l'agrément d'un véritable espace extérieur privatif. À découvrir rapidement ! Référence agence : 4148

MBR Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MBR Immobilier 05/12/2025

330 000 € 1 677 €/m²
Maison • 196,78 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Belleville en Beaujolais, Maison de ville idéale famille - Dans la partie haute de la ville avec gare et écoles à proximité à pied, Maison traditionnelle d'une surface habitable de 196 m² avec extérieur clos de murs. Type 8, Aménageable de suite mêlant des prestations authentiques et contemporaines, comprenant un espace vie à l'étage ouvert sur large terrasse au Sud, cuisine équipée, séjour/salon avec poêle à bois, une suite parentale, trois autres grandes chambres, une pièce multiusage de 38 m² transformable, 3Wc, grande salle de bains, une salle d'eau, buanderie ouverte sur extérieure. Chauffage central Gaz de ville par radiateurs fonte. DPE D. Puits, atelier, annexe, abri voitures et cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence charge vendeur.

SAGI-TER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SAGI-TER 05/12/2025

169 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 50,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

T2 SPACIEUX totalement rénové avec balcon et parking privatif en sous-sol - Vous recherchez un appartement moderne, rénové et parfaitement situé ? Ce T2, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, offre un cadre de vie pratique, calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 30 m², pensée pour optimiser chaque espace. Plusieurs aménagements sont possibles : un coin salon confortable, un espace repas convivial et même un bureau si vous le souhaitez. La cuisine, légèrement en retrait, est entièrement équipée avec des appareils Bosch tout juste installés : four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7 m² exposé Est, offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts de la résidence, un véritable atout pour profiter de moments tranquilles. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une chambre avec dressing mural, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal : - une place de parking privative en sous-sol, - une résidence récente (2008), sécurisée, bien entretenue, bien isolée, avec local vélos fermé et charges maîtrisées. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est comme neuf. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouveau lieu de vie. Un bien rare dans un secteur central et calme, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Lamy Villefranche sur Saône

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Lamy Villefranche sur Saône 27/08/2025

65 000 € 918 €/m²
Appartement • 70,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche Est. Secteur Béligny. Pour investissement locatif, VENDU LOUE. T4 composé d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cagibi et d'un parking. Loyer: 600€ HCBien soumis au statut de la copropriété comprenant 153 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3030€ (chauffage, eau froide, eau chaude, fond travaux inclus)Réf AD/LAMY 0474653839-0626586087

L'Immobilière Du Marché

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Immobilière Du Marché 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025