Vente appartement 439 000 €

129,01 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T4 129 m2, 3 chambres, centre ville
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE - EMPLACEMENT PREMIUM - GRANDS VOLUMES - AIX LES BAINS - Découvrez cet appartement 4 pièces, spacieux de 129 m² situé au cœur d'Aix-les-Bains, alliant charme d'époque avec de belles moulures. Il offre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu'un VASTE salon accueillant. Deux balcons complètes ce bien. Ce bien est une opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Nous avons particulièrement aimé : la situation prisée de l'appartement en proximité de la rue de Chambéry, les 2 balcons, le charme de l'ancien et les beaux volumes des pièces 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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