Vente appartement 160 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19613
Opportunité idéale pour un premier achat.
À 3 min à pied du centre et de la gare de Villefranche.
Situé au premier étage d'une résidence récente (2021) et orienté Est, cet appartement T2 de 44 m² est en parfait état.
Il se compose :
- D'un hall d'entrée.
- D'un salon avec cuisine ouverte de 24 m², la cuisine étant meublée et équipée.
- D'une chambre spacieuse de 14 m² donnant accès à son propre balcon.
- D'une salle d'eau de 5 m² accessible directement depuis la chambre.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et inclut un garage fermé en sous-sol.
Informations financières :
- Charges de copropriété : 73 € par mois
- Taxe foncière : 1300 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de 481 206 407 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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