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Vente appartement 299 000 €
115,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
115,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 2 580 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégance, lumière et tranquillité au coeur de la ville ! Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, et occupant la totalité du ce niveau, cet appartement de 115 m² en forme de U, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare, où charme et sérénité se conjuguent à une rénovation contemporaine de qualité. La configuration singulière du lieu crée une atmosphère intimiste et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un vestibule élégant avec espace vestiaire mène à une vaste pièce de vie où cuisine ouverte et séjour se fondent dans un esprit chic et convivial. L'agencement optimise la circulation et préserve la tranquillité des espaces : d'un côté, la vie de réception, de l'autre, l'espace nuit parfaitement indépendant, composé de trois chambres aux volumes équilibrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace buanderie discret. Rénové avec soin, l'appartement séduit par son atmosphère paisible et raffinée. Une cave complète ce bien d'exception. Un lieu unique, à deux pas des commerces, où l'élégance, la lumière et la confidentialité définissent un art de vivre rare en plein centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété Charges annuelles : 2100 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1380 et 1900 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 12621 - Réf Superimmo : ANVXZZGJQ
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 580 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 115,91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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