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MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

538 000 € 3 843 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Aix-les-Bains (73100)

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Drumettaz nous vous proposons cette ravissante maison mitoyenne d'un coté, complètement rénovée en 2014, au calme absolu et sans vis à vis. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin d'environ 200m². Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'un grand dégagement donnant la possibilité de rajouter facilement une troisième chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. L'étage est climatisé. La maison est accompagné d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs voiture en extérieur. Le toit étant équipé de panneaux photovoltaïques, la revente couvre les dépenses énergétiques annuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sophie MOLLARD - ikami

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Sophie MOLLARD - ikami 28/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

360 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé au cœur de la célèbre rue commerçante d’Aix-les-Bains, la rue de Genève, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et potentiel rare. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2, de trois chambres dont deux particulièrement spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant un vrai confort pour la vie quotidienne. Son atout majeur : une superbe terrasse d’environ 90 m2, un véritable espace extérieur en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Ce logement est en bon état et dispose d’un potentiel important pour être repensé et personnalisé selon vos envies. Un bien rare à la vente, offrant espace, cachet et une situation privilégiée au cœur d’Aix-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(164 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 02/12/2025

(164 avis)

350 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 83,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains, T3-4 centre ville 3029JPC3212KG : ce T3/4 de 83m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon au Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Actuellement loué 1200€ (comprenant 200€ de provisions sur charges) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 533.32€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpes Horizon

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Alpes Horizon 18/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

498 750 €
Appartement • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité – Magnifique appartement T2 rénové avec prestations haut de gamme Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement de type 2, récemment rénové (2024), avec des matériaux et prestations de qualité. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Une entrée ouvrant directement sur le séjour avec cuisine ouverte Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie et robinetterie encastrée Un WC indépendant Actuellement exploité en location courte durée, ce logement est idéal pour allier plaisir et rentabilité. Une place de parking est disponible à la location (reprise du bail des propriétaires actuels). Taxe foncière : Charges de copropriété : Chauffage : électrique À noter que l’immeuble a été entièrement réhabilité après un incendie survenu en 2015. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Négociateur : Quentin FELGUEIRAS 06 76 93 53 24 Statut Agent Co RSAC Clermont-Ferrand 908 240 435, dûment habilité à signer par M. SORNAY détenteur de la Carte Pro.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 de 80m² en duplex - Aix-Les-Bains secteur lac À Aix-les-Bains, secteur recherché des bords du lac à 600 mètres de lesplanade - Découvrez cet appartement T3 duplex de 79,10m² habitables dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements. Réparti sur 2 niveaux, il offre : - Au 1er étage : Entrée, salon/séjour et cuisine équipée, cellier et WC. Le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 47,4 m² exposée Sud-Ouest. - À létage : Un dégagement dessert 2 chambres (lune avec balcon côté Ouest, lautre avec terrasse côté Est) et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : chauffage mixte performant (radiateurs gaz, climatisation réversible PAC air/air, poêle à granulés), cumulus 180 L. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les compteurs deau, les cumulus ainsi que la chaudière dorigine sont actuellement situés dans lappartement du rez-de-chaussée. Lacquéreur aura la possibilité, sil le souhaite, dindividualiser et de réorganiser ces équipements directement dans son logement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et profiter du cadre de vie privilégié des bords du lac ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 79.1 m²

Fabrice CANTALUPI - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Fabrice CANTALUPI - Optimhome 25/11/2025

(25 avis)

210 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

aix les bains centre, en RDC d'une petite copropriété de 5 lots (faibles charges),agréable appartement de 54 m2 env, comprenant une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle de bains attenante, wc, un bureau, une grande cave et un local buanderie indépendant de l'appartement; chauffage individuel électrique base au sol, une place de parking réservée dans la copropriété.(possibilité d'exercer une profession libérale). Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 597332 )

DAMIER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par DAMIER IMMOBILIER 07/05/2025

475 000 € 5 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, à proximité du Marché, Appartement T4 récent au 1er étage sans asc. avec belles prestations. Climatisation. Terrasse, cave et garage motorisé. Au calme ! Bien proposé par Betty FERRIER,agent commercial(RSAC 326457462)

Guy Hoquet Aix Les Bains

(281 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 03/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

(281 avis)

448 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 133,61 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné. La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement : La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés. La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort. La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme. Elle dispose également de sa propre salle de bains. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement. Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité. Ses nombreuses fenêtres et ses petits balcons filants, permettant d'admirer la ville et les montagnes, apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur et favorisent la circulation de la lumière. En annexe : une cave et une place de parking privative dans la résidence, un atout rare en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aix-centre et de toutes commodités, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au coeur de la ville. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/10/2025 à 18h00. Le prix de départ des offres est de 395 000 euros (honoraires d'agence inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Aix Les Bains. * Certaines photos non-contractuelles. Copropriété de 48 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2475 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025

189 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 42,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100)une résidence dans un environnement préservé et recherché du centre ville. Protégé par les montagnes environnantes et s'ouvrant sur le lac du Bourget. Au rez de chaussée appartement T2 de 42,25m² comprenant une entrée ,séjour cuisine de 19,83m², avec un accès sur une terrasse de 18,94m², une chambre ,salle de bains, WC séparé, nouvelle réglementation thermique (RT2012), parking. Un visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartement. Logement connecté. Livraison 4 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

