Vente appartement 125 000 €

60,42 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nous vous invitons dans cette résidence des années 60, au 3ème étage sans ascenseur, pour découvrir cet appartement de 60,42m2 comprenant un séjour double lumineux exposé au Sud, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Vous profitez également d'une cave au sous-sol.
Sa localisation en centre-ville est un atout majeur de ce logement. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main (transports, commerces, écoles, cinéma) et de la gare à seulement 600 mètres.
Autres points positifs : Faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir, chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2023, isolation intérieure des chambres et du séjour réalisée également en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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