499 000 € 5 736 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement moderne T3 bis de 87m² à Aix-Les-Bains ! Aix-les-Bains, secteur Saint-Pol et idéalement situé à 4 minutes du centre-ville et de la gare et à 8 minutes du Lac du Bourget Découvrez cet appartement T3 bis de 86,72 m² Carrez au sein dune résidence haut de gamme de 2021. Cet appartement moderne comprend : un hall avec placard, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé Nord-Ouest ainsi que dune cuisine équipée semi-ouverte. Lespace nuit comprend un dégagement, 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle deau avec rangements et un WC indépendant avec point deau. Vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Possibilité dacquérir en option un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence dispose dun parking privé réservé aux résidents avec des places aux visiteurs. Côté confort : chauffage collectif central au gaz par le sol, huisseries métalliques double vitrage avec volets roulants électriques type BSO (brise-soleil orientables). Les charges incluent le chauffage, leau chaude, la VMC ainsi que lentretien général de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,38 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

RivierAlp'Immo - ATTIC

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par RivierAlp'Immo - ATTIC 08/12/2025

380 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans une résidence style "Belle Epoque", Attic Immo vous présente cet appartement T4 lumineux avec terrasse au coeur du centre-ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement. La pièce de vie principale de 44 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. La cuisine récente, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un coin bureau complète le séjour. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (17 m², 13,7 m² et 11 m²), dont une avec accès direct à une seconde terrasse. La salle de bain, d'environ 10 m², offre tout le confort moderne : baignoire, douche à l'italienne et WC. Un second WC indépendant avec lave-mains est également à disposition. Pour votre confort, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Stationnement facilité : Abonnement AixPass à 15 euros/mois Possibilité d'abonnement au parking de la Chaudanne (accès 7j/7) Informations complémentaires Surface Carrez : 103,55 m² + terrasse de 30 m² A 2 minutes des commodités, écoles, collèges, bus... Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédures en cours. Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Valorisation Immobilier

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Valorisation Immobilier 28/10/2025

439 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 129,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T4 129 m2, 3 chambres, centre ville BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE - EMPLACEMENT PREMIUM - GRANDS VOLUMES - AIX LES BAINS - Découvrez cet appartement 4 pièces, spacieux de 129 m² situé au cœur d'Aix-les-Bains, alliant charme d'époque avec de belles moulures. Il offre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu'un VASTE salon accueillant. Deux balcons complètes ce bien. Ce bien est une opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nous avons particulièrement aimé : la situation prisée de l'appartement en proximité de la rue de Chambéry, les 2 balcons, le charme de l'ancien et les beaux volumes des pièces 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€

Salvatore Cacciatore - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 07/10/2025

(11 avis)

780 000 € 2 541 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • Ter. 1 531 m²

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Grande Maison à Aix-les-Bains Idéal investisseur Située dans un quartier d'Aix-les-Bains, cette spacieuse maison de 307m² a été construite en 1980, et bénéficie d'une architecture classique et d'un bon état général, elle est idéale pour un artisan ou pour un investisseur car celle ci dispose de 3 appartements qui peuvent etre modulé selon vos envies. - au RDC un appartement de 102 m² - au 1er un de 108 m² - et au 2ème un de 95 m² La propriété dispose aussi de 3 garages au rez de chaussée et 2 box fermés supplementaires idéal pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La parcelle 1531m² et aménager d'un jardin paysager et d'une cour totalement goudronnée. Autres Photos sur demande. À visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baobab Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Baobab Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(198 avis)

359 900 € 4 930 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73m2 avec garage situé à Aix les Bains au tarif de 359900€. (Honoraires baobab de 9900€ inclus). Appartement situé en centre ville d'Aix les Bains dans un quartier calme, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et de qualité. Un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des pièces donnant sur une grande terrasse de 25m² Un garage sécurisé de 16m2 complète ce bien. DPE : C/C - Taxe foncière : 780€ Charges : 80€ / mois (assurance, électricité des communes, espaces verts, entretien chaudière,..) Chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, menuiseries PVC double-vitrage, visiophone... L'avis Baobab : Après un petit rafraichissement pour exploiter totalement le potentiel de cet appartement idéalement, situé en centre ville avec sa terrasse de 25m² et son garage sécurisé, ce bien offrira un cadre de vie agréable au coeur d'Aix les Bains. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

445 000 € 4 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Aix-les-Bains (73100)

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement de 90 m² habitables située en bout d'impasse, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Le niveau de vie principal se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un WC, le tout donnant accès à un agréable jardin privatif de 180 m² orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif du Revard et la Dent du Chat. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, puis au second niveau, une troisième chambre mansardée offrant un bel espace complémentaire avec vasque et un WC Un petit jardin supplémentaire avec cabanon se trouve côté Nord. En annexes, il dispose d'un garage double. Le confort est assuré par une chaudière gaz individuelle. Idéale pour un jeune couple ou une famille, ce bien offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

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